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Vermietete Gewerbeeinheit im grünen Norden Berlins, 3 Räumen und Straßenzugang Mitte
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img. Vermietete Gewerbeeinheit im grünen Norden Berlins, 3 Räumen und Straßenzugang Mitte

Vermietete Gewerbeeinheit im grünen Norden Berlins, 3 Räumen und Straßenzugang

Mitte [. Berlin, ]

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639 900 € Kaufpreis 246 m2 Wohnfläche 2 602 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
246 m2
ID:
376127

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Altbau-Eckhaus Sommer-/Herbststraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des nördlichen Bezirks Reinickendorf im gleichnamigen Ortsteil. Seine Lage verspricht viel Grün in einem charmanten, attraktiven Umfeld und ist nur rund sechs Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Der Ortsteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und durch mehrere S- und U-Bahn- sowie Buslinien erschlossen. Kleine Bäckereien, Cafés und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig gut zu erreichen, einige Supermärkte und Discounter befinden sich in geringer Entfernung. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist die einzige ihrer Art auf dem 651 Quadratmeter großen Grundstück. In einem typischen Wohngebiet gelegen, eignet sie sich mit ihrer Fläche von 138 Quadratmetern sowohl als Büro- oder Verkaufsräumlichkeit und auch als auch gastgewerbliche Einrichtung. Die auf der Gewerbefläche bestehenden Gasträume sind großzügig angelegt. Von den Fenstern der rund 46, 28 und 20 Quadratmeter großen Räume haben Gäste Ausblick auf die Herbst- als auch die Sommerstraße. Eine Genehmigung zur Außenbestuhlung in der Herbststraße ist möglich. Der Eingang liegt direkt an der Ecke des Altbauhauses und ist daher ideal für Laufkundschaft zu finden. Im vollunterkellerten Gebäude sind vier, insgesamt 112 Quadratmeter große Abteile für Lagerbestand vorgesehen, die ausschließlich von der Gewerbeeinheit aus direkt zugänglich sind. Hinter den Gasträumen verbergen sich innenhofseitig und über den weitläufigen Flur erreichbar, eine rund 15 Quadratmeter große Küche mit Dunstabzugsanlage, deren Entlüftung über das Dach erfolgt und separate Herren- und Damentoiletten. Um den optischen Eindruck des Eckhauses an der Kreuzung Sommer-/Herbststraße zu erhalten und aufzuwerten, wird die Fassade malermäßig überarbeitet und erstrahlt im unteren Bereich durch Bossen im neuen Glanz. Umgebungsfilm: https://youtu.be/3AfDsIhQYs4 ACCENTRO App für iOS: https://goo.gl/KvMJTa und für Android: https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Zimmer: 3 Objektzustand: gepflegt Wohnfläche: ca. 246,38 m² Nutzfläche: ca. 112,06 m² Gastronomiefläche: ca. 89,66 m² Lagebeschreibung: An der Kreuzung Sommer- /Herbststraße gelegen, befindet sich das charmante Altbau-Eckhaus aus 1912 inmitten einer ruhigen, attraktiven Wohnlage im Ortsteil Reinickendorf. Besonders an dieser Umgebung ist auch das Zusammenleben verschiedener Kulturen, das sich bei alltäglichen Begegnungen im infrastrukturell gut ausgeprägten Bezirk widerspiegelt. Der Ortsteil weist 83.447 Einwohner (Stand 30.6.2019) mit einem Durchschnittsalter von 42,7 Jahren aus und erstreckt sich über eine Fläche von 10,5 Quadratkilometern. Reinickendorf, ehemals Angerdorf Alt-Reinickendorf, gilt mit urkundlicher Erwähnung anno 1247 als ältestes Dorf Berlins. Zahlreiche Bildungseinrichtungen prägen den Ortsteil: im nahe gelegenen Familienzentrum KreativFabrik wird getanzt, gelernt und gespielt. Neben Apotheken sowie Discountern und Bäckereien finden sich 21 Schulen im Ortsteil, darunter acht Grundschulen, drei Gymnasien, drei Sekundarschulen, eine Oberstufe und zwei Privatschulen. Viele Gräben und Teiche wie das Breitkopfbecken, der Schäfersee oder der Kienhorstgraben, Spielplätze und Parks wie der Volkspark Schönholzer Heide repräsentieren ein lebenswertes Reinickendorf. Bis zum historischen Stadtzentrum sind es nur 7 Kilometer. In der Nähe des Objekts an der Sommer-/Herbststraße bietet der S-Bahnhof Berlin-Schönholz eine gute Möglichkeit, sich mit den Stadtbahnen S1, S25 oder S26 fortzubewegen. Auch die U-Bahnlinien 6 und 8 führen durch den Ortsteil, mehrere Buslinien erschließen ihn und laden auf kurzen Wegen zum Einkaufserlebnis in den Hallen Am Borsigturm oder in das Naherholungsgebiet Am Schäfersee ein. Die Schließung des Flughafens Tegel sorgt zukünftig für lärmfreie Lebensqualität im grünen Reinickendorf, das von Pankow, Wedding, Borsigwalde, Tegel und der Nordbahn umgeben ist. Energie: Gültig bis: 30.08.2026 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 16723041 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Langfristig vermietete Ladenfläche als Anlageobjekt - beste Lage Berlin-Mitte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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652 m2

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  • Wohnfläche: 652 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei: Vielseitiges Gewerbeobjekt in Mitte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Interessante Gewerbeimmobilie in Moabit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 167 600 €
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Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 10551 Berlin, Quitzowstr.

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 845 000 €
  • Preis/m²: 5 788 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1948, Wohn- und Nutzfläche: 854m², Bürogebäude (drei Geschosse) mit Büro-/Wohnraum in den Geschossen (Baujahr ca. 1948), Umbau, Ausbau Aufstockung um 1970 und 1985, Nutzfläche (zzgl. Keller) ca 146 m², und Büro-/ Ladengeschäft mit Wohnraum im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Laden in 13409 Berlin, Residenzstr.

Neu

221 000 €

380 m2

582 €/m2

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  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 221 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 67m², Keller, Laden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbefristet vermietet Grundstücksfläche: ca. 380 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Appartment - Hotel sucht Kapitalanleger aus Berlin & Umgebung

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Werden Sie Eigentümer eines Appartments / eines Hotelzimmers. Komplett oder anteilig ab 10.000 € ist dies bereits möglich. Das Hotel ist auf 25 Jahre fest solide verpachtet. Sehr gute einmalige Lage direkt an der Mosel. Ab Januar 2021 erfolgt die monatliche Auszahlung der Rendite / Verzinsung. Folge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Sensationelle Loft-Immobilie mit Südwestbalkon und Terrasse / teilgewerblich nutzbar

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  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
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Objektbeschreibung: Die Besonderheit dieser imposanten Loft-Immobilie gründet auf einer faszinierenden Raumoffenheit und Fenstertransparenz in bester Lage des Sonnenverlaufs. Damit eignet sie sich sehr gut für die komfortable Kombination von Arbeiten und Wohnen. Beeindruckend ist die ca. 112 m2 groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ladengeschäfte günstig abzugeben 199m2

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105 000 €

199 m2

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  • Wohnfläche: 199 m2
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Zwei wunderschöne Gewerbeeinheiten mit Geschichte und sehr viel Potential für ein Ladengeschäft, Café, Restaurant Praxis oder Büro. Wilhelm-Külz-Str.51, 03046 Cottbus Bahnhofsdrogerie: ca. 54 m² Anteil: 3.426/100.000 = 3,43%, Aufteilungsplan Nr. 2 Kellerabteil: K10 K11 K12 = 21,72m² Kaufpreis: 25.00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wunderschönes Resort auf den Philippinen

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950 000 €

24 m2

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Wunderschönes Resort auf den Philippinen
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 39 584 €

Objektbeschreibung: Großes Restaurant, sehr großer Pool mit Wasserrutsche, fünf in Reihe gemauerte Zimmer mit Terrasse, vier Native-Bungalows sowie zwei gemauerte kleine Zimmer Alle Zimmer sind mit eigenem Bad mit Heißwasserdusche und Aircon ausgestattet. Eine Treppe führt ca. 12 Höhenmeter hinunter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus Werkstatt Garagen Lagerflächen nach Polen

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  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 812 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de