Werden Sie Vermieter in Moabit: Investment in eine Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1880 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten ergänzt, modernisiert und lfd. instandgehalten worden. Es besteht aus einen Vorderhaus und angrenzenden Remisen sowie Garagen, die als Abstellräume genutzt werden. Die insgesa... mehr »mt 3 Gewerbemieter nutzen die rd. 375 m2 Gewerbefläche zzgl. 3 Lagerräume. Die ca. 277 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten inkl. zwei Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich weitere gewerblich genutzte Räume. Die Wohneinheit werden durch Etagenheizungen mit Wärme versorgt. Die Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Heizung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 44.304 EUR (netto, ohne Mwst., die teilweise auf die Gewerbemietzahlungen erhoben wird.) Das Haus ist ein Baudenkmal und auch als solches in der Baudenkmaldatenbank gelistet. Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand Weitere Angaben: Zimmer: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 599 m² Wohnfläche: ca. 277 m² Vermietbare Fläche: ca. 652 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Reinickendorf des gleichnamigen Berliner Bezirks. Aufgrund der zentralen Lage sind diverse Anschlüsse des öffentlichen Personennahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und KITAs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierung

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Repräsentativ und dabei nie protzig: Der charmante Altbau aus dem Jahr 1905 erstreckt sich zwischen der lebendigen Tor- und der eher gediegenen Linienstraße. Zur Torstraße hin erstreckt sich das Gebäude auf fünf, zur Linienstraße auf vier Etagen. Die Fassaden best... mehr »echen durch stilisierte Blumenmotive und Jugendstil-Grotesken und strahlen somit jede Menge Gründerzeit-Charme aus. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2001 aufwendig saniert, seitdem sorgt ein innenliegender Aufzug in der Torstraße für noch mehr Komfort für Anwohner. Und auch der kürzlich neu gestaltete Innenhof weiß zu überzeugen: Hier finden sich ein überdachter Müllplatz und praktische Fahrradstellplätze. __Die Einheit__ Viel internationales Publikum, viel Szene-Kiez, viel sympathisches Altbau-Potential – diese Gewerbeeinheit profitiert von der hervorragenden Lage und einem vielseitig nutzbaren Grundriss. Auf zwei Ebenen eignet sie sich für alles Mögliche, z. B. als Ladengeschäft, Büro, Praxis, Agentur oder Atelier. Selbstverständlich lässt sich das Raumkonzept ganz Ihren Vorstellungen anpassen. Hier haben Sie viel Platz, Ihren Traum in bester Lage Wirklichkeit werden zu lassen. __Die Lage__ Wenn es in Berlin eine Top-Lage gibt, dann findet man sie rund um das Projekt Von Menschen und Häusern. Hier, in der kulturellen und historischen Mitte gibt es nicht nur jede Menge Berlin-Gefühl, sondern auch eine unvergleichlich gute Infrastruktur. So befinden sich ein U-Bahnhof und diverse T

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Repräsentativ und dabei nie protzig: Der charmante Altbau aus dem Jahr 1905 erstreckt sich zwischen der lebendigen Tor- und der eher gediegenen Linienstraße. Zur Torstraße hin erstreckt sich das Gebäude auf fünf, zur Linienstraße auf vier Etagen. Die Fassaden best... mehr »echen durch stilisierte Blumenmotive und Jugendstil-Grotesken und strahlen somit jede Menge Gründerzeit-Charme aus. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2001 aufwendig saniert, seitdem sorgt ein innenliegender Aufzug in der Torstraße für noch mehr Komfort für Anwohner. Und auch der kürzlich neu gestaltete Innenhof weiß zu überzeugen: Hier finden sich ein überdachter Müllplatz und praktische Fahrradstellplätze. __Die Wohnung__ Viel internationales Publikum, viel Szene-Kiez, viel sympathisches Altbau-Potenzial – diese Gewerbeeinheit profitiert von der hervorragenden Lage und einem vielseitig nutzbaren Grundriss. Auf zwei Ebenen eignet sie sich für alles Mögliche, z. B. als Ladengeschäft, Büro, Praxis, Agentur oder Atelier. Selbstverständlich lässt sich das Raumkonzept ganz Ihren Vorstellungen anpassen. Hier haben Sie viel Platz, Ihren Traum in bester Lage Wirklichkeit werden zu lassen. __Die Lage__ Wenn es in Berlin eine Top-Lage gibt, dann findet man sie rund um das Projekt Von Menschen und Häusern. Hier, in der kulturellen und historischen Mitte gibt es nicht nur jede Menge Berlin-Gefühl, sondern auch eine unvergleichlich gute Infrastruktur. So befinden sich ein U-Bahnhof und diverse T

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1948, Wohn- und Nutzfläche: 854m², Bürogebäude (drei Geschosse) mit Büro-/Wohnraum in den Geschossen (Baujahr ca. 1948), Umbau, Ausbau Aufstockung um 1970 und 1985, Nutzfläche (zzgl. Keller) ca 146 m², und Büro-/ Ladengeschäft mit Wohnraum im... mehr » Obergeschoss (Baujahr ca. 1985), nachträglicher Anbau von Lager/Balkon ca. 2006, Nutzfläche ca. 228,50 m², Lager-/Werkstatthalle (Baujahr ca. 1983-1985), Nutzfläche im Erdgeschoss 280 m², Kfz-Werkstatt mit Büroanbau (Baujahr ca. 1948, UM-Ausbauten ca. 1985-1987, ab 2018 weitere Umbauten, Nutzfläche ca. 199,50 m² sowie ein Glaslager (Baujahr unbekannt, vmtl. nach 1990), Fläche von 7 m x 0,5 m, altersbedingte Verschleißerscheinungen, zum Zeitpunkt der Begutachtung bestand keine Heizungsversorgung Grundstücksfläche: ca. 1015 m² Sonstiges: Baujahr: 1948 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezug

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 67m², Keller, Laden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbefristet vermietet Grundstücksfläche: ca. 380 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »digen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst

Werden Sie Eigentümer eines Appartments / eines Hotelzimmers. Komplett oder anteilig ab 10.000 € ist dies bereits möglich. Das Hotel ist auf 25 Jahre fest solide verpachtet. Sehr gute einmalige Lage direkt an der Mosel. Ab Januar 2021 erfolgt die monatliche Auszahlung der Rendite / Verzinsung. Folge... mehr »nde Laufzeiten sind möglich. 5 Jahre / 10 Jahre / 15 / Jahre / 20 Jahre / 25 Jahre 4,8 % Rendite jährlich - Monatliche Auszahlung. Begrenzte Anlegerzahl. Anteil am Hotelzimmer wie folgt möglich: 10.000 € = 40 € monatliche Rendite / 480 € jährliche Rendite 20.000 € = 80 € monatliche Rendite / 960 € jährliche Rendite 30.000 € = 120 € monatliche Rendite / 1.440 € jährliche Rendite 40.000 € = 160 € monatliche Rendite / 1.920 € jährliche Rendite 50.000 € = 200 € monatliche Rendite / 2.400 € jährliche Rendite 60.000 € = 240 € monatliche Rendite / 2.880 € jährliche Rendite 70.000 € = 280 € monatliche Rendite / 3.360 € jährliche Rendite 80.000 € = 320 € monatliche Rendite / 3.840 € jährliche Rendite 90.000 € = 360 € monatliche Rendite / 4.320 € jährliche Rendite 100.000 € = 400 € monatliche Rendite / 4.800 € jährliche Rendite 110.000 € = 440 € monatliche Rendite / 5.280 € jährliche Rendite 120.000 € = 480 € monatliche Rendite / 5.760 € jährliche Rendite 130.000 € = 520 € monatliche Rendite / 6.240 € jährliche Rendite 140.000 € = 560 € monatliche Rendite / 6.720 € jährliche Rendite 150.000 € = 700 € monatliche Rendite / 7.200 € jährliche Rendite 160.000 € = 740 € monatliche Rendite / 7.680

Zwei wunderschöne Gewerbeeinheiten mit Geschichte und sehr viel Potential für ein Ladengeschäft, Café, Restaurant Praxis oder Büro. Wilhelm-Külz-Str.51, 03046 Cottbus Bahnhofsdrogerie: ca. 54 m² Anteil: 3.426/100.000 = 3,43%, Aufteilungsplan Nr. 2 Kellerabteil: K10 K11 K12 = 21,72m² Kaufpreis: 25.00... mehr »0,00 EUR Blumenladen: ca. 145 m² Anteil: 9.193/100.000 = 9,19%, Aufteilungsplan Nr. 3 Kellerabteil: K14, K15, K16, K17, K18, K19, K20 = 89,61m² Kaufpreis: 80.000,00 EUR Gesamtfläche beider Gewerbeeinheiten: ca. 199,00 m² Davon reine Verkaufsfläche: ca. 147m² Zusätzliche Keller-Lagerfläche: 111,30m² Gewerbefläche Gesamt + Kellerlagerfläche = 310m² Eigentumssituation: Das Gebäude besteht aus insgesamt Elf Einheiten. Neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die neun Wohneinheiten stehen im Sondereigentum von sechs unterscheidlichen Eigentümern gemäß dem Schaubild. Jede Einheit hat eine Stimme (Kopfprinzip). Anfang 2020 fand in sieben dieser Wohneinheiten ein Eigentümerwechsel statt. Es handelt sich um tatkräftige Kapitalanleger die sich zum Ziel genommen haben das Gebäude zeitnah weiter aufzuwerten. (z.B. Instandsetzung Treppenhaus, Kellerräume und Hof). Die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeiheiten standen im Eigentum einer GbR und werden nun aufgelöst. Die Eigentümergemeinschaft freut sich über neue Erwerber die aus den beiden Läden etwas schönes machen wollen und unterstützt diese gerne in ihrem Vorhaben. An alle Kaufinteressenten: Lassen Sie sich nicht dadurch entmutigen,

Objektbeschreibung: Großes Restaurant, sehr großer Pool mit Wasserrutsche, fünf in Reihe gemauerte Zimmer mit Terrasse, vier Native-Bungalows sowie zwei gemauerte kleine Zimmer Alle Zimmer sind mit eigenem Bad mit Heißwasserdusche und Aircon ausgestattet. Eine Treppe führt ca. 12 Höhenmeter hinunter... mehr » zum Meer. Die Korallenriffe in der Gegend sind top in Schuss, von Dezember bis Mai können Walhaie besichtigt werden. Das Resort ist in einer deutschen GmbH( Besitzgmbh) der neu Eigentümer erwirbt die Geschäftsanteile. Weitere Angaben: Zimmer: 50 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 45220,00EUR Grundstücksfläche: ca. 27850 m² Gastronomiefläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Süd-westlicher Teil der Insel Leyte, Philippinen, 4km nördlich des Fischerdorfes Padre Burgos mit kleinen Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehreren anderen Ressorts/Restaurants, 17km südlich der Provinzhauptstadt Maasin mit Großmarkt, Baumärkten und allen gängig benötigten Waren, sowie Hafen. Sonstiges: Variante 1: Internationaler Flug nach Manila, von dort ca. 1,5-stündiger Flug nach Tacloban (Hauptstadt von Leyte), von dort ca. 2,5 Stunden mit dem Auto Variante 2: Flug nach Cebu, von dort per Schnellfähre, welche nach 3 Stunden Fahrzeit in Maasin ankommt, von dort ein Katzensprung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Die von uns gemachten Informationen beruhen a

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