Vermietete Kapitalanlage am Klingsorplatz in Lichterfelde

Objektbeschreibung: In dieser schönen Wohnung genießt man auf 97 Quadratmeter modernen Komfort und zudem eine schöne Aussicht auf den Teltowkanal. Herzstück ist ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Balkon. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer liegen zum ruhigen, grünen Inne... mehr »nhof. Zum Hof geht auch der 2. Balkon. Als Wohlfühloase präsentieren sich die beiden Bäder. Ein Pluspunkt generell ist die hochwertige Ausstattung mit z.B. überwiegend bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. - Optimale Lage in Berlin-Steglitz - 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) - 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) - Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten - Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad - nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten - Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieverbrauch

Objektbeschreibung: Wer Komfort und Entfaltungsraum auf optimal dimensionierten ca. 66 qm Fläche sucht, wird mit dieser Wohnung glücklich. Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Masterbad mit Wanne (optional mit zusätzlicher Dusche). Sehr praktisch sind z... mehr »udem der geräumige Flur samt kleinem Abstellraum. Übrigens, schönes Wetter genießt man in dieser Wohnung am besten auf dem eigenen Balkon. Schreiben Sie das Drehbuch Ihres Lebens, die passende Location haben wir schon – ein modernes Refugium im Herzen von Berlin-Lichterfelde, in dem das Beste aus Grün und Stadt zusammenkommt. Seien Sie neugierig und lernen Sie den zeitlosen Neubau am Ostpreußendamm 78 kennen, der auf fünf Geschossen eine stilvolle Kulisse mit viel Substanz für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet. Insgesamt 30 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Größen von 32 bis 80 qm sind wie geschaffen für ein breites Spektrum an Charakteren. Lassen Sie sich inspirieren von einer Wohnqualität, die sich auszahlt: Das Gebäude entspricht KfW-55 Standard, der eine äußerst effiziente Ausnutzung von Energie ermöglicht. Für ein ultimatives Zuhausegefühl mit Fortsetzungsgarantie sorgt das besonders einladenden Interieur: Echtholzböden, Fußbodenheizung, elegante Bäder mit Markenfabrikaten, bodentiefe Schallschutzfenster, großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten sorgen hier für echtes Wohlfühlambiente. Also Klappe zu, Film ab! Sie interessieren sich für die

Objektbeschreibung: Herzstück dieser Traumwohnung ist ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und einem Balkon zum grünen Innenhof. Zwei weitere Räume sorgen hier für genügend Spielraum, um eigene Wohnwünsche zu realisieren. In das modern ausgestattete Wannenbad kann auf Wunsch eine zusätzliche... mehr » Dusche eingebaut werden. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, ein geräumiges Entree und eine Abstellkammer. Schreiben Sie das Drehbuch Ihres Lebens, die passende Location haben wir schon – ein modernes Refugium im Herzen von Berlin-Lichterfelde, in dem das Beste aus Grün und Stadt zusammenkommt. Seien Sie neugierig und lernen Sie den zeitlosen Neubau am Ostpreußendamm 78 kennen, der auf fünf Geschossen eine stilvolle Kulisse mit viel Substanz für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet. Insgesamt 30 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Größen von 32 bis 80 qm sind wie geschaffen für ein breites Spektrum an Charakteren. Lassen Sie sich inspirieren von einer Wohnqualität, die sich auszahlt: Das Gebäude entspricht KfW-55 Standard, der eine äußerst effiziente Ausnutzung von Energie ermöglicht. Für ein ultimatives Zuhausegefühl mit Fortsetzungsgarantie sorgt das besonders einladenden Interieur: Echtholzböden, Fußbodenheizung, elegante Bäder mit Markenfabrikaten, bodentiefe Schallschutzfenster, großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten sorgen hier für echtes Wohlfühlambiente. Also Klappe zu, Film ab! Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben F

Objektbeschreibung: - Altbau, Baujahr ca. 1910 Ausstattung: - vermietet - Süd-Balkon und Loggia - Stuck - Altbautüren und Altbaufenster - Bad mit Fenster und Wanne - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 27.770,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau... mehr »liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-04-03 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Stephan4_8

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Mieten Sie noch, oder leben Sie schon in Ihren eigenen 4 Wänden? Falls dies nicht der Fall ist, könnte dieses Angebot für Sie sehr interessant sein. Die angebotene Wohnung ist frei und steht somit für eine Verjüngungskur nach Ihrem Geschmack und Budget zur Verfügung. Handwerklich... mehr » Geschickte können hier mit überschaubarem Materialeinsatz ein bezahlbares eigenes Familiendomizil in sehr guter Lage schaffen. Natürlich dürfen sich an dieser Stelle auch Kapitalanleger angesprochen fühlen! Die Kombination: Wohnkonzept, Größe, Grundriss und Lage der Wohnung wird immer dem weiter wachsenden Wohnraumbedarf gerecht sein. Ausstattung: Unser Angebot umfasst eine clever geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Wannenbad, separatem WC und Loggia. Den genauen Grundriss erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, wie auch weiterführende Details zur Wohnanlage. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum runden dieses Wohnungsangebot gelungen ab. Die Wohnung wird in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 17.500,00 €) angeboten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € Käuferprovision: 6,96 % incl. gesetzlicher MwSt.*) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Lankwitz, das zum Ortsteil Steglitz zählt, ist ein ruhiger Ortsteil des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins. Lankwitz ist durch die S-Bahn-Linie

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Balkon - Tageslichtbad - Gartenhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 20.810,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist... mehr »fußläufig erreichbar Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 447,64 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3:14

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Ausstattung: Effizient geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss -Top Saniert -Moderner Ausbaustand -Tagesbelichtetes Wannenbad -Exzellente Lage in Steglitz -Provisionsfrei Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen G

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die angebotene Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung umfasst rund 125,06 m² , bestehend aus insgesamt vier Zimmern. Das fünfte Zimmer kann wieder hergestellt werden. Hier wurde damals vom... mehr » Eigentümern (beauftragt) eine Wand im Wohnzimmer fachmännisch entfernt. Die zwei Wohnungen wurden zu einer Wohnung zusammengelegt. Die zwei Eingänge (linke Seite und rechte Seite) existieren weiterhin. Für beide Wohnungen gibt es jeweils ein separates Grundbuch. Der linke Eingang wird als Haupteingang genutzt und man gelangt vom kleinen Flur in die einzelnen Räume. Das Bad und die Küche befinden sich auf der einen Seite und geradezu gelangt man zum kleinen Zimmer, welches jetzt als Gästezimmer genutzt wird. Zur rechten Hand gelangt man in den großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Balkon. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den kleinen Flur, wo dann das Arbeitszimmer und das Bad angrenzt. Ausstattung: 2 Bäder 2 Balkone 1 Küche mit ca. 7,65 m² 1 Wohnzimmer mit Essbereich (der wieder geschlossen werden kann) mit ca. 36 m² und Essbereich mit ca. 16,64 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 19,01 m² 2 kleine Zimmer (momentan als Arbeitszimmer mit ca. 7,65 m² und Gästezimmer mit ca. 10,85 m² genutzt) 2 Keller Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche inklusive Küchengeräte ist im Kaufpreis enthalten. Es befinden sich PKW-Stellplätze zurückgesetzt vom Teltower Damm

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1957 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Gesamtgröße der Wohnung beläuft sich auf ca. 46,89 m² Die praktisch ge... mehr »schnittene Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, eine Diele mit integrierter Garderobe bzw. Abstellkammer, ein großes Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Durch die tiefen und großen Fenster ist das nach Osten ausgerichtete Zimmer schön hell. Vom Zimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Mitte der 90er Jahre wurden bereits alle Fenster in der Wohnung durch doppelverglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Davon abgesehen befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit sie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Im Hof befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze und auf dem Grundstück sind Parkplätze vorhanden, die gegen eine geringe Gebühr je nach Verfügbarkeit von der Gemeinschaft angemietet werden können. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und per 31.12.2018 verfügte die WEG über eine solide Instandhaltungsrücklage von insgesamt ca. 95.090,14 EUR. Kürzlich erfolgte die Umstellung der Heizungsanlage auf Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 278,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Bitte schicken S

Objekt In einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1910, in zentraler Lage von Steglitz gelegen, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Häuserensemble macht einen sehr gepflegten und freundlichen Eindruck und ist geprägt von einer gut durchwachsenden Mieter- und Eigentümerst... mehr »ruktur. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche, einen Südbalkon und über eine zusätzliche Loggia. Altbaustilelemente wie Stuck und Kassettentüren prägen den Stil der damaligen Epoche. Ein Kellerabteil komplettiert das lukrative Angebot. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit zufriedenen Mietern. Aus Diskretionsgründen gibt es leider keine Innenaufnahmen. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie