Gutgeschnittene 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung im exklusiven Berlin-Lichterfelde

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1920 erbauten Mehrfamilienhauses. Ca. 62 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei geräumige und helle Zimmer, eine Küche mit hochwertigen Einbauten und ein saniertes Duschbad. Der Flurbereich ermöglicht Ihnen den Zugang... mehr » zu allen Zimmern. Die Wohnung wurde 2016 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass es keinerlei Renovierungsarbeiten bedarf und einem schnellen Umzug nichts im Wege steht. Einige repräsentative Altbaudetails der Wohnung wurden beibehalten, wie z.B. ein grüner Kachelofen, Dielenboden, hohe Decken und die Doppelkastenfenster. Der Keller bietet Ihnen genug Abstellfläche. Ausstattung: Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, Einbauküche, Etagenwohnung, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Neuwertig, Renoviert, Saniert, unvermietet Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Diese Straße ist eine gute und gefragte Wohnlage im Herzen von Berlin- Steglitz, das den Berlinern als gutbürgerlicher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur bekannt ist. Sie verfügen sowohl über einen direkten Anschluss an zahlreiche Buslinien als auch an das Netz der Berliner S- Bahn (Südende). Als Autofahrer profitieren Sie vo

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Süd-Balkon - Stuck - Tageslichtbad - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 21.506,40 € inkl. MwS... mehr »t. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 449,97 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_7

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die von uns hier exklusiv angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet si... mehr »ch in einem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit von ca. 1910, der in ca. 1998 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus verfügt insgesamt über 33 Wohneinheiten inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss. Sie wurde ebenfalls in 2009 kernsaniert. Das Tageslichtbad und die Küche wurden in 2018 saniert und modern ausgestattet. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 93,69 m² teilt sich auf in eine Diele/Flur, ein Wannenbad mit Fenster, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch, 3 geräumige Zimmer und einen Südwest-Balkon. Die Zimmer sind über stilgerechte Flügeltüren miteinander verbunden und mit dem originalen Dielenboden verlegt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 317 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstvers

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,88 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Neubau, neuwertig barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Barrierefrei und geradlinig präsentiert sich dieses Zuhause mit seinem großzügigen Wohnbereich und dem zugehörigen Balkon. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Wunsch nutzen. Mit Bad und Gäste-WC sowie viel Platz im Flur ist diese 3-Zimmer-Wohnung einfach maßgeschneidert für... mehr » den Bedarf jeder Generation. Schreiben Sie das Drehbuch Ihres Lebens, die passende Location haben wir schon – ein modernes Refugium im Herzen von Berlin-Lichterfelde, in dem das Beste aus Grün und Stadt zusammenkommt. Seien Sie neugierig und lernen Sie den zeitlosen Neubau am Ostpreußendamm 78 kennen, der auf fünf Geschossen eine stilvolle Kulisse mit viel Substanz für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet. Insgesamt 30 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Größen von 32 bis 80 qm sind wie geschaffen für ein breites Spektrum an Charakteren. Lassen Sie sich inspirieren von einer Wohnqualität, die sich auszahlt: Das Gebäude entspricht KfW-55 Standard, der eine äußerst effiziente Ausnutzung von Energie ermöglicht. Für ein ultimatives Zuhausegefühl mit Fortsetzungsgarantie sorgt das besonders einladenden Interieur: Echtholzböden, Fußbodenheizung, elegante Bäder mit Markenfabrikaten, bodentiefe Schallschutzfenster, großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten sorgen hier für echtes Wohlfühlambiente. Also Klappe zu, Film ab! Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihn

Objektbeschreibung: Willkommen im Himmel auf 2 Etagen! Diese originelle Maisonette in einem ehemaligen Postamt begeistert rundum: mit einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einem weiteren Zimmer im Eingangsgeschoss. Dazu kommt ein Balkon – für beste Aussichten in den schönen Innenho... mehr »f. Über eine Treppe geht es in die zweite Ebene. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Zur Wohnung gehören zudem ein elegantes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Neben der rundum hochwertigen Ausstattung zeichnet sich dieses Domizil durch Fensterflächen über zwei Etagen aus. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Hier wohnen und leben Familien ruhig und im Grünen und können gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens genießen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -2 Gehminuten zum Stadtpark Stegl... mehr »itz -10 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -10 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -7 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a) Gültig bis: 2027-09-20 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SE2-WE02

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1957 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Gesamtgröße der Wohnung beläuft sich auf ca. 46,89 m² Die praktisch ge... mehr »schnittene Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, eine Diele mit integrierter Garderobe bzw. Abstellkammer, ein großes Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Durch die tiefen und großen Fenster ist das nach Osten ausgerichtete Zimmer schön hell. Vom Zimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Mitte der 90er Jahre wurden bereits alle Fenster in der Wohnung durch doppelverglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Davon abgesehen befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit sie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Im Hof befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze und auf dem Grundstück sind Parkplätze vorhanden, die gegen eine geringe Gebühr je nach Verfügbarkeit von der Gemeinschaft angemietet werden können. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und per 31.12.2018 verfügte die WEG über eine solide Instandhaltungsrücklage von insgesamt ca. 95.090,14 EUR. Kürzlich erfolgte die Umstellung der Heizungsanlage auf Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 278,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Bitte schicken S

Objekt Die Lothar-Bucher-Straße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Lothar-Bucher-Straße 10a ist Teil eines gepflegten Ensembles, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 109 kwh (m² . a) in der Ka... mehr »tegorie D ist vorbildlich und nur selten bei vergeichbaren Gebäuden anzutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die 3-Zimmer-Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Der Zugang zum Balkon ist von zwei Zimmern aus möglich. Sowohl Bad wie auch die Küche verfügen über Fenster und sind somit natürlich belichtet und belüftet. Alle Zimmer können vom geräumigen Flur aus erschlossen werden, es gibt keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 8.84 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 557.19 vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten betragen € 95.00, für die Heizkosten € 61.00. In Summe zahlt der Mieter somit monatliche Vorauszahlungen in Höhe von € 156,00. Das monatliche Wohngeld beträgt € 291,54. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine G

Objekt In einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1910, in zentraler Lage von Steglitz gelegen, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Häuserensemble macht einen sehr gepflegten und freundlichen Eindruck und ist geprägt von einer gut durchwachsenden Mieter- und Eigentümerst... mehr »ruktur. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche, einen Südbalkon und über eine zusätzliche Loggia. Altbaustilelemente wie Stuck und Kassettentüren prägen den Stil der damaligen Epoche. Ein Kellerabteil komplettiert das lukrative Angebot. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit zufriedenen Mietern. Aus Diskretionsgründen gibt es leider keine Innenaufnahmen. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie