Vermietete Kapitalanlage in Mainz-Laubenheim

Objektbeschreibung: Konz - Neue Eigentumswohnung mit herrlichem Blick im Energiesparhaus in gefragter Lage unweit vom Zentrum Ausstattung: Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in schöner Wohnlage von Konz mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Hier entstehen moderne Neubaueigentumswohnunge... mehr »n in 2 Gebäuden im Energiesparhaus (KFW-55 Standard) in gefragter Lage. Das Objekt zeichnet sich durch seine alterengerechte Konzeption mit Aufzug sowie die moderne Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Dämmungen, eine moderne kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster mit optimalen Dämmwerten aus. Es ist eine gute Ausstattung mit attraktiven Fliesen und schönen Parkettböden vorgesehen. Sie können hier Ihre persönliche Note einbringen und entsprechend mitgestalten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im 1 Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoss) des Hauses A+B. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den eigenen kleinen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², ein weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer von ca. 13 m². das Bad von ca. 7 m², den Abstellraum sowie das Gäste-WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet. Ebenso sind gemeinschaftliche Nebenflächen wie Waschraum sowie Fahrradraum vorhanden. Ebenso best

Objektbeschreibung: Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A-Gebäudes in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße. In bester Lage im Herzen von Neuwied in unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entsteht eine Gewerbeeinheit und 47 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird grundsaniert und mit drei Wohnetagen a... mehr »ufgestockt. Die Wohnungsgrößen betragen 22 m² bis 168 m². Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Helle Räume durch große Fenster, Terrassen, Balkone, Parkgarage im 1. Obergeschoss, Aufzüge, flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Energiesparbauweise. Fordern Sie die ausführliche Baubeschreibung für weitere Informationen bei uns an. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Lagebeschreibung: Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet biet

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen in ruhiger Lage von Trier-Euren Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht di... mehr »e Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung bzw. alternativ einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug und die Bauweise wird altengerecht ausgeführt. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit intergrierter Küche von ca. 35 m² mit Zugang auf den schönen sonnigen Balkon von ca. 10 m². Dem Kochbereich ist ein Abstellraum angegliedert. Von der zentralen Diele erreichen Sie das große Schlafzimmer von ca. 21 m², das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 15 m², das attraktive Bad mit Fenster von ca. 6 m² sowie das Gäste-WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Der Wohnung ist ein geräumige Kelle

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Konz in der Konrad-Adenauer-Strasse, in der Nähe des Schwimmbades werden demnächst hochwertige Neubauwohnungen entstehen. Der Baubeginn ist für August 2020 und die Fertigstellung für Frühjahr - Sommer 2020 geplant. Die Ausführung erfol... mehr »gt in energieeffizienter Bauweise mit Personenaufzug, Fussbodenheizung, Dreifach-Verglasung, Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in hochwertigem Standard und barriefreien Zugängen bis zu den Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Tiefgaragenplätzen ein Fahrradraum, die Waschräume und Technikräume. Sie können sich schon jetzt Ihre Eigentumswohnung aussuchen und reservieren. Ihre eigenen Wünsche bezüglich der Ausstattung Ihrer Wohnung, wie z. B. Fussböden mit hochwertigen Parkettböden oder Fliesen, die Badausstattung, die Innentüren und eventuelle Anpassungen in der Grundrissgestaltung können Sie noch verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 Euro und/oder einen Außenstellplatz zum Preis von 10.000 Euro zu erwerben. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW-Effizienzhaus 55. Dies erfüllt die Vorausetzung, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ei

Objektbeschreibung: Im Avelertal in Trier entsteht ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 6 komfortablen Eigentumswohnungen. Zur Wohnanlage gehören zwei Garagen sowie 6 PKW-Stellplätze im Außenbereich. In diesem energetisch zukunftsorientierten Mehrfamilienwohnhaus werden 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen... mehr » mit einer Wohnfläche von 49 m² bis 102 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Alle Einheiten sind barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Eine Wohnung ist behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen in Südwestausrichtung. Das Wohngebäude erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 und bietet daher dem Erwerber die Möglichkeit, zusätzliche öffentliche Fördermittel zu beziehen. Dies kann sich positiv auf die Nebenkosten niederschlagen. Die Wohnanlage im Avelertal ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger bestens geeignet. Mit der Fertigstellung ist zum 31.12.2021 zu rechnen. Ausstattung: Für die Beheizung der Wohnräume ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe vorgesehen. Die Wärmeübertragung erfolgt in allen Räumen über Fußbodenheizung. In den Bädern können auf Wunsch und gegen Aufpreis elektrische Handtuchheizkörper installiert werden. Die Ausstattung der attraktiven Wohnungen bestehen aus hochwertigen Materialie

Objektbeschreibung: Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie Sie später leben möchten? In einer hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnung, in guter Gesellschaft mit Raum für Begegnungen und trotzdem unabhängig und bei Bedarf betreut? In herrlicher Lage von Freudenburg, umgeben von einer g... mehr »epflegten Parkanlage, bietet Ihnen diese modern ausgestattete Anlage insgesamt 18 Eigentumswohnungen zwischen etwa 35 m² und ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1929 und wurde von 2007 bis 2009 komplett kernsaniert. Ob als Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier erwartet Sie ein rundum gelungenes Wohnkonzept. Alle Wohnungen sind bequem über eine zentrale Aufzuganlage erreichbar und barrierefrei ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Extra große und bodenebene Duschen gehören in allen Badezimmern zur Grundausstattung. Für modernste Energietechnik sorgt ein Blockheizkraftwerk. Auch die elektrische Versorgung entspricht modernsten Anforderungen. Sowohl eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung als auch ein Hausnotrufsystem gehören zum Standard. Bei Bedarf können zusätzliche Leistungen eines kooperierenden Pflegedienstes sowie hauswirtschaftliche Dienstleistungen in Anspruch genommen werden. Ein Stellplatz für Ihren PKW kann optional erworben werden. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Objekt mit durchdachtem Konzept überzeugen und sehen Sie gelassen

Objektbeschreibung: HOHES NIVEAU - NIEDRIGE ENERGIE  Im Zentrum von Betzdorf, und dennoch etwas zurückgezogen in \"der zweiten Reihe\" sind insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen in dem Neubauprojekt \"MolzbergQuartier\" geplant. Die Wohnungen im Haus \"Schützenstrasse 12 \" sind fertiggestellt... mehr » und , abgesehen von der Penthousewohnung, bereits alle verkauft. Im Haus \"Martin-Luther-Strasse\" sind 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 102 und 151 m² derzeit im Bau. Die Grundrissvarianten bieten von der Drei-Zimmer-Wohnung bis zum Penthouse  viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Alle Wohnungen sind barrierearm geplant. Personenaufzug, Raumkonzept und die technischen Details wie bodengleiche Duschen etc. machen die Wohnungen auch für in Ihrer Beweglichkeit eingeschränkte Menschen nutzbar. Angeboten wird Ihnen hier die Wohnung Nr. 1 / Haus \"Martin-Luther-Strasse\" im Erdgeschoss rechts, eine sehr schöne Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und einer schönen großen Terrasse! ! Die Wohnung wird zum Herbst 2020 fertigsgtellt sein! Allgemeine Angaben zum MolzbergQuartier: Moderne Architektur und großzügige Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, optional private  Pkw-Stellplätze am  Haus und eine hervorragende Gebäudeenergieeffizienz setzen besondere Glanzpunkte und erhöhen den Wohnkomfort. Ein hohes ökologisches Niveau wird durch hervorragende Gebäudedämmung mit der Energieeffizienz der Klasse A gemäss EnEV 2014 erreicht Die Architektur ist sowohl geometrisc

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades werden ab August 2020 hochwertige Neubauwohnungen entstehen. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 10 m2 großen Balkon (Grundfläche) in Süd-West-Ausrichtung.... mehr »Raumaufteilung: 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 26,30 m2 1 Balkon Süd-West, ca. 10 m2 Grundfläche (Wohnfläche 50 % = 5,00 m2) 1 Schlafzimmer ca. 14,84 m2 1 Bad 5,36 1 Flur 3,03 1 Abstellraum 1,67 m2 1 Kellerraum Die Ausführung erfolgt im KFW55-Standard in energieeffizienter Bauweise mit Personenaufzug, Fussbodenheizung, Dreifach-Verglasung, Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in hochwertigem Standard und barriefreien Zugängen bis zu den Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Tiefgaragenplätzen ein Fahrradraum, die Waschräume und Technikräume. Sie können sich schon jetzt Ihre Eigentumswohnung aussuchen und reservieren. Ihre eigenen Wünsche bezüglich der Ausstattung Ihrer Wohnung, wie z. B. Fussböden mit hochwertigen Parkettböden oder Fliesen, die Badausstattung, die Innentüren und eventuelle Anpassungen in der Grundrissgestaltung können Sie noch verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 Euro und/oder einen Außenstellplatz zum Preis von 10.000 Euro zu erwerben. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Vorgaben gemäß

Kaufpreis zzgl. 8.750,00 € für PKW-Stellplatz. Weitere Informationen in Form des Exposés erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auft... mehr »raggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist durch den 2018 eingebauten Treppenlift barrierearm, nur 3 Stufen am Hauseingang, mehr nicht, also ideal für Menschen, die weiter oben wohnen möchten und keine Treppen mehr steigen können bzw. wollen. Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca... mehr ». 70 qm und befindet sich im 3.Obergeschoss in einem 1932 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt auf: - Eingang, Diele, rechts Esszimmer und Küche mit Waschmaschinenanschluss, abgehend davon der Balkon, hier gibt es die Möglichkeit, mit wenig Aufwand einen offenen Koch-/Essbereich zu gestalten - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC - zwei weitere Zimmer, zuletzt als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt. - Abstellraum in der Zwischenetage Renovierungsbedürftig: --> Böden --> Wände --> nach Geschmack das Bad Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Gas-Zentralheizung * doppelisolierverglaste Fenster * Einbauküche mit neuwertigen Geräten * Einbauschrank in der Diele * Kabelanschluss * Bad, Badewanne, Dusche, WC, sowie Doppelwaschbecken * Balkon * Abstellkammer außerhalb der Wohnung * Keller * Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Estrich Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den K

Objektbeschreibung: Diese schöne 4 Zimmer Wohnung mit befindet sich in Toplage im Wasserturmviertel in Worms. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau. Die Deckenhöhe beträgt 3,35 m. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die topmoderne Wohnung. Links gelangen Sie in das moderne Badezimmer, we... mehr »lches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist mit einer separaten Tür abgetrennt. Weiter durch den hellen und geräumigen Flur erreichen in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmerfenster haben Sie Blick auf den Wormser Wasserturm. Links neben dem Wohnzimmer befinden sich Kinderzimmer und Büro. Weiter erreichen Sie das helle Schlafzimmer mit Domblick, sowie einen kleinen Abstellraum. Neben dem Schlafzimmer befindet sich die helle Küche die genügend Platz für eine Essecke hat. Die Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert. (Elektrik, Wasserleitungen, Abwasserleitungen etc.) Es besteht eine 5 jährige Garantie nach VOB. Die Dachfenster wurden ebenfalls erneuert (mit elektrischen Rollläden inkl. Fernbedienung). Auch das Haus wurde 2004 kernsaniert mit Heizungsanlage, Elektro, Wasser und Heizungsleitungen, Fenster, etc. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie einen zusätzliches Abstellraum in der Zwischenetage. Der ca. 40 qm große Spitzboden ist zudem noch ausbaufähig. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ausstattung: - Badewanne - Altbau - Abstellraum - Kellerabteil Käuferprovision: 3 € zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Worms liegt im Ostteil vo

Objektbeschreibung Die geräumige 2 ZKB-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Niederlahnstein. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß schnell Rad- und Wanderwege an der Lahn/Rhein, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die große und lichtdurchflutete Wohnküche bietet viel Platz für einen gemütli... mehr »chen Aufenthalt. Das Badezimmer sowie der Rest der Wohnung wurden modernisiert (Erstbezug). Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist interessant für Investoren als auch Selbstnutzer. - Modernisiert (Erstbezug) - Ca 50m² - Personenaufzug - Balkon - Baujahr 1974 - Gasetagenheizung (Baujahr 2020) - Großer Kellerraum Bitte keine Markleranfragen!