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Vermietete Praxis mit Aufzug in Stolberg-Büsbach Nordrhein-Westfalen

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Vermietete Praxis mit Aufzug in Stolberg-Büsbach

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 900 € Kaufpreis 142 m2 Wohnfläche 1 127 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
142 m2
ID:
110818

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 8-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1989 in bester Ziegelbauweise erstellten dreigeschossigen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die vermietete Praxis überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Eingangs- und Wartebereich gelangt man über zwei Flure zu den verschiedenen Behandlungs-/Therapieräumen und den Büroräumen. Die lichtdurchfluteten Räume und der gepflegte Teppichboden sorgen für eine ruhige und ausgeglichene Arbeitsatmosphäre für Angestellte und Kunden. Auf Grund eines Planungsfehlers vom Bauherrn, wurden nicht zu jeder Einheit Parkplätze geschaffen, obwohl diese in den Grundbüchern erwähnt werden. Die Nutzung der Parkplätze wird aktuell durch den Verwalter geklärt, um eine für alle Miteigentümer und Bewohner bindende Einigung zu finden. Diese Wohnung bietet für verschiedenste Therapien aber auch für eine Praxis genügen Platz und durch die intelligente Aufteilung diverse Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Für eine Zahnarzt Praxis sind in sämtlichen Behandlungsräumen die benötigten Leitungen bereits vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren", um Kontakt zu mir aufzunehmen. Ich biete Ihnen anschließend gern einen individuellen Besichtigungstermin an. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: bis 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1401 m² Vermietbare Fläche: ca. 142 m² Nutzfläche: ca. 142 m² Lagebeschreibung: Stolberg ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Usprünge der Stadt liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 58.000. Die Stadt ist aufgegliedert in 17 Stadtteile. Die von uns angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Büsbach, welcher seit 1935 westlicher Ortsteil von Stolberg ist. Büsbach liegt auf einem Höhenrücken, der die westliche Begrenzung des unteren Vichttals bildet. Nachbarorte sind in Stolberg Münsterbusch im Norden, Oberstolberg im Osten, Breinig und Dorff im Süden und in Aachen der Stadtteil Brand. Im Westen des Ortes fließt die Inde, die hier im Volksmund Münsterbach genannt wird. In der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie das Bethlehem Krankenhaus, ein akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu erreichen ist Stolberg mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4) sowie Aachen-Brand (A 44) und Würselen (A 544). Die L 238 führt den Verkehr in Nord-Süd-Richtung. Stolberg gehört dem Aachener Verkehrsverbund (AVV) an. Der Stolberger Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln. Durch die Regionalbahn-Linie Euregiobahn ist die Stadt mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 120,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 18.10.2025 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 69218 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ETW mit Hauscharakter auf ca. 185m² barrierefreier Wohnfläche

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in Neuss-Norf !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 46117 Oberhausen, Kniestr.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 18.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, 1950 Wiederaufbau, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 625 m² Grundstücksfläche: ca. 625 m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Verstei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau! O-Quartier Solingen - eine vortreffliche Lage in Ohligs

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Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen des O-Quartiers überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, erstklassige Energieeffizienz und moderne Ausstattungsdetails. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Balkone und Terrassen im Erdgeschoss habe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rentnerin sucht Eigentumswohnung

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
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Rentnerin sucht 2-3 Zimmer Eigentumswohnung Ich würde gerne zu meiner Familie nach Hilden ziehen. Ab und an ein wenig Hilfe im Alter ist schön. Ich suche ein gemütliches Heim in und um Hilden. Bitte alles anbieten mit realistischem Preis . Gerne Erdgeschoss oder mit Aufzug. Besichtigung ist kurzfris... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP Invest Eigentumswohnungen Detmold in Appartmenthaus

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
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Zum April 2021 stehen zum Verkauf 4 Appartments in einem Appartmenthaus aus den 90er Jahren in Detmold Ortsteil. Zentrale Lage im Ortsteil. Sparkasse, Lidl, Bäckerei, Bushaltestelle, Restaurants, Imbiss etc. alles in unmittelbarer Nähe. 2 Wohnungen sind Maisonette Wohnungen sind im 2.OG / DG mit Tag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundbuch statt Sparbuch! 3 Eigentumswohnungen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 278 160 €
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Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ca. 1960 errichtetes Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen haben eine Gesamtfläche von 183 m². Alle 3 angebotenen Eigentumswohnungen sind alle langjährig vermietet. Die Mieten sind wie folgt: WE 04: 352,- € zzgl. 260,- € NK-Vorauszahlung WE 20: 380, 18 € zzgl. 200,98... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon!!!

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  • Wohnfläche: 86 m2
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Objektbeschreibung: Bieten ab sofort eine helle 3,5 Zimmer Wohnung in Bocholt zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 6 OG Mitte eines stabilen Mehrfamilienhauses in Bocholt. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m2 und ist derzeit leerstehend. Bei einer Neuvermietung kann eine kaltmiete von ca. 550 Euro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hell, gemütlich und mit Südbalkon: 3-Zi.-Whg. inkl. Garagenstellplatz in grüner Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 077 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1960093 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Hemer-Deilinghofen überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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RESERVIERT - Helle, moderne Eigentumswohnung mit besonderem Charme

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
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Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Auf ca. 105 m² erstrecken sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon, der einen Blic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Anleger aufgepasst!!! Attraktive Wohnung mit Entwicklungspotenzial!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 67 000 €
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Objektbeschreibung: Hier sind Sie auf Wolke 6 - nur den Himmel über Ihnen. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einer soliden Wohnanlage aus den 60er Jahren. Die Wohnung besticht durch Ihre Attraktive Lage in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld mitten im Knappenviertel, Oberhausen. Die sehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gemütliche 3,5 Zimmer Eigentumswohnung (63qm, 1.OG) für Eigennutz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 1 508 €

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese sehr gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Oberhausener Süden. Das Objekt ist vollumfänglich renoviert und nach Absprache ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung und bietet Platz fü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30