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Vermietete Wohnung mit Weitsicht im schönen Gesundbrunnen Wedding

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Vermietete Wohnung mit Weitsicht im schönen Gesundbrunnen

Wedding [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 900 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 3 561 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
74890

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Osloer Straße 110 liegt zentral in Berlin-Wedding zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin. Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten aus dem Jahre 1910. In Vorderhaus und Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 43 bis 163 Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Dachausbaus um weitere 377 Quadratmeter. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Auch mit Kinderwagen und Einkäufen erreicht man dank Fahrstühlen entspannt die Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen. Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas- und Warmwasserversorgung, wobei die Heizung 2009 erneuert und das Rohrsystem modernisiert wurde. Die Fassade ist im Herbst 2018 mit einem hellen, ansprechenden Farbkonzept versehen und die straßenseitigen Balkone sowie die Doppelkastenfenster aus Holz sind überarbeitet worden. Wohnbeispiel: https://youtu.be/9N_ldBZB82Q Drohnenfilm: https://youtu.be/twNDuEa2krI ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,05 m² Lagebeschreibung: Wedding scheint auf den ersten Blick ein Bezirk der Kontraste, die sich aber beim zweiten Blick zu einem bunten Mosaik zusammenfügen. Wedding ist einer der lebendigsten Kieze Berlins mit der größten kulturellen Vielfalt. Ein vielfältiger Mix an Geschäften von diversen Supermärkten über Gemüsehändler hin zu türkischen Bäckereien und diversen Cafés und Imbissen zeigen die bunte Mischung der Bewohner. Neben dem Gesundbrunnen-Center mit über 100 Geschäften existieren in den Nebenstraßen kleine Mode-Ateliers oder auch ein Buchladen mit Café als kultureller Treffpunkt. So vielseitig das gastronomische und Geschäftsangebot, so abwechslungsreich sind auch die Freizeitmöglichkeiten: von Fitness-Studio, Schwimmhalle über das Kindermuseum Labyrinth und einer Familien-Bücherei bis hin zu kulturellen Highlights in den Uferstudios oder dem Kino Alhambra hat der Wedding für jeden Geschmack etwas zu bieten. Alles ist in direkter Umgebung zu finden und leicht zu Fuß oder mit Tram, Bus und U-Bahn zu erreichen. Fast unscheinbar zieht sich fußläufig von der Osloer Straße das Flüsschen Panke durch das Viertel und lädt an seinen Ufern mit Fuß- und Radwegen zu Spaziergängen oder Jogging ein. Nur ein wenig weiter entfernt lassen sich im nahegelegenen Volkspark Humboldthain Stunden im Grünen mitten in der Stadt verbringen oder zur warmen Jahreszeit im dortigen Sommerbad die Sonne genießen. Vom Aussichtsturm im Park hat man einen herrlichen Blick über die Stadt. Wedding – der nördlichste Teil von Berlin Mitte und in direkter Nachbarschaft zum Szene-Kiez Prenzlauer Berg – steigt in der Beliebtheitsskala. Er zieht gerade junge Menschen wegen seiner optimalen Lage, dem bunten Miteinander und den vergleichsweise noch günstigen Mieten an. Besonders attraktiv ist das Viertel auch aufgrund seiner Nähe zur Klinik-Campus der Charité und auch der renommierten Beuth Hochschule mit ihrem internationalen Studienangeboten. Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung fällt nicht unter die Beschränkungen des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a) Gültig bis: 19.11.2022 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 16718439 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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2-Zimmer Gartenwohnung im Arnim Kiez, beste Lage in Berlin - Prenzlauer Berg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*provisions- und bezugsfreie Wohnung im Englischen Viertel!*

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete 2 -Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BEZUGSFREI 1 ZIMMER- WOHNUNG IN SPRENGELKIEZ

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Praktische und helle Wohnung im 4. Stock eines Altbaugebäudes. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell ist, da sich kein Gebäude davor befindet. Sanierungsbedürftig. Zu Fuß erreichen Sie die Buslinien (120, 142, 221) und die S-Bahn (S41, 42, 46), die mit dem Stadtzent... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebenswerte Altbauwohnung im Romantikerviertel

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Ein Heim zum Verlieben: Die um 1895 errichtete Borsigstraße 31 wurde 2006 vom Keller bis zum Dach modernisiert – darunter die Sanitäranlagen, Zentralheizung und Elektrik, Türen und Fenster sowie ein angebauter Personenaufzug. Im Erdgeschoss des Vorderhauses erstreckt sich auf run... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Das 1992 errichtete Gebäude beherbergt 49 gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Eigentumswohnungen, die sich auf sechs Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss aufteilen. Die Wohnungen sind über zwei Aufgänge erreichbar, die Etagen vom Erdgeschoss bis zum fünften Obergeschoss verbind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP: Gemütliche, ruhige Wohn-Oase mit West-Balkon nahe U8!

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
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Objektbeschreibung: Sie suchen eine ruhige, großzügige Familien-Oase im Norden Berlins mit Grünblick und Top-Anbindung? Mit großem West-Balkon, riesigem Keller und gepflegten Grünflächen vorm Haus? Dann werden Sie sich in diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gut geschnittenen Zimmern sofort ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer Wohnung im grünen Wedding # 68qm # frei # Optional 135qm

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  • Etagen: 3
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ruhig wohnen in Berlin Mitte - Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung im Gartenhaus

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Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERLIN.DE - Altbauperle! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kiezlage

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  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauwohnung bietet auf ca. 64 m² ausreichend Platz zur kreativen und persönlichen Gestaltung. Sie eignet sich ideal für 1-2 Personen und befindet sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigen Verglasungen, die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Sofort Bezugsfrei! **Helle 2-Zimmer-Wohnung am Volkspark Rehberge**

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 321 000 €
  • Preis/m²: 6 057 €

Ausstattung -Blick zum Innenhof -Bad mit Dusche -Separate Küche mit Waschmaschinenanschluss -Provisionsfrei Objekt Die im 3. OG gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Berliner Altbau aus dem Jahre 1911. Die Einheit liegt im Seitenflügel und erstreckt sich auf ca. 53 m². Die Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-30

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Vermietet: gemütliche Singlewohnung mit Wannenbad und Südbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 141 942 €
  • Preis/m²: 3 736 €

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.961,00 EUR Ausstattung - Sanierungsgebiet - Balkon - Bad mit Badewanne Objekt Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwick- lungspotential sowohl für Kapitalanleger als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-09