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Vermietetes 3 FH in bester Lage von Niestetal-Sandershausen Niestetal

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Vermietetes 3 FH in bester Lage von Niestetal-Sandershausen

Niestetal [. Hessen, . Landkreis Kassel, . Landkreis Kassel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

369 000 € Kaufpreis 166 m2 Wohnfläche 2 223 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
166 m2
ID:
368574

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 2-3 Familienhaus in Niestetal-Sandershausen KG: 4 Kelleräume, 1 davon mit Handwerkertoilette EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse - vermietet, 325,-- Euro NK OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - vermietet, 325,-- Euro NK DG: 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet: 290,-- Euro NK 2 Garagen - vermietet jeweils 40,-- Euro. Das Haus ist gedämmt, Dacheindeckung neu mit Dämmung + Garagendach 2012, Fenster EG: 2018, OG: 80er, DG: 2009, Heizung neu 2020, doppelwandige Tanks 2015, Eingangstür mit Überdachung 2019, Der Objektzustand ist gut - Elektrik ist aus dem Baujahr. . Suchen Sie ein Haus in bester Lage von Niestetal-Sandershausen, nur wenige Schritte vom Feld entfernt? Dann könnte diese Immobilie von Interesse sein. Anfang der 60er Jahre entstand eine Siedlung mit 5 identischen Doppelhäusern und 2 freistehenden 1-2 Familienhäusern Zum Verkauf steht der linke Teil eines Doppelhauses. Derzeit ist das Objekt in 3 Einheiten unterteilt, die alle vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, Wfl ca 65m². Die Wohnung im OG hat ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Wfl. ca. 65m². Im DG liegt eine 2 Zimmerwohnung mit ca 40m². Die Wohnungen sind vermietet EG: 325,- -EUR, OG: 325,-EUR, DG: 290,-EUR Das Objekt ist voll unterkellert. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 723m². Angrenzend ans Haus befindet sich eine Doppelgarage. Beide Garagen sind jeweils für 40,-EUR vermietet. Im Laufe der letzten Jahre wurden an dem Objekt umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Rechnungen liegen vor. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert, die doppelwandigen Kunststofftanks sind aus dem Jahre 2015, das Dach wurde im Jahr 2012 kpl. neu gedeckt und gedämmt. Die Fenster im EG sind aus dem Jahr 2018, im OG werden die Fenster im September getauscht, DG aus dem Jahr 2009. Die Böden in den Wohnräumen der EG-Wohnung sind mit Parkett belegt, in den anderen beiden Wohnungen mit Laminat. Die Bäder und die Küchen sind gefliest. Die Außenwände des Objektes sind in den 70er Jahren gedämmt worden. Die Elektrik ist aus dem Baujahr und sollte erneuert werden. Lage: Ruhige Seitenstraße von Niestetal-Sandershausen, nur wenige Schritte vom Feld entfernt. Alle Bereiche des öffentlichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Sandershausen ist an den ÖPNV angeschlossen. Die kasseler Innenstadt erreicht man mit dem Bus in ca. 10min. Die BAB 7 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Kaufpreis pro m²: 2.222,90 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 723 m² Sonstiges: Bei Interesse benötigen wir eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten, um Ihnen weitere Informationen zu dem Objekt zukommen lassen zu dürfen. Der Maklervertrag mit der Hofmann Immobilien in Bürogemeinschaft mit I.W.E.S. Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (5,95 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 98.8 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 98.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.04.2015 Gültig bis: 19.04.2025 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-6774643 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verwirklichen eigener Ideen

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Gepflegter Bungalow für die kleine Familie von Privat in Toplage

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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  • Kaufpreis: 390 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Doppelhaushälfte für moderne Ansprüche

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 395 408 €
  • Preis/m²: 3 563 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Renditeobjekt für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Kassel

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  • Wohnfläche: 363 m2
  • Kaufpreis: 820 000 €
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Kategorie Haus vermietet Zimmer 18.0 Wohnfläche 363,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.640,00 m² Baujahr 1963 voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Zwangsversteigerung Haus, Baumgartenstraße in Kassel

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 717,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15