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NEUBAU ERSTBEZUG! 4-Zi-Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage, Balkon & Garten in naturnaher Lage Fuldatal

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img. NEUBAU ERSTBEZUG! 4-Zi-Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage, Balkon & Garten in naturnaher Lage Fuldatal

NEUBAU ERSTBEZUG! 4-Zi-Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage, Balkon & Garten in naturnaher Lage

Fuldatal [. Hessen, . Landkreis Kassel, . Landkreis Kassel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

374 500 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 3 045 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
77634

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine weiteren Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Angeboten werden zwei identische Doppelhaushälften in guter, naturnaher Wohnlage Fuldatals. In Ihre Neubau-Doppelhaushälfte kommen Sie über den barrierearmen Hauseingang. Gleich Eingangs stehen Sie in der zentralen Diele von der Sie zunächst in die Wohnräume im Erdgeschoss geleitet werden. Rechtsseitig im Eingangsbereich ist der Hauswirtschafts- und praktische Abstellraum zu finden. Weiter am Gäste-WC mit Duschmöglichkeit vorbei, kommen Sie gegenüberliegend in den Wohnraum. Über zwei großzügig zu öffnende Flügeltüren erreichen Sie von hier die Terrasse am Haus auf der Sie entspannte Stunden genießen können. In den großzügigen Wohnraum ist bereits eine Essecke integriert in die auch eine größere Esstischgarnitur eingestellt werden kann. Angrenzend vom geräumigen Wohnraum aus können Sie Ihre neue Küche mit zusätzlichem Eingang erreichen. Alle Anschlüsse für eine moderne und funktionale Kücheneinrichtung werden in der Küche installiert. Über das helle und offene Treppenhaus werden Sie in das Obergeschoss geführt. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer oder Ihr neues Büro sind in dieser Etage zu finden. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, jeweils in unmittelbarer Nähe der Schlafräume gelegen, schließt das Obergeschoss modern und geräumig ab. Eine weitere Abstellmöglichkeit im begehbaren Spitzboden ist vorhanden. Zu jedem Haus gehört noch eine Garage mit dahinter liegender Abstellmöglicheit. Auf einer unmittelbar am Haus befindlichen Garage ist noch ein Balkon vorhanden. Die zweite Garage befindet sich auf dem Grundstück unmittelbar neben dem Haus. Die jeweiligen Terrassen vom Wohnraum aus nach draußen zu begehen runden dieses attraktive Angebot in naturnaher Lage ab. Ausstattung: In den Fußböden Ihres neuen Hauses wird durchgängig Estrich eingebracht. Die weitere Verlegung der Fußböden in den einzelnen Räumen kann ganz nach jeweiligen Geschmack selbst gewählt und verlegt werden. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. Im Gäste WC und dem Hauptbadezimmer werden großflächige Fliesen eingelegt die nach Maßgabe selbst gewählt werden können. Die Türen und Fensterrahmen sind in weißer Farbe gehalten. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und großzügig eingebaut, was den Räumen eine helle Freundlichkeit verleiht. Sie sind dazu inklusive der Eingangstür mit einer Sicherheitstechnik versehen. Alle Fenster besitzen durchgängig Außenrollläden die auch elektrisch zu bedienen sind. Die Elektroinstallation ist in den einzelnen Räumen in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Haus wird mit einer Wärmepumpenheizung, nach neustem ökologischem Standard, beheizt, welche die Heizkosten außerordentlich gering hält. Eine Photovoltaikanalge ist zusätzlich vorhanden. Die Auswahl der jeweiligen Doppelhaushälfte ist derzeit noch frei verfügbar. Ebenso können die Fußbodenbeläge noch selbst ausgewählt werden. Das Rasengrundstück mit Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung ein. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,248% (dies entspricht 2,8% vom Kaufpreis + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Rothwesten ist durch eine Gebietsreform mit weiteren Nachbarorten zur Gemeide Fuldatal entstanden. Vom Ortsteil Rothwesten aus bietet sich, bedingt durch seine Höhenlage, ein einmalig herrlicher Fernblick auf die Stadt Kassel und die umgebenden Waldgebiete wie den Kaufunger Wald, die Söhre, oder den Reinhardswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Deutschland. Von diesem Ortsteil haben Sie auf autofreien Wegen die Möglichkeit, vorbei an der Märchenmühle den Talgrund der Fulda die flussaufwärts bequeme Radtouren ermöglicht oder flussabwärts durchgehend bis nach Hann. Münden führt, die Gegend zu erkunden. In Rothwesten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmärkte und alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Dazu Kindergarten und Schule sowie der traditionsreiche Sportverein mit seiner großen Sportanlage "Am Sportplatz". Sonstiges: Eine Finanzierung von 10%, kann über den Eigentümer an Rang 2 erfolgen. Der Kaufpreis des Doppelhauses mit Garage am Haus und Balkon beträgt 374.900,- €. Der Kaufpreis des Doppelhauses mit Garage auf dem Grundstück, ohne Balkon beträgt 365.000,- € SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 49 kWh, Wärmepumpe Bj. 2018 Energieeffizienzklasse: A Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 15.10.2018 Gültig bis: 16-10-2028 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 53101817 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Reiheneckhaus in 34128 Kassel, Thüringer Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wunderschöne, modern interpretierte Fachwerkimmobilie in Hann.Münden - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohnen im Leuchtturmhaus in Ostseenähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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"Klein aber Fein!" Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Kassel-Bettenhausen

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Wohntraum auf 144 m² - Hier lebt man glücklich und zufrieden !

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 316 989 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Zwangsversteigerung Haus, Blume in Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 376 m2
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11