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Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Barth - Stadtrand Landkreis Kassel
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Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Barth - Stadtrand

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185 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 2 152 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
86 m2
ID:
399703

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohngegend, es ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Hausanlagen, jede Hausanlage verfügt über 4 Einheiten. Die Einheiten werden hausweise durch eine ansässige Hausverwaltung abgerechnet. Errichtet wurde das Reihenhaus 1961 in massiver Bauweise und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m², es wurde der Spitzboden zu einem weiteren Zimmer ausgebaut, hier haben wir eine Wohnfläche von ca. 21 m², die bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist, jedoch noch genehmigt werden muss. Über eine Betontreppe erreicht man den Hauseingang, dort haben wir im sogenannten Hochparterre einen Windfang, eine Diele, linker Seits die Küche, gerade das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Von der Küche gelangt man in die Speisekammer und von dort in den Keller, wo die Heizungsanlage sowie eine Dusche, WC und Waschtisch untergebracht sind. Über eine geschlossene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad mit Fenster. Vom Büro wurde eine offene Holztreppe angebaut, die den Zugang zum ausgebauten Spitzboden ermöglicht, es wurde ein weiterer Schlafbereich geschaffen. Von der Terrasse gelangt man in den Garten, dieser wurde mit Rasen, kleinen Bäumen und Blumenrabatten angelegt. Ein Schuppen steht ebenfalls im Garten. Das Objekt ist gartenseitig mit einem Zaun eingefriedet und der Gemeinschaft von 4 Reihenhäusern (also von einer Einheit) gehört noch ein gemeinschaftlicher Abstellschuppen. Ausstattung: Bodenbeläge: Laminat, Fliesen im Bad Wandbeläge: Strukturputz, teilweise Tapeten, Bad Fliesen raumhoch Decken: Paneele teilw. mit Spots Fenster: Kunststoff, herrliches Blumenfenster nördlich Heizung: Zentrale Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern, Erdgas, Heizung im Keller untergebracht, Warmwasserbereitung über Heizungsanlage Teilunterkeller - Dusche, WC und Waschtisch eingebaut Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 84,00 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. Mwst. Gesamtfläche: ca. 111 m² Grundstücksfläche: ca. 140 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Kellerfläche: ca. 13 m² Lagebeschreibung: Barth ist eine reizvolle kleine Stadt, die 2005 ihr 750-jähriges Stadtjubiläum beging. Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser, mittelalterliche Gassen und altehrwürdige Gebäude lassen die Vergangenheit wieder ein wenig lebendig werden. Lassen Sie sich einladen in unsere malerisch gelegene Stadt zwischen Meer und Binnenland. Wohl bedeutendstes Bauwerk in Barth ist die im 13. Jahrhundert aus Backstein errichtete Sankt-Marien-Kirche. Der Turm der Marienkirche wurde dem fertigen Bau erst später angefügt. Die Turmplattform bietet eine gute Aussicht über Stadt und Umgebung bis auf die Ostsee. Die Kirche verfügt über eine Buchholzorgel, auf der auch außerhalb der Gottesdienste Konzerte abgehalten werden. In der Altstadt sind viele in jüngster Zeit restaurierte historische Bürgerhäuser erhalten. Der auf dem Marktplatz befindliche Marktbrunnen ersetzt ein ursprünglich hier stehendes Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Weiter ist das umgangssprachlich Kloster genannte „Adlige Fräuleinstift“ sehenswert, das sich an der Stelle des 1727 abgebrochenen Schlosses befindet. Als ehemaliges westliches Stadttor und Teil der mittelalterlichen Befestigungsanlage ist das Dammtor erhalten. Das Barther Vinetamuseum zeigt Exponate zur Geschichte der Stadt. Als eine der Städte im Ostseeraum, die für sich in Anspruch nehmen, mit dem sagenhaften Vineta in Verbindung zu stehen, bezeichnet sich Barth auch als Vinetastadt und alljährlich finden auf der Freilichtbühne Aufführungen rund um diese Sage statt. In den letzten Jahren hat sich der Hafen der Stadt sehr positiv entwickelt und bietet neben reichhaltiger Gastronomie und maritimen Flair gerade Wassersportler ideale Bedingungen. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer postalischer Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.   Sämtliche Anlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht weiterverwendet werden. Veröffentlichung, Weitergabe und Vervielfältigung der abgebildeten Fotos und Karten sind verboten, soweit nicht ausdrücklich gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz. Die Wohnflächenberechnung basiert auf Grundlage der Wohnflächenverordnung. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 181,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 27.08.2020 Gültig bis: 26.08.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 01236 BA (1/568) Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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