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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren Landkreis Kassel

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img. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren Landkreis Kassel

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren

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865 000 € Kaufpreis 704 m2 Wohnfläche 1 229 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
704 m2
ID:
10479

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Restaurant und Saal wurde um das Jahr 1902 im Jugendstil erbaut. Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes (Einzeldenkmal) ist die Erstellung eines Energie- ausweises nicht vorgeschrieben. Es bestehen aber Abschreibungs- sowie Fördermöglichkeiten. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Die Fassade sowie das Dach wurden vor wenigen Jahren umfassend saniert. Zum Restaurant mit einer Fläche von ca. 269 m² gehört ein ca. 223 m² großer Saal sowie ein vor dem Haus befindlicher Biergarten für die Sommermonate. 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 48 und 81 m² sowie ein ehemaliger Schießstand im Keller sind vermietet. Die Jahresnettomieteinahmen betragen nach den aktuellsten Verträgen ca. 48.684 €. Die umlegbaren Betriebskosten belaufen sich auf ca. 23.412 €. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Hier befindet sich die Gaststätte und der Saal 1. Obergeschoss: Die Wohnung 1. OG links hat eine Fläche von ca. 73 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung 1. OG rechts hat eine Fläche von ca. 81 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. 2. Obergeschoss: Die Wohnung 2. OG links hat eine Fläche von ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung 2. OG rechts hat eine Fläche von ca. 80 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Dachgeschoss: Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 48 m². Sie hat einen großen Wohnraum, eine Küche und ein Tageslichtbad. Kellergeschoss: In einem Teil des Kellers ist der ehemalige Schießstand untergebracht. Der restliche Kellerraum wird für die Heizungsanlage genutzt, sowie für Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen. Bei konkretem Interesse können weitere Unterlagen wie Grundrisse und eine Aufstellung der Mieteinnahmen bereitgestellt werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Kassel-Niederzwehren. Niederzwehren bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufs- möglichkeiten, Ärzten diverser Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum von Kassel und Naherholungsgebiete wie die Karlsaue und die Dönche sind schnell erreichbar. Sonstiges: Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gern bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) an. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 644 (1/644) Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Preetz bei Stralsund, sehr schöne ruhige Lage - 2.WE im Souterrain

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 238 500 €
  • Preis/m²: 1 590 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet viel Wohnkomfort auf einer Ebene. Highlights sind die großzügige überdachte Terrasse, die man vom Wohnraum aus betritt und die über eine Treppe zum Grundstück überleitet, sowie der schöne Kamin im Wohnzimmer. Der Keller ist komplett a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Stadthaus

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 523 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Häuser mit einer dahinter gelegenen Werkstatt. Die Werkstatt würde einen Wohn-/ Arbeitsbereich mit einer schönen Aussicht ergeben, es gibt sehr viele Möglichkeiten für einen Um-/Ausbau Da das Objekt zum Teil leer steht und die neue Ener... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Freistehend

Neu

240 000 €

125 m2

1 920 €/m2

Einfamilienhaus Freistehend
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 920 €

Objektbeschreibung: Hier finden sie ein frisch renoviertes ehemaliges Bahnwärterhäuschen, die Eigentümer haben das Gebäude aufwändig saniert und in einen guten Allgemeinzustand versetzt. Der großzügig gestaltete Wohnbereich verfügt über einen ansehnlichen großen Kamin. Eine Einbauküche kann nach Wun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH auf schönem Grundstück zwischen Greifswald und Stralsund

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 82 000 €
  • Preis/m²: 1 172 €

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! In Bremerhagen, einem beschaulichen Örtchen zwischen den Hansestädten Stralsund und Greifswald, steht diese DHH zum Verkauf. Erbaut wurde das Haus 1907 und es besitzt eine Wohnfläche von ca. 70m², die sich im Augenblick auf drei Wohnräume aufteilt. Dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Preissenkung - Flexibles Wohnhaus

Neu

350 000 €

230 m2

1 522 €/m2

Preissenkung - Flexibles Wohnhaus
  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 522 €

Objektbeschreibung: Flexibel nutzbares Wohnhaus in Topzustand Diese zum Verkauf stehende Immobilie bietet Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt theoretisch über drei separate Wohneinheiten (untere Etage 100m², obere Etage inkl. Wintergarten 95m² und ausge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus Renditeobjekt Haus Wohnung

Neu

  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 2 128 €

Renditeobjekt! Zukünftige Mieteinnahmen 36.000 Euro netto,- Es ist alles in den Bildern beschrieben. Genaue Grundstücksgröße ist nicht ermittelbar. Bei Interesse bitte PN für Termine einer Besichtigung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Fuldatal! Stadthaus Flair 152 re! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 204 500 €
  • Preis/m²: 1 364 €

Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Neubauprojekt - Naturnah wohnen und wohlfühlen ***

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 298 010 €
  • Preis/m²: 2 056 €

Objektbeschreibung: Der Haustyp "Drigge 145" ist ein Einfamilienhaus im Bungalowstil, alles auf einer Ebene. Eine großzügige Küche mit viel Platz, das Wohnzimmer mit großen Fenstern. Auf die überdachte Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer und die Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Ank... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junge Familie sucht Einfamilienhaus in Kassel

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Junge Familie sucht Ein- oder Zweifamilienhaus in Kassel. Bevorzugt suchen wir in folgenden Gegenden: - Bad Wilhelmshöhe - Harleshausen - Kirchditmold - Wolfsanger - Brasselsberg Das Haus sollte grundsätzlich in einem guten Zustand sein und keine baulichen Mängel aufweisen. Wir würden uns mindestens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Modulhaus Mobilheim Tiny House Holzhaus Mobile Home Mikrohaus

Neu

  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 36 000 €
  • Preis/m²: 1 286 €

Wir bieten seriell gefertigte Modulhäuser in der Holzrahmenbauweise in Wohnhausqualität gemäß der aktuellen EnEV an. Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, ein clever geschnittenes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein komfortables Schlafz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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2 Einfamilienhäuser in Parchim mit Garten und Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 995 €

1. EFH-Reihenhaus Baujahr ca. 1936 Bauart massiv Dach Ziegeldach Fassade Backstein Fenster Kunststoff Heizung Erdgas/ Festbrennstoffe Anschlüsse voll erschlossen Erdgeschoß 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad Dachgeschoß 2 1/2 Zimmer Allgemeinzustand gut 2.Einfamilienhaus Bungalow Baujahr ca. 2015 Bauart mas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Mehrfamilienhaus / Gewerbeimmobilie / Kapitalanlage KS-Waldau

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 580 €

Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Mehrfamilienhaus / Kapitalanlage im Herzen von Kassel Waldau an. Dieses Objekt ist ideal geeignet zur Nutzung als Hotel / Pension oder auch als Monteurunterkunft. Das Haus bietet im Erdgeschoss zwei separate Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste WC. Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30