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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren Landkreis Kassel

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren

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865 000 € Kaufpreis 346 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
346 m2
ID:
13601

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Restaurant und Saal wurde um das Jahr 1902 im Jugendstil erbaut. Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes (Einzeldenkmal) ist die Erstellung eines Energie- ausweises nicht vorgeschrieben. Es bestehen aber Abschreibungs- sowie Fördermöglichkeiten. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Die Fassade sowie das Dach wurden vor wenigen Jahren umfassend saniert. Zum Restaurant mit einer Fläche von ca. 269 m² gehört ein ca. 223 m² großer Saal sowie ein vor dem Haus befindlicher Biergarten für die Sommermonate. 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 48 und 81 m² sowie ein ehemaliger Schießstand im Keller sind vermietet. Die Jahresnettomieteinahmen betragen nach den aktuellsten Verträgen ca. 48.684 €. Die umlegbaren Betriebskosten belaufen sich auf ca. 23.412 €. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Hier befindet sich die Gaststätte und der Saal 1. Obergeschoss: Die Wohnung 1. OG links hat eine Fläche von ca. 73 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung 1. OG rechts hat eine Fläche von ca. 81 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. 2. Obergeschoss: Die Wohnung 2. OG links hat eine Fläche von ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung 2. OG rechts hat eine Fläche von ca. 80 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Dachgeschoss: Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 48 m². Sie hat einen großen Wohnraum, eine Küche und ein Tageslichtbad. Kellergeschoss: In einem Teil des Kellers ist der ehemalige Schießstand untergebracht. Der restliche Kellerraum wird für die Heizungsanlage genutzt, sowie für Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen. Bei konkretem Interesse können weitere Unterlagen wie Grundrisse und eine Aufstellung der Mieteinnahmen bereitgestellt werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 704 m² Gastronomiefläche: ca. 492 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Kassel-Niederzwehren. Niederzwehren bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufs- möglichkeiten, Ärzten diverser Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum von Kassel und Naherholungsgebiete wie die Karlsaue und die Dönche sind schnell erreichbar. Sonstiges: Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gern bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) an. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 618 (1/618) Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren

Neu

  • Wohnfläche: 704 m2
  • Kaufpreis: 865 000 €
  • Preis/m²: 1 229 €

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Restaurant und Saal wurde um das Jahr 1902 im Jugendstil erbaut. Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes (Einzeldenkmal) ist die Erstellung eines Energie- ausweises nicht vorgeschrieben. Es bestehen aber Abschreibungs- sowie Fördermöglichke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche MFH, EFH und Grundstücke zum Kauf!!!

Neu

10 000 000 €

10 m2

1 000 000 €/m2

Suche MFH, EFH und Grundstücke zum Kauf!!!
  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 10 000 000 €
  • Preis/m²: 1 000 000 €

Hallo, wir suchen Mehrfamilienhäuser, Grundstücke sowie renditestarke Objekte zum Kauf. Sie haben vor was in dem Rahmen zu verkaufen? Vorzugsweise Kassel und Umgebung! Melden Sie sich bei mir und wenn die Daten passen können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte alles anbieten mit : - Bil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Grevesmühlen !

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 625 €

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Kleinstadt Grevesmühlen. *** ca. 15 km bis zur Ostsee *** ca. 20 km bis Wismar *** ca. 40 km bis Lübeck. Alle sozialen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Kleinstadt. Im EG gibt es im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes großes Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Speckgürtel und östlich von Rostock gelegen!

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 663 €

Objektbeschreibung: Die 1993 erbaute und bis dahin gewerblich genutzte Immobilie wurde 2011 zu einem schönen 160 m² großen Einfamilienhaus mit viel Tageslicht und einer 80 m² großen Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgebaut. Ein kleiner Garten sowie eine kleine Terrasse laden zum Verweilen ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 19288 Ludwigslust, Techentiner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, 1 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Wohn-/Wirtschaftsgebäude, freistehend, nach 1990 erfolgten teilweise Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten, Bauschäden und Baumängel vorhanden, zum Zeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus für die kleine Familie

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 1 650 €

Objektbeschreibung Das 1997 gebaute Energiesparhaus befindet sich auf ein gut ca. 400 m2 großen Grundstück, es verfügt über 4 Zimmer und ist ca. 100 m2 . Im Erdgeschoss gibt es eine Diele ,die Küche , den Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC mit Dusche und das Wohnzimmer. Zum 1 OG geht eine schöne brei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Renditeobjekt - Mehrfamilienreihenhaus in Kassel-Rothenditmold

Neu

  • Wohnfläche: 751 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 1 132 €

BESCHREIBUNG: Das Haus an der Wolfhager Straße liegt im Kasseler Stadtteil Rothenditmold. Es ist ein Mehrfamilienreihenhaus, welches aus Vorderhaus und Hinterhaus besteht. Die von der Straßenseite aus rechts gesehenen Wohnungen des Vorderhauses haben einen Balkon. Durch eine Zufahrt unter den Balkon... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus gesucht

Neu

300 000 €

150 m2

2 000 €/m2

Haus gesucht
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Hallo. Wir, (Ehepaar mit 2 Kinder) suchen ein Haus von privat. Bevorzugt in den Stadtteilen Niederzwehren, Süsterfeld/Helleböhn, Nordshausen, Oberzwehren oder auch Lohfelden, Fuldabrück. Die Finanzierungszusage haben wir bereits von der Bank erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und/oder Angeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohnen im Leuchtturmhaus in Ostseenähe

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 686 €

Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Sonderanfertigung, mit einem integriertem, einzigartigen Leuchtturm. Das Leuchtturmhaus basiert auf einem KfW- Effizienzhaus und wurde 2010 in Massivbauweise errichtet. Im oberen Teil des Leuchtturms (Galerie) bietet sich ein unverb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ruhige Feldrandlage vor den Toren Stralsunds: Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 2 590 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2002858?accessKey=5f78 +++ Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, präsentiert sich die hier angebotene Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück im ländlichen Preetz-Schmedshagen. Die 4 Zimmer v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohn- und Geschäftshaus in Barth - Stadtkern

Neu

  • Wohnfläche: 578 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 1 030 €

Objektbeschreibung: Mitten in der Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, eine 1-Raum- Wohnung, im 1. Obergeschosss sind eine 3-Raum- Wohnung und eine 2-Raum- Wohnung, ebenso im Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss. Folgende Flächen wer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31