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Fast-Alleinlage - Bauernhaus auf TOP Grundstück Landkreis Kassel

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Fast-Alleinlage - Bauernhaus auf TOP Grundstück

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139 000 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 1 086 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
128 m2
ID:
368692

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie wollten sich schon immer verwirklichen, auf dem Land, auf einem schönen Grundstück und in einer Fast- Alleinlage - dann ist dieses Angebot genau das Richtige für sie: Ein Bauernhaus auf einem ca. 4000 qm großen Grundstück - ein ideales Grundstück für Leute, die das Landleben lieben und ausleben möchten!! Das ca. 1936 erbaute Bauernhaus mit, auf der einen Seite, angrenzender Scheune und auf der anderen Seite, angrenzendem ehemaligen Stall, beherbergt im Erdgeschoß, neben der Veranda, vier schöne Zimmer und eine Küche. Ein kleines Duschbad erreicht man über einen Hauswirtschaftraum, wo sich auch die Heizung befindet. Über eine geschlossene Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich weiterer zwei Zimmer, eine Räucherkammer und der Zugang zur Tenne. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, aber auch die guten alten Kachelöfen findet man in drei Zimmer noch vor. In der Küche steht, neben einem "normalen" Herd eine Kochhexe, die ebenfalls mit Holz und Kohle befeuert wird. Im Haus gibt es noch einiges zu tun, aber es lohnt sich!! Wie bereits erwähnt, schließt sich zur linken Seite die Scheune an. Hier gibt es einen klassischen "Kartoffelkeller" und viel Platz für Ihre Ideen. An der Längsseite des Hauses schließt sich der ehemalige Stall an, heute Werkstatt und Lager. Auf dem großen Grundstück findet man eine Obstbaumwiese, einen kleinen Garten und viel Grün. Ideal für Selbstversorger, Kleintierhaltung, Obst- und Gemüseanbau oder sie gestalten es einfach nach ihren Wünschen und Vorstellungen um. Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert. Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank! Käuferprovision: 6,96 % inkl. ges. derzeitiger Mwst. von 16 % Käuferprovision Provisionshinweis: Die Provision in o.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Grundstücksfläche: ca. 4041 m² Lagebeschreibung: Diese schöne Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort der Gemeinde Weitenhagen und gehört zum Amt Franzburg-Richtenberg. Umgeben von viel Natur lässt es sich hier gut leben und man kann viel erleben: ob in den Hellbergen beim Spazieren gehen, im Eixener See oder im Freibad von Franzburg baden, den Vogelpark Marlow besuchen, auf der Recknitz paddeln oder ab an den Ostseestrand zum Darss fahren – alles ist möglich und nicht weit weg. Die nächste Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken etc. befinden sich in ca. 10 km Entfernung, in ca. 15 km gibt es eine Bahnanbindung. Barth erreichen Sie in ca. 22 km und dann folgend der Darss. Sonstiges: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von derzeit 6,96 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 303,63 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 31.08.2020 Gültig bis: 31.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 202028 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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