Preissenkung - Flexibles Wohnhaus

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Restaurant und Saal wurde um das Jahr 1902 im Jugendstil erbaut. Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes (Einzeldenkmal) ist die Erstellung eines Energie- ausweises nicht vorgeschrieben. Es bestehen aber Abschreibungs- sowie Fördermöglichke... mehr »iten. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Die Fassade sowie das Dach wurden vor wenigen Jahren umfassend saniert. Zum Restaurant mit einer Fläche von ca. 269 m² gehört ein ca. 223 m² großer Saal sowie ein vor dem Haus befindlicher Biergarten für die Sommermonate. 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 48 und 81 m² sowie ein ehemaliger Schießstand im Keller sind vermietet. Die Jahresnettomieteinahmen betragen nach den aktuellsten Verträgen ca. 48.684 €. Die umlegbaren Betriebskosten belaufen sich auf ca. 23.412 €. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Hier befindet sich die Gaststätte und der Saal 1. Obergeschoss: Die Wohnung 1. OG links hat eine Fläche von ca. 73 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung 1. OG rechts hat eine Fläche von ca. 81 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. 2. Obergeschoss: Die Wohnung 2. OG links hat eine Fläche von ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung 2. OG rechts hat eine Fläche von ca. 80 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Dachgeschoss: Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 48 m². Si

Objektbeschreibung: Zwei historische, stadtbekannte, zentrumsnahe Wohngebäude wollen wieder in ihrem alten Glanz erscheinen. Die in einem Flurstück zusammengefassten Immobilien bilden ein Eckgrundstück, welches sich ca. 300 m vom Marktplatz befindet. Das Haupthaus ist in der Liste der Baudenkmale de... mehr »r Stadt aufgeführt. Dieses Gebäude wurde teilrenoviert, so dass 4 der 7 Wohneinheiten aktuell vermietet sind. Das Gebäude in der Seitenstraße ist sanierungsbedürftig und beinhaltet 4 freie Wohneinheiten. Auf dem ca. 1350 qm großen zusammengehörigen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude, welche wieder einer Nutzung zugeführt werden können, wie z.B. das ehemalige Waschhaus so wie die Garagen. Im hintersten Teil des Grundstückes befindet sich eine separate Zufahrt. Diese könnte für die Erstellung von Parkplätzen genutzt werden. Die Bausubstanz der Gebäude ist zufriedenstellend. Der Innenausbau inkl. Strom und Heizung sollte mit überschaubaren Investitionen händelbar sein. Die Wohnungsnachfrage im Innerstädtischen Bereich kann als hoch eingeschätzt werden. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Ausstattung: Die beiden Wohngebäude beinhalten derzeit 9 Zweiraumwohnunge

BESCHREIBUNG: Das Haus liegt im Fuldataler Ortsteil Ihringshausen unweit der Innenstadt von Kassel. Ihringshausen bietet eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Wohnen im Grünen. Jegliche nötige Infrastruktur befindet sich direkt vor Ort, durch die vorhandenen Anbindungen erreicht man auch das... mehr »Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. AUSSTATTUNG: Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Grundrisse vermitteln einen guten Eindruck über Aufteilung und Lage der Räumlichkeiten. Die Wohnungen sind in gutem Zustand, die Bäder wurden jeweils bei Neuvermietung saniert. Demnach wurde jedes Bad, mit Ausnahme von einem, nach 2011 saniert. Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Alle Wohnungen haben eigene Gasthermen, Stromzähler und Wasserzähler. LAGE: Durch die zentrumsnahe Lage gelangt man vom Objekt aus schnell in die Innenstadt und auch die anderen Stadtteile von Kassel sind gut zu erreichen. Es gibt eine sehr gute Anbindung durch den NVV Kassel. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadt Kassel selbst bietet mit ihren Industriegebieten und der Ansiedelung vieler großer Firmen ein großes Potenzial an Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Innenstadt und in mehreren Einkaufzentren. Kassel hat zwei Bahnhöfe, zum einen den Hauptbahnhof und den Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe mit ICE Anbindung. Der Flughafen Kassel-Calden in wenigen

Objektbeschreibung * * * Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kassel zu verkaufen. * * * Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Kassel. Es besteht aus 8 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Das Objekt ist voll vermietet und es liegen keine Mietrückstände vor. Die Wohnungen auf... mehr »alle zwei Etagen sind wie folgt aufgeteilt: - 3-ZKB-Wohnung ca. 77 qm - 71 qm - 2-ZKB-Wohnung ca. 53 qm - 2-ZKB-Wohnung ca. 62 qm - 1-ZKB-Wohnung ca. 31 qm In der linken großen Gewerbeeinheit wird ein Restaurant- Café-Bar und in der rechten Gewerbeeinheit ein Kultur-Café betrieben. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Im Jahr 2005/6 wurde das Gebäude total saniert. Das Haus verfügt über Kunststoff/Iso Fenster. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert: Elektro- Steigleitungen, zentrale Zähleranlage im Kelle, Elektroinstallation in den Wohnungen, Wechselsprechanlage, Gemeinschaft-Antennenanlage, Festnetzanschlüsse. Jeder Mieterkeller verfügt über Licht und eine Steckdose. Heizung und Warmwasser ist über Fernwärme mit Einzelzählern in den Wohnungen. Die Mieter rechnen direkt mit dem Energieversorger (Städtische Werke) ab. Die Bäder wurden vollständig renoviert und voll gefliest. Die Wohnungen sind mit Raufaser tapeziert, die Türen neu gestrichen. Die Fußböden sind in den Bädern gefliest, sonst PCV Böden. Derzeit beträgt die Ist-Jahreskaltmiete 51.700,00 EUR. Nach einer Mietanpassung können die Soll-Mieteinnahmen auf 59.000,00 EUR p. a. angepasst werden. Das Dach kan

Junge Familie sucht Ein- oder Zweifamilienhaus in Kassel. Bevorzugt suchen wir in folgenden Gegenden: - Bad Wilhelmshöhe - Harleshausen - Kirchditmold - Wolfsanger - Brasselsberg Das Haus sollte grundsätzlich in einem guten Zustand sein und keine baulichen Mängel aufweisen. Wir würden uns mindestens... mehr » 190qm Wohnfläche und ca. 1000qm Grundstück wünschen. Eine Finanzierungszusage liegt ohne Vorbehalte vor. Wir freuen uns sehr auf die Angebote.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1990 erbauter massiver Bungalow auf ca. 750 m² Grundstück in der Gartenanlage Garten- und Siedlerfreunde Am Mühlenbach/Fahrenhaupt e.V. Der Bungalow verfügt über ca. 35 m² Wohn- und Nutzfläche mit einem Wohnraum, einem 2.Nutzraum, Küche und Pantry un... mehr »d Duschbad, einer Terrasse und Keller. Der Käufer erwirbt eine Vereinsmitgliedschaft im Verein der Garten- und Siedlerfreunde Am Mühlenbach/Fahrenhaupt e.V. mit eigenem Anteil an 750 m² Grundstück mit zeitlich unbegrenzten Nutzungsrechten. Der Bungalow steht auf einem hügeligen Grundstück das vorrangig mit Rasen, Baum- und Ziergehölzen versehen ist. Er verfügt über Wasseranschluss, Elektro und Abwasser (abflußlose Grube). Das Grundstück ist weitgehend naturbelassen und befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage in einem geschlossenem Vereinsgelände. Käuferprovision: 5,95 % Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Fahrenhaupt/Marlow. Im Nahbereich der bekannte Vogelpark Marlow. Gute Erreichbarkeit der Ostsee, der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten und der Hansestadt Rostock Anbieter-Objekt-ID: 184056919

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 157m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 120 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpre... mehr »is ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Da

Objektbeschreibung Das 1997 gebaute Energiesparhaus befindet sich auf ein gut ca. 400 m2 großen Grundstück, es verfügt über 4 Zimmer und ist ca. 100 m2 . Im Erdgeschoss gibt es eine Diele ,die Küche , den Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC mit Dusche und das Wohnzimmer. Zum 1 OG geht eine schöne brei... mehr »te Treppe hoch. Im 1 Obergeschoss ist ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes geräumiges Bad mit Badewanne. Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Direkt am Haus ist ein Carport mit Werkstatt . Auf dem Hof ist eine Terrasse mit einer kleinen offenen Glasveranda. Alle Fenster am Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der 3 Jahre alte Zaun ist beschichtet und verzinkt. Energiepass ist vorhanden. Heizungsart : Gas Heizung Objektzustand gepflegt Das Objekt steht im Neubaugebiet Matzlow Lagebeschreibung Lewitzrand verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Zeltplatz, eine Badeanstalt sowie einen kleinen Hafen sowie eine kleine Einkaufsmöglichkeit. 2 Gaststätten Es liegt ca. 10 km von Parchim ca. 10 km bis zur A24 ca. 40 km bis Schwerin entfernt. Die Lewitz ist ein wunderschönes Ausflugsziel für Freizeit Radler oder Hobby Fotografen.

Das Haus ist teils saniert, und der andere Teil wird jetzt saniert. mehr »

Wir beide sind berufstätig und sind seit langem schon auf der Suche nach einem passenden Häuschen oder Grundstück. Wir sind uns bewusst, dass momentan die Nachfrage groß ist. Nichtsdestotrotz versuchen wir auf diesem Wege unser Glücke. Bevorzugte Lage: Wolfsanger, Fuldatal, Immenhausen. Umkreis 15 k... mehr »m Wir sind aber gegenüber allen Angeboten offen. Wohnfläche mind. 100 qm Preis maximal 300.000 € Wir freuen uns sehr über mögliche Angebote! Einem Mietkauf sehen wir auch positiv entgegen.

Baujahr 2017 Das Haus ist komplett fertig. Befindet sich im Neubau Gebiet in Forstfeld/ Bettenhausen. Massiv Bau. mehr »

Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Mehrfamilienhaus / Kapitalanlage im Herzen von Kassel Waldau an. Dieses Objekt ist ideal geeignet zur Nutzung als Hotel / Pension oder auch als Monteurunterkunft. Das Haus bietet im Erdgeschoss zwei separate Zimmer mit einem Badezimmer und einem Gäste WC. Ei... mehr »ne Küche ist ebenso vorhanden. Diese Einheit wurde vorher als Ladengeschäft genutzt und wäre problemlos auch wieder als Ladengeschäft rekonstruierbar. Diese Einheit umfasst eine Wohnfläche von 80qm. Darüberhinaus befindet sich im Erdgeschoss eine große Garage, die als Hobbywerkstatt genutzt wurde (Hebebühne etc verbaut). Die Garage ist auch als Halle nutzbar, da sie eine Deckenhöhe von ca. 4-5 Metern aufweist und eine Fläche von ca. 45qm aufweist. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer. In dieser Einheit befinden sich zwei Badezimmer und eine Küche. Diese Einheit umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 170qm. Das Dachgeschoss ist als Abstellraum genutzt worden, aber wäre zusätzlich ausbaufähig und als Wohnraum nutzbar (Heizungsleitungen vorhanden). Da wäre auch die Fläche des kompletten Geschosses bewohnbar. Das Objekt bietet somit ideale Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus, als Mehrfamilienhaus, aber auch als Gewerbeimmobilie. Ohne Umbaumaßnahmen wäre das Objekt beispielsweise hervorragend geeignet als Monteurunterkunft oder als Pension nutzbar. Auch aufgrund der tollen Lage, nähe zu den Autobahnanschlüssen, Nähe zum Zentrum von Kassel ist es ein sehr lukrat