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Naturnah und geräumig: Charmantes EFH mit Garten, Garage und viel Potenzial in Barth Landkreis Kassel

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Naturnah und geräumig: Charmantes EFH mit Garten, Garage und viel Potenzial in Barth

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155 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 1 221 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
127 m2
ID:
380692

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1649466?accessKey=5d00 +++ Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² in der naturnahen Kleinstadt Barth am Ufer des Barther Bodden. In zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage profitieren Sie insbesondere von kurzen Versorgungswegen sowie dem hohen Erholungswert der Umgebung, sodass sich hier mit etwas handwerklichem Geschick ein idyllisches Familienheim einrichten lässt. Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 weist Renovierungsbedarf auf, wobei in den letzten Jahren bereits einige Instandhaltungsmaßnahmen wie zum Beispiel der Einbau einer neuen Gasheizung von 2005 durchgeführt wurden. Aufgrund der großen Wohnfläche bietet das Haus viel Gestaltungspotenzial und ist auch für größere Familien geeignet. Das Erdgeschoss umfasst 2 Wohnräume, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, über das sich die einladende Terrasse erreichen lässt. 3 geräumige Schlafzimmer - eines davon mit Kaminofen - und 2 weitere Tageslichtbäder bilden das 1. Obergeschoss, während ein großer Dachboden hinreichend Stauraum sowie vielfache alternative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sonnige Stunden lassen sich darüber hinaus im hauseigenen Garten verbringen, während ein Pkw sicher in einer Garage abgestellt werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie sich hier ein komfortables und modernes Eigenheim ganz nach den persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020829 Ausstattung: + Großzügige Wohnfläche + Viel Gestaltungspotenzial + Neue Gasheizung 2005 + Garten + Terrasse + 3 Tageslichtbäder + Garagenstellplatz + Zentrale und zugleich ruhige Wohnlage + Kurze Versorgungswege + Ca. 5 Minuten bis zum Barther Bodden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.220,38 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 127,01 m² Grundstücksfläche: ca. 222,08 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten der naturnahen Kleinstadt Barth am Ufer des Barther Bodden in Mecklenburg-Vorpommern. Die ruhige und zugleich unweit der Haupteinkaufsstraße der Stadt gelegene Wohngegend überzeugt vor allem durch die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sowie durch den hohen Erholungswert der umgebenden Naturlandschaft in Wassernähe. Innerhalb von rund 5 Gehminuten finden Sie bereits ein Einkaufszentrum und einen Wochenmarkt, Apotheken, Banken und Drogerien sowie einige Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen sind in einem Umkreis von weniger als 10 Fahrradminuten bequem zu erreichen. Als attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten sich zum Beispiel das knapp 5 Gehminuten entfernte Seeufer sowie ein Badestrand an, der mit dem Fahrrad in ca. 9 Minuten angefahren werden kann. Bis zum Bahnhof Barth gelangen Sie mit dem Fahrrad innerhalb von rund 10 Minuten und sind von dort aus gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Alternativ lässt sich mit dem Auto das Straßenverkehrsnetz nutzen, auf das Sie über die im Süden verkehrende Bundesstraße 105 auffahren können. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 16849e5a07 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Preetz bei Stralsund, sehr schöne ruhige Lage - 2.WE im Souterrain

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusiver Bungalow in Pruchten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Freistehend

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240 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Kapitalanlage im Osten von Kassel!

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Objektbeschreibung: Die Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen derzeit einen Jahresnettomietertrag von 36.199,80 EUR. Im Jahr 2012 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Aufgrund des... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Kassel! Doppelhaus Aura 125! *ohne Grundstück*

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modulhaus Mobilheim Tiny House Holzhaus Mobile Home Mikrohaus

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  • Wohnfläche: 28 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schönes Einfamilienhaus in Neustadt-Glewe

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  • Kaufpreis: 155 000 €
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Wir Verkaufen ein Schönes Einfamilienhaus in Neustadt-Glewe das Haus steht Zentral, hat Autobahnanschluss A14 ,A24 man hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Das Haus macht optisch einen guten Eindruck aber es muss noch was gemacht werden. Bei fragen einfach melden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Ein großes Haus in Volkmarsen ot Ehringen

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Das Haus ist teils saniert, und der andere Teil wird jetzt saniert. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohnen im Leuchtturmhaus in Ostseenähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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300 000 €

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Haus/ Grundstück gesucht
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Wir beide sind berufstätig und sind seit langem schon auf der Suche nach einem passenden Häuschen oder Grundstück. Wir sind uns bewusst, dass momentan die Nachfrage groß ist. Nichtsdestotrotz versuchen wir auf diesem Wege unser Glücke. Bevorzugte Lage: Wolfsanger, Fuldatal, Immenhausen. Umkreis 15 k... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30