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Repräsentative Kapitalanlage in top Lage – historisches MFH mit 10 Wohnungen Landkreis Kassel

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img. Repräsentative Kapitalanlage in top Lage – historisches MFH mit 10 Wohnungen Landkreis Kassel

Repräsentative Kapitalanlage in top Lage – historisches MFH mit 10 Wohnungen

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 124 000 € Kaufpreis 844 m2 Wohnfläche 1 332 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
844 m2
ID:
362962

Objektbeschreibung

Ausstattung: Angeboten wird ein repräsentatives und historisch bedeutendes Haus auf einem rund 1.500 Quadratmeter umfassenden Grundstück. Die ehemalige “Landfrauenschule” auch “Kochschule” genannt wurde um 1904 erbaut und diente zur Vorbereitung von Mädchen für die hausfrauliche Tätigkeit. Später wurde das Gebäude auch als normale Schule genutzt, bis daraus schließlich Wohneinheiten gebildet wurden. Das Gebäude ist bereits anhand einer Teilungserklärung in einzelne Wohnungen mit Sondereigentum aufgeteilt. Daher könnten die Wohnungen auch vom neuen Besitzer jederzeit separat verkauft werden. Aktuell stehen drei Metallgaragen und 15 Stellplätze zur Verfügung. Außerdem ist noch ausreichend Grünfläche mit einem Gartenhäuschen und Spielgeräten vorhanden. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich, liegt aber mit einem guten Wert vor. Außerdem wurde eine Thermografie mittels Wärmebildkamera erstellt, die ebenfalls eingesehen werden kann. Der Baustil, ein imposantes Treppenhaus, hohe Zimmerdecken, Holzwandvertäfelungen und große antike Türen machen die unter Denkmalschutz stehende Immobilie einzigartig. Aktuell befindet sich die Immobilie größtenteils auf dem Stand der späten 90er Jahre und bis heute fanden stetig Sanierungen statt. Unter anderen wurden Teile der Fassade restauriert durch zweischalige Fachwerkkonstruktionen, neue Schieferplatten oder einen frischen Anstrich. Die Dachrinnen wurden teilweise erneuert und es wurde in Feuerleitern und eine Betonplatte über dem Kellerbereich für einen anbaubaren Balkon investiert. Die Installationsleitungen (Strom, Wasserleitungen, Abwasser usw.) wurden in den 90er Jahren neu verlegt. Zeitgleich wurden auch die einzelnen Wohnungen renoviert. In den letzten Jahren fanden weitere Sanierungen statt, wie unter anderem neue Fliesenböden im Flur und Treppenhausbereich. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett, geschliffenen OSB-Platten oder Laminat. Die Wände sind hauptsächlich tapeziert und gestrichen. Die Fenster sind zweifach verglast und die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Das Haus wird momentan zum größten Teil für 45.000 Euro Kaltmiete jährlich vermietet. Bei Verkauf stehen weitere Flächen zur Vermietung bereit, welche der Eigentümer zurzeit selbst nutzt und damit sind etwa 60.000 Euro erzielbar. Des Weiteren bieten die Dachgeschossflächen zusätzliches Ausbaupotenzial. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 18 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.331,75 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Lagebeschreibung: Im Süden von Kassel liegt der Stadtteil Oberzwehren. Rund fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt sind um die 13.000 Einwohner zuhause. Die Wohnung liegt unweit des Naturschutzgebiets Heisebachtal. Über die Straßenbahn und den Regionalbahnhof Kassel-Oberzwehren besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte sind fußläufig erreichbar, noch mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet beispielsweise das dez-Shoppingcenter und die Kasseler Innenstadt. Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Mattenberg (ca. 2 Gehminuten) Zug | Kassel-Oberzwehren (ca. 10 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 187 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C36JLY0G Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren

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Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Restaurant und Saal wurde um das Jahr 1902 im Jugendstil erbaut. Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes (Einzeldenkmal) ist die Erstellung eines Energie- ausweises nicht vorgeschrieben. Es bestehen aber Abschreibungs- sowie Fördermöglichke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 18465 Tribsees, Postgasse

Neu

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  • Kaufpreis: 17 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historische Gebäude - zentrumsnah gelegen.

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Objektbeschreibung: Zwei historische, stadtbekannte, zentrumsnahe Wohngebäude wollen wieder in ihrem alten Glanz erscheinen. Die in einem Flurstück zusammengefassten Immobilien bilden ein Eckgrundstück, welches sich ca. 300 m vom Marktplatz befindet. Das Haupthaus ist in der Liste der Baudenkmale de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Freistehend

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240 000 €

125 m2

1 920 €/m2

Einfamilienhaus Freistehend
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 920 €

Objektbeschreibung: Hier finden sie ein frisch renoviertes ehemaliges Bahnwärterhäuschen, die Eigentümer haben das Gebäude aufwändig saniert und in einen guten Allgemeinzustand versetzt. Der großzügig gestaltete Wohnbereich verfügt über einen ansehnlichen großen Kamin. Eine Einbauküche kann nach Wun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 19370 Parchim, Paarscher Weg

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: geschätzt 1920, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 6, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, vermutlich mit zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Abgeschlossenheit kann nicht festgestellt werden, und zweigeschossiges Ne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus Renditeobjekt Haus Wohnung

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  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 2 128 €

Renditeobjekt! Zukünftige Mieteinnahmen 36.000 Euro netto,- Es ist alles in den Bildern beschrieben. Genaue Grundstücksgröße ist nicht ermittelbar. Bei Interesse bitte PN für Termine einer Besichtigung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus nahe Stralsund

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 3 953 €

Das Objekt ist hochwertig, lichtdurchflutete Räume mit Parkett und Fliesen, zwei Bäder, neue Therme, Plan Heizkörper in allen Räumen neu, zusätzlich 1 HWR, Glastüren, 3 fach verglaste Fenster, flügelüberfeckende Haustür mit 12 fach Verriegelung im Garten sind eine Feuerstelle, ein Teich, ein Doppelc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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geräumiges Stadthaus mit Potenzial in Marlow

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
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Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges Stadthaus das um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus wurde bis vor kurzem noch als Zweifamilienhaus genutzt, aufgrund des Leerstandes besteht auch die Möglichkeit die Immobilie als Einfamilienhaus zu bewohnen. Im Erdgeschoss sowie im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 19288 Ludwigslust, Techentiner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, 1 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Wohn-/Wirtschaftsgebäude, freistehend, nach 1990 erfolgten teilweise Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten, Bauschäden und Baumängel vorhanden, zum Zeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modulhaus Mobilheim Tiny House Mobile Home Mikrohaus Charlet

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 78 000 €
  • Preis/m²: 1 300 €

Wir bieten seriell gefertigte Modulhäuser in der Holzrahmenbauweise in Wohnhausqualität gemäß der aktuellen EnEV an. Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, ein clever geschnittenes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein komfortables Schlafz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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2 Einfamilienhäuser in Parchim mit Garten und Terrasse

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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1. EFH-Reihenhaus Baujahr ca. 1936 Bauart massiv Dach Ziegeldach Fassade Backstein Fenster Kunststoff Heizung Erdgas/ Festbrennstoffe Anschlüsse voll erschlossen Erdgeschoß 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad Dachgeschoß 2 1/2 Zimmer Allgemeinzustand gut 2.Einfamilienhaus Bungalow Baujahr ca. 2015 Bauart mas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Haus gesucht

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300 000 €

150 m2

2 000 €/m2

Haus gesucht
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Hallo. Wir, (Ehepaar mit 2 Kinder) suchen ein Haus von privat. Bevorzugt in den Stadtteilen Niederzwehren, Süsterfeld/Helleböhn, Nordshausen, Oberzwehren oder auch Lohfelden, Fuldabrück. Die Finanzierungszusage haben wir bereits von der Bank erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und/oder Angeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26