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vermietetes Zweifamilienhaus mit 4 Garagen
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Immobilie
- Wohnfläche:
- 262 m2
- ID:
- 372561
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses (derzeit vermietete) Zweifamilienhaus bietet genügend Raum für eine größere Familie, bei der Jung und Alt harmonisch die Vorteile und Gemeinsamkeiten einer Großfamilie genießen. Das Objekt eignet sich aber genauso für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten und damit ihre Finanzierungskosten refinanzieren. Auch für Kapitalanleger ist dies ein lohnenswertes Objekt. Über zwei getrennte Toreinfahrten erreicht man jeweils eine Haushälfte. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber mit 4 Garagen und reichlich Nebengelass viel Platz für die Verwirklichung kreative Ideen. Derzeit wird das Haus komplett von einem Bildungsträger genutzt und ist auf seine Bedürfnisse umgebaut und abgestimmt. Mit wenigen Maßnahmen sind aber wieder zwei vollständig voneinander unabhängige Einheiten herstellbar. Raumaufteilung Haus Nr. 15 a (links) mit 159,56 m² Gesamt-Wohnfläche, davon das Erdgeschoss mit 133,39 m²: Hier befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, die große Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Bäder, ein Büro und ein Schlafzimmer. Die Fenster mit innenliegenden Sprossen im Erdgeschoss verfügen über mechanische Rollläden. Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit 2 gleichgroße Schlafzimmern mit jeweils ca. 13 m². Aufgrund der derzeitigen Nutzung sind beide Haushälften über Zwischentüren zusammengefasst, können aber mit geringem Aufwand wieder rückgebaut werden. Vor den Garagen ist jeweils Platz für weitere 2 PKW. Das Haus (Nr. 15) rechts hat insgesamt 126,54 m² Wohnfläche; davon 72,41 m² im Erdgeschoss die sich auf die Veranda, den Flur, das Bad, die Abstellkammer und das Wohnzimmer verteilen. Hinzu kommen im Dachgeschoss zwei große Schlafzimmer und ein Bad mit insgesamt 54,13 m². Im Außenbereich dieser Haushälfte befinden sich 4 Garagen und viel Platz in Richtung gemeinsamen Spielplatz auf der Wiese und den dahinterliegenden Wald. Besichtigungstermine Die Objektbesichtigung wird bei konkreten Kaufabsichten und Bonitätsnachweis vom Makler mit dem Eigentümer abgesprochen. Für mehr Info wenden Sie sich bitte direkt an Werner Friese unter 0157 33905548. Hinzugefügt am: 2020-10-22Weitere Angebote
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Hinzugefügt am: 2020-10-10
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Hinzugefügt am: 2020-10-26