Bayern » Sinzing » VIEL FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE!
VIEL FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE! Sinzing

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. VIEL FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE! Sinzing

VIEL FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE!

Sinzing [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

549 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 2 615 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
185464

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: IHRE wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Mit sehr großzügigen ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 79m² Nutzfläche ( Keller ) sowie einem schönen Garten mit Terrasse besticht dieses Anwesen mit allem, was das Herz eines Hausbesitzers höherschlagen lässt. Wenn Sie Wert auf eine sinnvolle und moderne Raumaufteilung legen, dann ist diese großzügige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Zurzeit ist das Haus gut vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Die Aufteilung der einzelnen Ebenen: ERDGESCHOSS: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche mit Essbereich - Speisekammer - Gäste WC - Diele - Fußbodenheizung OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung - Diele DACHGESCHOSS: - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - Diele KELLERGESCHOSS: - Waschküche - Kellerraum 1 - Hobbyraum / Kellerraum 2 - Werkraum / Kellerraum 3 - Diele Für die Pkws gibt es auf dem eigenen Grundstück einen Carport und einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage! Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: - Carport - Stellplatz - pflegeleicht angelegter Garten - großzügig dimensionierte Terrasse - voll Unterkellerung, beheizt - Kunststofffenster mit Rollos - Erdgeschoss mit Fußbodenheizung - Badezimmer mit Fußbodenheizung - Fernwärme - ruhige und bevorzugte Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 424 m² Nutzfläche: ca. 79 m² Lagebeschreibung: Viehhausen ist ein Ortsteil der Großgemeinde Sinzing, die mit ihren mehr als 7.100 Einwohnern nur wenige Kilometer südwestlich vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt ist. Sinzing bietet Ihnen neben vielfältigen Optionen zur Naherholung auch alle notwendige Infrastuktur hinsichtlich Möglichkeiten des Einkaufs, wie Netto, Bäcker, Metzger und Gemüsebauer, sowie ärztlicher Versorgung. Babygrippe, Kindergarten, sowie Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort, weiterführende Bildungseinrichtungen im nahen Regensburg. Verkehrstechnisch bestens an die A3 und damit auch an die A93 angeschlossen, bringen Sie auch Stadtbusse sowie die Deutsche Bahn - und diese in nur wenigen Minuten zum Hauptbahnhof der Domstadt. Sonstiges: WICHTIGER HINWEIS : Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmaklerin Sabriye Atas Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-237 Fax: 0941 30 77 0-17 M : 0179 / 72 67 891 Email: sabriye.atasremax.de Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Steuernummer: 248/201/71078 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 95.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-05-28 Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2371-04483 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Sehr attraktive DHH in Sinzing-Viehhausen-Erstbezug nach San.

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 489 225 €
  • Preis/m²: 2 535 €

Erwerben Sie zu einem sehr fairen Preis-Leistungsverhältnis eine komplett sanierte DHH in Viehhausen. Alles wurde erneuert! Fenster, Türen, Böden, Bad, Elektrik, Heizung, Wasserversorgung, usw. Ein kleiner Garten auf der einen Gebäudeseite und ein großer Balkon gegenüber gepaart mit einem Doppelcarp... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau, einzugsfertig! Raum Regensburg

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 274 000 €
  • Preis/m²: 1 877 €

Das Haus wird für Sie einzugsfertig gebaut! Im Preis sind neben dem Haus, die Bodenplatte, die dazugehörigen Erdarbeiten, der Grundstücks-Service und alle erforderlichen Baunebenkosten enthalten. Hinweis: Gesamtpreis Haus zzgl. Grundstück Lichtdurchflutete Zimmer sorgen auf beiden Vollgeschossen für... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Investoren aufgepasst! Sanierungsbedürftiges MFH in Regensburg-Steinweg!

Neu

  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 3 106 €

Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige MFH befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in einer attraktiven Lage in Regensburg-Steinweg. Das Objekt wurde im Jahre 1938 erbaut und verfügt derzeit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 169,25 m². Diese verteilt sich aktuell auf zwei 3-Zi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
16_HS6443 Ruhiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Grundstück / Gemeinde Pentling

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 4 737 €

Objektbeschreibung: Nähe Pentling, am südlichen Stadtrand gelegen, bieten wir dieses schöne Haus mit großem Grundstück zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pentling. Aufgrund der Nähe zur Donau besteht einen sehr hohen Freizeitwert. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Attraktives MFH in der Konradsiedlung

Neu

  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 3 159 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 688,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
08_HS6249 Charmanter Einfamilienhaus-Altbau mit Innenhof / Regensburg Ost

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 2 574 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 260,00 m² Baujahr 1900 Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Regensburg

Neu

  • Wohnfläche: 720 m2
  • Kaufpreis: 3 300 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-21

Wird geladen ...
***78.750,-EUR Zuschuss*223qm Rendite-Haus***

Neu

  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 2 803 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-04

Wird geladen ...
Renovierungsbedürftiges Kleinod im Herzen der Weltkulturerbestadt Regensburg - Stadtamhof

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
  • Preis/m²: 4 480 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-26

Wird geladen ...
Geräumiges Einfamilien-/Musterhaus zum Verkauf

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 589 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-26

Wird geladen ...
Ehemalige Hofstelle - Mehrfamilienhaus m.Garagen u. großem Nebengebäude z.Ausbau u. gewerbl. Nutzung

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 2 156 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-29