Viel Platz auf einer Ebene - Perfect 109

Deggendorf [. Bayern, . Landkreis Deggendorf, . Landkreis Deggendorf]

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499 582 € Kaufpreis 110 m² Wohnfläche 4 542 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 110 m²

ID:: 74948

Objektbeschreibung

Ein kleines feines Häuschen in Mitten von Deggendorf. Sie wohnen ruhig, aber trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Deggendorf. Der schöne Winkelbungalow bietet 4 Zimmer, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Garderobe und Technikraum. Walmdach (inklusive Haustürüberdachung) mit 25° Dachneigung. Ihr Danwood-Haus bauen wir für Sie stresslos und schlüsselfertig - Schlüssel nehmen, Möbel rein und wohl fühlen! In zertifizierter Qualität! Sie erhalten von uns: - Schlüsselfertiges Haus mit Kfw55 Standard inkl. Architektenleistung - Malerarbeiten - Fliesen, Bodenbeläge - Holztreppe - Technikpaket 2 (Gasbrennwerttherme mit integriertem Schichtladespeicher 190 Liter + 2 Solarkollektoren für die Trinkwassererwärmung + kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung) - Bodenplatte (ohne Aushub und Erdarbeiten) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Rolläden an allen Fenstern Gerne bieten wir Ihnen Ihr Haus auch in Kfw 40 oder 40+ an. Wählen Sie für die Innenausstattung aus einer großen Auswahl an Fensterbänken, Fliesen, Böden, Tapeten, Innentüren inkl. Zargen, Sanitärobjekten inkl. hochwertiger Armaturen. Vom Projekt bis zum Ausbau bieten wir Ihnen die komplette Leistung aus einer Hand und arbeiten mit eigenen qualifizierten Montage- und Ausbauteams. Für Ihr Traumhaus verwenden ausschließlich hochwertige Markenbaustoffe. Natürlich können Sie auch bei uns als geschickter Handwerker auch Eigenleistungen erbringen. Sie haben Sonderwünsche? Gerne. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen für ausgefallene Raumgestaltungen kann jedes Fertighaus auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneidert werden. Auf unsere Konstruktion erhalten Sie 30 Jahre Garantie. Nutzen Sie unseren Grundstücksservice. Wir finden auch für Ihr Traumhaus den richtigen Standort. Sie haben Ihr eigenes Grundstück? Auch darauf bauen wir gern Ihr gewünschtes Danwood-Haus. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns. Gerne unterstützen Sie unsere Partner bei der Finanzierung, sowie der Auswahl und Beantragung geeigneter Förderprogramme. Pflichtangabe gem. EnEV 2014: Es handelt sich hier um ein Neubauprojekt. Daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen ausgehändigt, sobald das Haus nach Ihren Wünschen geplant und erstellt wurde. Bitte beachten Sie, dass im Hauspreis Baunebenkosten noch nicht berücksichtigt sind. Eine Aufstellung dazu erhalten Sie gerne von uns. *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung. Die Inneneinrichtung ist nicht im Preis enthalten. Unser Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich Tipp- und Druckfehler. Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Ihrer Kontaktaufnahme über ebay Kleinanzeigen stimmen Sie einer Kontaktaufnahme durch uns per Telefon, Email oder Post zu. Unsere Datenschutzinformationen finden Sie unter www.danwood-deggendorf.de/datenschutz Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wohnidylle mitten im Grünen... Zweifamilienhaus mit 1225 m² Grundstück in Deggendorf / Stadtteil *****

Neu

549 000 €

211 m²

2 602 €/m²

Wohnidylle mitten im Grünen... Zweifamilienhaus mit 1225 m² Grundstück in Deggendorf / Stadtteil *****

Deggendorf

Wohnfläche: 211 m²
Kaufpreis: 549 000 €
Preis/m²: 2 602 €

Objektbeschreibung: Dieses solide erstellte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Randlage mit Blick zu Wiesen und Wald in Deggendorf. Der praktische Grundriss und lichtdurchflutete Räume zeichnen die Immobilie aus. Außerdem können Sie hier sofort loslegen - das Wohnhaus steht im Moment leer. Zum Wohnha... mehr »us gehören eine Garage und mind. 2 Pkw-Stellplätze davor. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 125 m² und im Dachgeschoss ca. 86 m². Die Raumaufteilung: KG: Heizraum, Tankraum und 3 weitere Kellerräume EG: Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Speis und ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Südterrasse DG: Flur, WC, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein großes Wohnzimmer Einfach mal besichtigen ! Ausstattung: - solide Bauweise aus Stein - Böden: Laminat, Fliesen und Teppich - Heizung: zentral mit Öl oder Stückholz von ca. 1985 - Fenster: Holz mit Isolierverglasung 2-fach verglast - seit 1975 Energieausweis in Erstellung ! Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: ab sofort ! Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 1225 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus liegt äußerst ruhig und in sonniger Randlage in einem Ortsteil in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Neu

465 900 €

135 m²

3 452 €/m²

Neubauprojekt in Deggendorf

Deggendorf

Wohnfläche: 135 m²
Kaufpreis: 465 900 €
Preis/m²: 3 452 €

Objektbeschreibung: In ruhiger Siedlungslage in Deggendorf, entlang der Haslacher Straße, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Fünf Stadthäuser und neun Wohnungen fügen sich zu einer familiären Wohnanlage zusammen. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen herausragenden... mehr » Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt Deggendorf. Baubeginn ist Mitte 2019 und die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2021 geplant. In massiver Ziegelbauweise wird gebaut und die komplette Wohnanlage mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Stellplätze befinden sich direkt bei den Wohnungen. Jede Wohneinheit hat entweder Terrasse, Balkon oder Dachterrasse nach Westen gerichtet. Hier kann man die Feierabendsonne genießen. Es gibt Privatgärten und gemeinschaftliche Grünflächen. Noch kann auf eine individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch eingegangen werden. Lassen Sie sich diese einmalige familiäre Wohnanlage nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für eine unverbindliche Beratung an. Ausstattung: - Böden in den Wohn- und Schlafräumen: Fertigparkett in Eiche oder Buche - Böden in den Bädern: großformatige Feinsteinzeugfliesen - Kunststofffenster weiß, 3fach-Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden - und noch vieles Hochwertige mehr Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 35 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Neubauproj

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage im Zentrum von Deggendorf - ca. 200 m vom Stadtplatz *****

Neu

2 500 000 €

1 340 m²

1 866 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage im Zentrum von Deggendorf - ca. 200 m vom Stadtplatz *****

Deggendorf

Wohnfläche: 1 340 m²
Kaufpreis: 2 500 000 €
Preis/m²: 1 866 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein solides Wohn- und Geschäftshaus in Deggendorf in der Pfleggasse 34, Östlichen Stadtgraben 4, Östliche Zwingergasse 1 und 3. Die Gesamtfläche ( Wohn- und Nutzfläche ) beträgt insgesamt ca. 1340 m², aufgeteilt in vier Gebäudeteile. Die Grundstücksfläc... mehr »he beträgt ca. 620 m². Gebäude: Östliche Zwingergasse 1, Deggendorf Baujahr ca. um 1700, Böden: Parkett, Fliesen, PVC, Treppe aus Holz, Heizung: zentral mit Öl Gebäude: Östliche Zwingergasse 3, Deggendorf Baujahr um ca. 1950, Elektroheizung, Böden: Parkett, Fliesen, Treppe aus Holz Gebäude: Östlicher Stadtgraben 4, Deggendorf Baujahr ca. 1972, solide Bauweise, Heizung: zentral mit Öl ( Heizung von 2003 ), Lift ( stillgelegt ), Treppe Stein, Böden: Parkett, Vinyl, Teilkeller vorhanden Gebäude: Pfleggasse 34, Deggendorf Baujahr: in den 60igern, Heizung: zentral mit Öl ( Heizung von 2003 ), Böden: Parkett, Treppe Stein Die mtl. Kaltmieten betragen im Moment, lt. Angaben des Verkäufers, 8.580.-- €. Der Laden im EG des Hauses Östlicher Stadtgraben 4 mit einer Fläche von ca. 140 m² und einem Keller von ca. 50 m² steht im Moment leer. Wir sehen hier im Moment eine Vermietbarkeit von ca. 800.-- + NK. Somit beträgt die erzielbare Kaltmiete ( Sollmiete ) mtl. 9.380.-- €. Dies entspricht einer Jahreskaltmiete von 112.560.-- €. Dies entspricht einer Rendite von 4,5 % . (Jahreskaltmiete bezogen auf den Kaufpreis ) Der m² Preis beträgt bei 1340 m² Gesamtnutzfläche ca. 1865.-- €. Ein interessante

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Hinzugefügt am: 2020-10-10