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Viel Platz im Mehrgenerationenhaus! Sachsen-Anhalt

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Viel Platz im Mehrgenerationenhaus!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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120 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 511 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
55674

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Haus bietet auf über 230 qm Platz für eine sehr kinderreiche Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. AUf insgesamt 3 Ebenen bieten sich 3 Bäder, 3 Küchen und etwa 10 Zimmer, die in verschiedenster Weise genutzt werden können. Das Dachgeschoß und das 1. Obergeschoß wurden in großen Teilen bereits saniert. Im Preis inbegriffen sind die Küchen in beiden oberen Etagen aus 2014 bzw. 2015. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Im Laufe der Zeit wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde 2012 neu gedeckt und mit einer Aufsparrendämmung versehen. Die Fenster im Dachgeschoß wurden 2012 neu eingebaut und im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß wurden zum großen Teil 1995 erneuert. Die Bäder wurden 2015 im DG und 2012 im 1.OG neu gestaltet. In den oberen Stockwerken wurden die Räume seit 2010 nach und nach erneuert. Im Wohnzimmer im 1. OG steht ein kleiner Kaminofen, der für molige Wärme sorgt. Die Heizung wird mit Gas betrieben, wobei Warmwasser über Durchlauferhitzer generiert wird. Die Brenneiheit stammt ca. aus dem Jahr 1997. Hinter dem Haus schließt sich ein schöner Garten an. Die ehemaligen Stall und Nebengebäude wurden bereits in den letzten Jahren zurückgebaut. Lediglich Fundamentplatten zeugen von der ehemaligen Anwesenheit. Ein Brunnen zum Bewässern des Gartens ist auch vorhanden. Ausstattung: 3 Wohneinheiten auf 3 Ebenen mehr als 230 qm Wohnfläche ca. 10 Zimmer 3 Küchen 3 Bäder 2 fast neue Einbauküchen im Preis enthalten Bäder in OG und DG in 2015 und 2012 neu gestaltet Gasheizung Teilunterkellert Garten Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 640 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in Raguhn. Optimaler Standort zwischen Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen. In ca. 15 min Autofahrt sind die Städte erreicht. Die Stadt Halle/Saale und der Flughafen Leipzig-Halle sind nur ca. 30 Autominuten entfernt. Zur Naherholung bieten sich die wunderschönen Seen und Waldlandschaften in der Umgebung an. Sonstiges: Wir möchten darauf hinweisen, dass vor der Besichtigung dieser Immobilie ein Erstgespräch in einem unserer Büros notwendig ist. Dann zeigen wir Ihnen auch gerne weitere Details. Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag des Verkäufers und alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Sie möchten Finanzierungsmöglichkeiten erörtern, wir helfen Ihnen gerne weiter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte? Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite und helfen Ihnen gerne weiter. Sprechen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 260,49 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 15.02.2019 Gültig bis: 2029-02-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 100007-00110 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30