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Viel Platz, kleiner Preis in Top-Lage von Uelsen Uelsen

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Viel Platz, kleiner Preis in Top-Lage von Uelsen

Uelsen [. Niedersachsen, . Landkreis Grafschaft Bentheim, . Landkreis Grafschaft Bentheim]

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239 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 1 366 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
108323

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In sehr guter Wohnlage des staatlich anerkannten Erholungsortes Uelsen liegt dieses Einfamilienhaus mit ca. 175 qm Wohnfläche auf einem schönen, kaum einsehbaren, 679 qm großen Gartengrundstück mit schön angelegten Hofflächen und Terrassen in einer Spielstraße/Sackgasse. Das Haus bietet bis zu fünf Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Damit ist es perfekt geeignet für eine große Familie oder einen Haushalt, der u.a. Gäste- und Arbeitszimmer benötigt. Auch ebenerdiges Wohnen ist möglich (!). Das Obergeschoss kann alternativ auch mit wenigen Maßnahmen als Zweifamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Anschlüsse für eine Küche liegen bereits im Obergeschoss. Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich großzügige Raumgestaltungen: Ein Waschkeller, Hobbyraum, Abstellraum und ein großer, derzeit als Partykeller genutzter Raum, bieten auch hier sehr viele Möglichkeiten und einen hohen Freizeitwert. Der Garten, der Hof und die wunderschön angelegten Terrassen bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungen in der Freizeit. In Süd-Ost-Lage sind viele Sonnenstunden nahezu garantiert. Im Erdgeschoss des Hauses sind in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden: 2018 komplett neue, pflegeleichte Fußböden, 2017 Badezimmer (wunderschön) erneuert. Die moderne Brennwertheizung der Marke Buderus ist erst im Jahr 2009 installiert worden. Auch dadurch, dass das Haus als Fertighaus mit verputzter Vorhangfassade errichtet worden ist, erreicht das Haus gute Dämm- und Energiewerte. Ausstattung: moderne Brennwertheizung / neue pflegeleichte Fußböden / neues und modernes Badzimmer mit großer Dusche / ebenerdiges Wohnen möglich, Einliegerwohnung möglich / Garage, Carport Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision i.H. von 5,8 inkl. 16 % Mehrwertsteuer Gesamtfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 679 m² Kellerfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem zentrumsnahen und doch ruhigen, gepflegten Wohngebiet (Spielstraße/Sackgasse). Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, wie auch Kindergarten, Schulen etc. sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Sportvereine, das wunderschöne Hallenbad/Freibad, Spielplätze, Minigolfanlage, das Feriengebiet Wilsumer Berge uvm. sind mit dem Rad zu erreichen. Verschaffen Sie sich gerne vor Ort einen persönlichen Eindruck. Uelsen selbst bietet alle Möglichkeiten für eine hohe Lebensqualität. Nicht ohne Grund ist Uelsen ein staatlich anerkannter Erholungsort mit sehr hohem Freizeitwert und ganz vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Uelsen liegt inmitten wunderschöner Natur, und dennoch sind die Wege in die Kreisstadt Nordhorn (15 KM) oder in die Niederlande (ca. 5 KM) nicht weit. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.uelsen.de/index.php?lang=de oder https://de.wikipedia.org/wiki/Uelsen Sonstiges: Die Eigentümer wünschen ausdrücklich keine Spontanbesuche. Bitte sprechen Sie Besichtigungstermine ausschließlich mit uns ab. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 94,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 29.01.2020 Gültig bis: 28.01.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020050019 (1/34) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes Einfamilienhaus in Neuenhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Resthof, mit der Option zum Zweifamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus in Siedlungslage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Objektbeschreibung: ***Europa-Makler*** Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, 4 Schlafzimmer, Vollkeller und gepflegtem Garten,gelegen in sehr schöner Lage von Itterbeck!!! Dieses geräumige Haus liegt in einem schönen Wohngebiet von Itterbeck und verfügt über Holzfenster mit Rollladen, die im Wohnz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in TOP Lage von Grafschaft – Esch

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,21 m² Grundstücksfläche ca. 839,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Wasch-Tro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23