Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN AUF 268 QM: Interessantes Wohn- und Geschäftsgebäude!
VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN AUF 268 QM: Interessantes Wohn- und Geschäftsgebäude! Rheinland-Pfalz
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN AUF 268 QM: Interessantes Wohn- und Geschäftsgebäude! Rheinland-Pfalz

VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN AUF 268 QM: Interessantes Wohn- und Geschäftsgebäude!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

609 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 4 912 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
400592

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir sind von den Eigentümern beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Dieses geräumige Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen von Altrip. Es wurde 1992 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 528 qm errichtet, ist teilunterkellert und weist eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 268 qm auf. Diese verteilen sich auf zwei Gewerbeeinheiten (siehe Grundriss: "Laden 1 + 2") im Erdgeschoss mit jeweils ca. 72 qm und zwei 3 Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 62 qm (drei der vier Einheiten sind derzeit vermietet - "Laden 1" leerstehend). Das interessante Angebot wird durch 7 Außenstellplätze abgerundet und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Die angegebenen Grundrisse für das Erdgeschoss stellen den ursprünglichen und nicht den heutigen Zustand dar. So wurde der "Laden 2" in 2018 zu einem modernen Büro umgebaut. "Laden 1" ist aktuell leerstehend und renovierungsbedürftig - durch die nicht tragenden Wände im Innenbereich sind Gestaltungswünschen hier kaum Grenzen gesetzt. Auch eine Umwidmung der Gewerbeeinheiten zu Wohnzwecken wäre hier vorstellbar und gemäß einer ersten losen Anfrage bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rheinauen wohl auch erlaubt. Oder vielleicht suchen Sie selbst noch die passenden Räumlichkeiten zum Wohnen und/oder Arbeiten und werden nun hier endlich fündig!? Sie sehen also: Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten! Deshalb... Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Massivbauweise * Zwei lichtdurchflutete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit jeweils ca. 72 qm Nutzfläche (1x leerstehend) * Zwei schicke 3 Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 62 qm Wohnfläche (beide vermietet) * Gas-Zentralheizung von 1992 * 7 Aussenstellplätze im Kaufpreis inkludiert * Teilunterkellerung * Separater Kellerraum für jede Einheit * Doppelisolierverglaste Metall- und Kunstofffenster * Gartenmitbenutzung * SAT-Empfangsanlage * Bäder und WC mit Tageslicht * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 56.000,00 € Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 528 m² Lagebeschreibung: Altrip ist eine beliebte und lebendige Gemeinde mit ca. 7600 Einwohnern im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und liegt umgeben von viel Grün wunderschön direkt am Rhein. Aufgrund der üppigen Natur und den vielen Naherholungsmöglichkeiten (z.B. nur 2 km bis zum Seen-Ensemble Blaue Adria) ist Altrip ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Innerhalb von nur 10 Minuten erreicht man Mannheim mit der ganzjährig betriebenen Rheinfähre (Abfahrten im 15 Minuten-Takt). Weiterhin sind auch Ludwigshafen, Speyer und Schwetzingen (mit der Fähre!) innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Altrip selbst bietet alles was zum täglichen Leben benötigt wird: Grundschule, Supermärkte, Bäckereien, Geldinstitute, Tankstelle, Restaurants uvm. Sonstiges: * Drei der vier Einheiten sind derzeit vermietet ("Laden 1" leerstehend) - nähere Informationen zu den Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage * Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: - 2010 neue Dachfenster im kompletten Dachgeschoss eingebaut - 2018 Umbau "Laden 2" zu einem modernen Büro Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 255 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 20.07.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 742108 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 56477 Rennerod, Fils

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 36 700 €
  • Preis/m²: 236 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 156m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, freistehend, Carport vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 290 m² Grundstücksfläche: ca. 290 m² Sonstiges: Bauja... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus / Bauernhaus mit Scheune

Neu

  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 79 999 €
  • Preis/m²: 1 231 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines Bauernhaus, welches mit viel Liebe und Sorgfalt neu renoviert wurde. 65 m² erstrecken sich über 2 Etagen und teilen sich auf 4 kleine, aber gut geschnittene Zimmer auf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht die dazugehörige Scheune, die wunde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Reiheneckhaus in 66849 Landstuhl, Gartenstr.

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 172 000 €
  • Preis/m²: 1 891 €

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 216 m² Grundstücksfläche: ca. 216 m² Sonstiges: Baujahr: 1979 Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
2 Senioren-WG`s im Denkmalschutz-Gebäude

Neu

  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 766 €

Objektbeschreibung: Unter dem Motto: Gemeinsam statt einsam wird dieses Haus gelebt. 18 behinderten- und seniorengerechte Zimmer, teilweise mit Balkon, stehen zur Verfügung. 2 große Wohn- Eßzimmer bieten ausreichend Platz zum geselligen Beisammensein. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Sonnen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
"Stein auf Stein" Das Massivhaus inkl. Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 329 900 €
  • Preis/m²: 2 538 €

Objektbeschreibung: Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für uns entschieden haben: - niedrigste Energiekosten – Effizienzhaus 55 Plus - - TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise - von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ga... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
gemütliches Wohnhaus in Rammelsbach

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 955 €

Objektbeschreibung: Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rammelsbach. Die Immobilie wurde ursprunglich 1910 errichtet, 1957 aufgestockt und in den 70iger Jahren renoviert und umgebaut und seither in Stand gehalten. Das Erdgeschoß bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer edlen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
250 m² Wohnfläche in Alzey-Heimersheim mit Nebengebäuden für Ihre Hobbys in einer Hofanlage.

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 960 €

Objektbeschreibung: Auf ca. 250 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern ist ausreichend Platz für die größere Familie. Aktuell befinden sich im Obergeschoss auf ca. 130 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben ein ca. 50 m² Wohnzimmer ein weiteres großes Schlafz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gemütliches Einfamilienhaus mit Balkon und Garage sucht neue(n) Eigentümer

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 160 500 €
  • Preis/m²: 1 784 €

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass heute rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss sind eine geräumige Küche, das großzügige Wohnzimmer, ein kleines Zimme... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
### Stadthaus mit sonnigem Garten ###

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 173 €

Objektbeschreibung: Reihenmittelwohnhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenbereich insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauten, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC, Diele und Flure ca. 110 m² Wohnfläche, plus 1 Speicherraum als vorbereitete Ausbaureserve, Hauswirtschaftsraum Baujahr ca. 1920, letzt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Schnuckeliges Häuschen mit viel Potential

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 1 137 €

Objektbeschreibung: Ein Energieausweis ist in Arbeit. Dieses ca. um 1700 erbaute Fachwerkhaus mit vorgelagertem Carport steht auf einem ca. 585 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche weist ca. 110 m² auf. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert, neu gedeckt und teilweise isoliert. Das Dach des Carports... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus mit Garten

Neu

290 000 €

193 m2

1 503 €/m2

Zweifamilienhaus mit Garten
  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 1 503 €

Objektbeschreibung: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in Balesfeld. Das Objekt wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Im laufe der Zeit wurden einige Renovierungen durchgeführt: die Kunststoff-Fenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert, die beiden Bäder wurden ebenfalls vor ca. 10 bz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Haus in Andernach

Neu

360 000 €

145 m2

2 483 €/m2

Haus in Andernach
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 2 483 €

Haus in zentraler Lage in Andernach zu verkaufen, Bj. 1975. Heizung mit Solar und Fenster wurden erneuert. Wohnfläche 145m2 Grundstück 252m2 kleiner Garten, Garage und Stellplatz, grosse Einbauküche bleibt im Haus, kurzfristig zu verkaufen. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de