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Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei Rheinland-Pfalz

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Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

320 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 524 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
148553

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das geräumige Wohnhaus besteht aus 3 Etagen und ist zum Teil unterkellert – siehe auch die beigefügte Grundrisse mit Flächenangaben. Das Wohnhaus hat eine Ölzentralheizung mit Brauchwasser, kombiniert mit der Wärme vom Pufferspeicher. Alle Holzfenster sind mit Isolierglas zum Teil mit Rollläden. Erdgeschoß •Eine geräumige installierte Küche mit zwei Ausgängen, einem zur Tenne und einem zum Hintergarten mit Kräuterspirale. Diese Küche hat einem neuen Fußboden mit im Eingangsteil Fließen und im restlichen Teil 22 mm starke „Pin des Landes“ Bodendielen. •Anschließend an der Küche ist das Esszimmer mit einem TULIKIVI Typ VALKIA Specksteinofen. •Vom Flur kommt man anschließend zu einem Wohnraum sowie zu eine Gästetoilette und Waschküche. In diese beiden letzten Räume liegen noch die originalen Bodendielen. Obergeschoß Das Obergeschoss hat 4 Zimmer, zwei Balkone und eine Treppe zum ausgebauten Dachboden. Der Fußboden im Flur sowie im Schlafzimmer ist erneuert mit den „Pin des Landes“ Fußbodendielen. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Wanne, Toilette, Bidet und Waschbecken) und 1 Duschzimmer (Dusche, Toilette und Waschbecken). Dachboden Die Ausbau wurde 2019 abgeschlossen und nun ist das große Zimmer mit zirka 70 m2 und 3 große Velux Fenster - (siehe Bilder) die Krönung des Hauses. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Keller hat einen eigenen noch aktiven Brunnen. Trotz des trockenen Sommers von 2019 war noch stets Wasser vorrätig zum bewässern des Gartens. Auch sind im Haus schon die Wasserleitungen vorgesehen bis zum Dachboden um ggf. durch Schwerkraft von daraus der Wasserzufuhr der unteren Toilette zu versorgen. Sowohl das Dach des Wohnhauses als der Nebengebäuden wurden in 2014 total erneuert. Das Wohnhaus hat Naturschiefer und die Nebengebäude sind mit Trapezmetallblech zugedeckt. Nebengebäuden •Die Tenne hat zwei Ebenen: der gleichirdischen Teil ist als Garage verwendet und der Flur über die Werkstatt ist als Holzlagerraum in Gebrauch. •Der Kuhstall 2 – gebaut in 1980-81 wurde nie als Kuhstall benutzt. Zwischen den ebenirdischen Teil und der darüber liegende Lagerboden (getrennt durch eine stabile Betondecke) ist in der hintere Ecke ein 4-eckiges Loch wo eine Wendeltreppe rein passen wurde. Ursprünglich war dieses Gebäude der Grund warum die gegenwärtigen Inhaber das Anwesen gekauft hatten – um aus Stall2 eine 2-stöckige Wohnung für die Eltern zu machen. Leider haben die Eltern das Angebot nicht angenommen und ist der Stall momentan als Werkstatt und Lagerplatz in Gebrauch. •Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 2836 m² Lagebeschreibung: Dieses rund 1930 massiv erbaute, freistehende Bauernhaus steht an der Nimstalstraße im Ostteil eines kleines Dorfes (100 Einwohner und nicht in Gallien obwohl Ähnlichkeiten mit bestimmte Personen bestehen) der Verbandsgemeinde Prüm. Es ist günstig gelegen auf zirka 11 km vom Prüm und 22 km nach Bitburg. Im nächsten Dorf gibt es die übliche Fazilitäten wie Grundschule, Ärzte, Apotheke, etc. An das ursprünglich sehr robust gebaute Eifler Bauernhaus wurde in 1960 eine Tenne angebaut, in 1965 ist am Wohnhaus das obere Stockwerk samt Dach erhöht und in 1981 wurde noch ein Stall angebaut der für seinem Zweck nie benutzt worden ist. Dadurch bietet dieses Anwesen noch Ausbaupotential für z.B. eine kleine Ferienwohnung. Während des letzten Dezenniums haben die heutigen Eigentümer das Wohnhaus nach baubiologischen Maßstäben renoviert. Auch in dem Garten ist seit 2008 nur biologisch kultiviert worden und er eignet sich für Selbstversorgung. Das Anwesen besteht aus zwei zusammen liegende Grundstücken: auf Straßenebene ein Grundstück von 925 m2 mit Wohnhaus und Garten und anschließend daran ein unbebautes Hanglagestück von 1.911 m2 teils Wiese und Wald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Renovierungen der letzte 10 Jahre sind entsprechend der baubiologischen Normen ausgeführt und zusammen mit den Ausbaumöglichkeiten des Nebengebäudes im Exposé ausführlich beschrieben. Verfügbar nach Absprache. EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ mit eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung sowie Lageplan und Grundrisse wird auf Anforderung zugeschickt. Ihre Daten werden nur zu diesen Zweck benutzt (Datenschutz). Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 160225 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLEGER AUFGEPASST: Interessantes Wohn- und Geschäftsgebäude!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebevolles Einfamilienhaus mit viel Platz und entzückendem Garten

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  • Wohnfläche: 146 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1 FH mit Stall und arrondierten Weiden !!

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir ein 1 FH mit Stall und Weiden. Der Stall sollte ausreichend sein für 3 Pferde zudem sollte er genehmigt sein ! Die Weiden können auch gerne Pachtweiden sein. Puderbach Umkreis 12 KM !!! Das Haus sollte mindestens 4 ZKB haben. Bitte alles anbieten. Für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1176.6) Doppelhaushälfte - Neubau

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351 000 €

152 m2

2 310 €/m2

(1176.6) Doppelhaushälfte - Neubau
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 351 000 €
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Objektbeschreibung: Bechtolsheim Baubeginn erfolgt! Wohnen "Am Taubesgarten" Neubau von 10 Doppelhaushälften / Nur noch 5 Häuser verfügbar! Hervorragende Lage, modern, lichtdurchflutet Wohnfläche ca. 152 m², großzügige Räume mit attraktiver Ausstattung, farbige, teilweise bodentiefe Fensterelemente,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 55299 Nackenheim, Kurfürst-Erthal-Str.

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  • Wohnfläche: 123 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, der Ausstattungsstandard ist insgesamt mittel, teils gehoben Gesamtfläche: ca. 379 m² Grundstücksfläche: ca. 379 m² Sonsti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altstadt, 5-Parteien, KM: 48.360 EUR / p.a., Keine Erbpacht, voll vermietet

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 2 178 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Es gibt leider keine Bilder (vermietet). Schönes Mehrfamilienhaus, alle 4 Wohnungen vermietet, EG ist bis 2029 verpachtet (Restaurant). Nettomiete: 4.030 EUR mtl., NK: 740 EUR mtl. Das Objekt wurde 1983 erbaut und macht einen gepflegten Eindruck. Jed... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI Einfamilienhaus mit Hof und Garten

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Leben im schönen Rheinhessen Im alten Ortskern von Mettenheim steht dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit Hof und kleinem Garten. Das Haus wurde ca. 1945 auf einem 209 m² großen Grundstück erbaut. Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus nochmals erweitert. Das Haus hat 127 m², der Garten ist ca. 30... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Charmantes Einfamilienhaus in Trier-Zewen

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 2 951 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück u. Carport in zentraler Lage von Wissen!

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  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 1 289 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, großer, überdachter Terrasse und großem Wiesengrundstück in absolut zentraler Lage von Wissen! Das Zentrum der Stadt Wissen können Sie fußläufig erreichen. Das Haus wurde in 1998, in den Folgejahren und in 2020 immer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Bares für Wahres–Betongold wegen gescheiterter Paartherapie dringend abzugeben.

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 247 €

Objektbeschreibung: 3 Familien Mietshaus/Kapitalanlage in neuwertigem Zustand/Null Provision! Baujhr. 1995 /Grundst. 602 m²/ Wohnfl. 280 m²/Energieausweis72 kW/h wie Neubau/ Energieträger Gas/Separate Ablesung-Strom,Wasser,Gas/Nebengebäude mit Abstell-& Serviceräumen/große Terrasse/6 Stellplätze/ ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Bungalow in Windhagen zu verkaufen!

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265 000 €

115 m2

2 305 €/m2

Bungalow in Windhagen zu verkaufen!
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Der hier angebotene, helle und lichtdurchflutete Bungalow befindet sich in einem sehr ruhigen und dennoch familienfreundlichen Wohngebiet in Windhagen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1974 in Fertigbauweise durch die Firma Nord Haus auf einem ca. 588 m² großen Grundstück erstellt. Die Hauptwohnfläche mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31