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Vielseitig nutzbare Immobilie in Traumlage von Wallenhorst Wallenhorst

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Vielseitig nutzbare Immobilie in Traumlage von Wallenhorst

Wallenhorst [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
103579

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im Wallenhorster Ortsteil Hollage wird Sie spontan begeistern. Das Haus steht auf einem nach Süden ausgerichteten Erbbaugrundstück in naturnaher Siedlungsrandlage. Die zwei gut geschnittenen Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss des Hauses und werden seit vielen Jahren (1997 und 2001) von den derzeitigen Mietern bewohnt. Für den Fuhrpark steht den Bewohnern jeweils eine Garage zur Verfügung. Nicht alltäglich gebrauchte Gegenstände finden im geräumigen Keller genügend Platz. Ausstattung: - Erbbaurecht - Laufzeit bis 2082 - Massivhaus mit Satteldach in konventioneller Bauweise - Vollkeller mit Partyraum, Dusche/WC und 5 weiteren Räumen - 2 Garagen - Erdgasheizung aus 2011 - Holzfenster mit Isolierglas - EG-Wohnung mit Terrasse, OG-Wohnung mit Balkon - Gäste-WC in beiden Wohnungen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Erbbauzins: 3.044,00 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 887 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Wallenhorster Ortsteil Hollage; alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Hollage liegt im Einzugsbereich von Osnabrück; durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 68 und die Autobahn A1 ist die Wohnlage auch für Berufspendler ideal! Sonstiges: Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 182,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.07.2020 Gültig bis: 2030-07-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00240 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Zweifamilienhaus in 49086 Osnabrück, Friesenweg

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Hinzugefügt am: 2020-11-25