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Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in 22083 Hamburg Barmbek-Süd

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img. Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in 22083 Hamburg Barmbek-Süd

Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in 22083 Hamburg

Barmbek-Süd [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

565 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 8 072 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
70 m2
ID:
139391

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare, ebenerdige Räumlichkeiten als Teileigentum. Der eingeschossige Anbau einer Wohn – und Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 70 m² als Teileigentum und liegt in 22083 Hamburg-Barmbek-Süd, direkt an der Grenze zu Hamburg-Uhlenhorst. Die angebotene Fläche ist vielseitig nutzbar, z.B. als Lagerraum, Werkstatt, Garage, Laden oder Büro. Der Zugang erfolgt über eine stabile, gesicherte Stahltür, oder über ein elektrisch betriebenes Rolltor, ebenfalls gesichert. Das Teileigentum hat eine Breite von 7 m. (Straßenfront) und eine Tiefe von ca. 10 m, ausgerichtet in Süd-Ost Lage. Es ist eine Sanitäreinheit mit Dusche, WC, Waschbecken und Urinal vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Räume werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt derzeit € 250.- monatlich. Der Energieverbrauchsausweis aus dem Jahr 2020 weist einen Energieverbrauch von 119 kWh/(m²∙a) aus. Die Räumlichkeiten werden als Lagerraum und Werkstatt genutzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Nach einer Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer wäre der Verkäufer eventuell an einer weiteren Anmietung interessiert. Der Stadtteil Barmbek-Süd gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil wird durch Grünanlagen, Häuser mit roten Backsteinen und schönen Altbauten gezeichnet. In den letzten Jahren sind etliche neue Wohnanlagen und Bürokomplexe entstanden. Durch Barmbek-Süd verläuft die Bundesstraße 5, eine zentrale Süd-West Verbindung. Sie führt vorbei an den sogenannten Hamburg Towers, den Mundsburg Türmen. Dort befindet sich auch der südliche Eingangsbereich des Einkaufszentrums Hamburger Meile. Im Einkaufszentrum sowie in der näheren Umgebung befinden sich viele Restaurants und Geschäfte und die zum Verweilen einladen. Unmittelbar angrenzende Stadtteile sind Winterhude, Uhlenhorst und Eilbek. Freizeitgestaltung findet man an der nahe gelegenen Außenalster sowie den kleinen Kanälen, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Alle Daten und Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche mit dem Kauf des Grundstückes anfallende Kosten wie Notarkosten, Grunderwerbssteuern usw. sind vom Käufer zu tragen. Die Maklergebühren betragen 6%, der notariellen Kaufpreissumme, inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., und werden zu 50% vom Verkäufer und zu 50% vom Käufer übernommen. Die Maklerprovision ist fest und fällig nach Unterzeichnung des Notarvertrages. Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Angaben Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E. - Mailadresse und Ihrer Telefonnummer, bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre weitere Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie auch überlegen, Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie kompetent und unverbindlich. Sieg Immobilien, Bredstedter Str. 12, 22049 Hamburg Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Preisinformation Nettorendite Ist in %: 5 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 330.000,00 EUR Stichworte Nutzfläche: 798,00 m², Gesamtfläche: 798,00 m², vermietbare Fläche: 798,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 486 255 €
  • Preis/m²: 5 526 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 88,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 486 255 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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GEWERBEHALLE+BÜRORÄUME IN HAMBURG-MARIENTHAL

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 273 m2
  • Kaufpreis: 1 550 065 €
  • Preis/m²: 5 678 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 1 079 925 €
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Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 188,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Renditeobjekt in bester Lage auf St-Pauli zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 357 000 €
  • Preis/m²: 4 200 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 1.0 Fläche 85,00 m² Baujahr 1905 Böden: Steinboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02