Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Vielseitiges MFH mit 3 WE und großem Grundstück mit Neubau-Option in zentraler und ruhiger Lage
Vielseitiges MFH mit 3 WE und großem Grundstück mit Neubau-Option in zentraler und ruhiger Lage Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Vielseitiges MFH mit 3 WE und großem Grundstück mit Neubau-Option in zentraler und ruhiger Lage Baden-Württemberg

Vielseitiges MFH mit 3 WE und großem Grundstück mit Neubau-Option in zentraler und ruhiger Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 000 € Kaufpreis 368 m2 Wohnfläche 1 900 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
368 m2
ID:
194033

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1909168?accessKey=5f1c +++ Zum Verkauf steht dieses gehobene Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Niederstotzingen bei Ulm. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 368 m², die sich auf 3 Wohneinheiten verteilt, und wurde 1980 auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 327 m² Nutzfläche in Form von Garagen und Scheunen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist teilbar und bietet somit auch die Möglichkeit, nach Abriss der Scheunen ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Vollgeschossen zu errichten. Zudem möchte der derzeitige Eigentümer bis 2022 im Erdgeschoss als Mieter verbleiben, sodass Sie für die nächsten 2 Jahre von einer Vollvermietung profitieren können. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter ein Bad in 2017 saniert mit barrierefreier Dusche und neue Dachfenster im Dachgeschoss 2005, Infrarotheizkörper 2014 und Rolltore in 2008. Zudem wurde 2014 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über jeweils 4 Zimmer, die Einheit im Dachgeschoss über 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind zudem mit einer Küche und einem Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche ausgestattet, die Einheiten im Erd- und im Dachgeschoss verfügen zudem jeweils über eine Einbauküche. Darüber hinaus ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier viel zusätzliche Staufläche, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Außenbereiche erstrecken sich auf den großen Garten, der allen Parteien zur Verfügung steht, sowie 2 Balkone im Erd- und Obergeschoss bzw. einen Wintergarten im Dachgeschoss. Für Pkw stehen 2 große Garagen mit insgesamt 7 Stellplätzen sowie 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024705 Ausstattung: + Gehobene Ausstattung + 3 Wohneinheiten mit je 4 bzw. 3 Zimmern + Verkäufer verbleibt bis 2022 als Mieter im EG + Grundstück teilbar, Neubau MFH möglich + 2 Balkone und ein Wintergarten + Photovoltaikanlage (BJ 2014) + Laminat, Naturstein, Parkett und Fließen + Einbauküchen (EG und DG) + 4 Tageslichtbäder (4 Duschen, 2 Badewannen) + Vollkeller inkl. Waschküche und Bad + 1 Traktorgarage, 3 große Garagen + 8 Garagen- und 5 Außenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.899,46 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 514 m² Grundstücksfläche: ca. 1600,05 m² Nutzfläche: ca. 146 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Niederstotzingen, einer kleinen Stadt in Baden-Württemberg mit rund 4.700 Einwohnern. Dank ihrer Zentrumslage profitiert die Immobilie hier von einer guten Infrastruktur und zugleich von einer sehr grünen Umgebung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bankfilialen und gastronomische Angebote sind in fußläufiger Entfernung schnell und bequem erreichbar, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. 2 Supermärkte können nach weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden, während eine Grund- und Hauptschule nur rund 700 m entfernt ansässig ist. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz haben Sie etwa 7 Minuten entfernt über die A7 oder nach etwa 10 Minuten über die B492. So erreichen Sie bspw. Günzburg in knapp 10 Minuten oder Ulm in etwa einer halben Stunde. Der Bahnhof “Niederstotzingen” liegt mit dem Rad etwa 5 Minuten entfernt und bietet Anschluss an die Regionalbahn nach Aalen, Heidenheim und Ulm Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom,Solar Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 98ed438194 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 74238 Krautheim, Wolfgangstr.

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 184 000 €
  • Preis/m²: 1 689 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Wohnfläche: 109m², Wohnküche, Bad, Balkon, Terrasse, Keller/vollunterkellert, freistehend, Garage vorhanden, freistehend, Keller teilweise ausgebaut, Geräteschuppen und ehemaliger Hühnerstall und abrißreifes Nebengebäude (ehemaliges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus im Schwarzwald zu verkaufen

Neu

259 000 €

130 m2

1 993 €/m2

Haus im Schwarzwald zu verkaufen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 993 €

Objektbeschreibung: Das gemütliche Schwarzwaldhäuschen ist in zweistöckiger Bauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Nutzflächen in Form von Garagen, Abstellräumen, einer geräumigen Werkstadt sowie dem Heizraum. Im ersten Obergeschoss sind die Wohnräume. Die jetzigen Besitzer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusives Angebot! Saniertes Zwei-Familienhaus in ruhiger Lage von Ludwigsburg-Walheim!

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 5 197 €

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Zwei-Familienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Außergewöhnliches Ambiente dank großzügigem Wohn-und Essbereich Helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Whirlpool zum Entspannen Sonnige Terrasse mit Garten in Süd-West-Ausrichtung Helle und freundliche Räum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes 2-Familienhaus (ELW) zum Teilsanieren - ruhige Lage - PROVISIONSFREI!

Neu

  • Wohnfläche: 278 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 1 328 €

Objektbeschreibung: Das 1-2-Familienhaus verfügt über ein "großes Grundstück", das auf einer leichten Anhöhe liegt, mit Sträuchern und Büschen bewachsen ist, 2 Garagen und ein Anbau sind an das Haus angebaut. Das Haus hat mehrere Eingänge im Osten und Süden. Die Terrassen befinden sich im Osten und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Junge Familie sucht Haus zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wir erwarten Nachwuchs und sind auf der Suche nach unserem Zuhause bis 600.000 €. Wir sind ruheliebende Menschen und sehr auf ein harmonisches Verhältnis mit unseren Nachbarn bedacht. Gebraucht werden mindestens 4 Zimmer. Wir lieben das Gärtnern und Werkeln, deshalb sollte ein entsprechendes Grundst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus gesucht im Raum Schiltach

Neu

300 000 €

200 m2

1 500 €/m2

Haus gesucht im Raum Schiltach
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Guten Tag, Wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim im Raum Schiltach. Wir sind offen für alles was man nicht renovieren muss. Am liebsten wäre uns ein Zweifamilienhaus. Wir freuen uns sehr über eure Angebote und Infos. Vielen Dank im Voraus. Mit freundlichen Grüßen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
TOP: Citywohnung mit Hauscharakter in direkter Bestlage

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Diese übergroße Citywohnung mit Hauscharakter / Bj.1970 und zwei Balkonen, befindet sich in der historischen Altstadt von Stockach (Nähe Hauptstr.-Marktplatz). Sie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 160qm; 4,5 geräumigen Zimmern (5,5 Zi. denkbar); einer gemütlichen Küche/ EBK mit Barbereich und he... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Perfekte Kapitalanlage für kleines Geld! Mietshaus mit ca. 5 % Rendite.

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 1 414 €

Objektbeschreibung: Exklusiv bei amarc21 und provisionsfrei für Käufer/in. Besichtigungen der Wohnungen sind Anfang November möglich. Ein Haus - 3 vermietete Wohnungen - gute Rendite! Es befindet sich im Zentrum von Mengen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Im erste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Haus Reihenhaus mit Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Es steht ein Mittelreihenhaus in Dauchingen zum Verkauf. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Große durchgängige Doppelgarage mit Zugang zum Haus mit Platz für drei Autos. Großer Keller mit Zugang zum Garten: Waschraum, Speisekammer und Heizungsraum (Ölheizung) Einliegerwohnung mit Kaminofen und Winte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Volksbank Immobilien Ettlingen - Seltene Gelegenheit! Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 849 500 €
  • Preis/m²: 3 147 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt dieses tolle Einfamilienhaus in bester Lage von Waldbronn-Reichenbach. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, h... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Sonniges Reiheneckhaus inkl. Grundstück in Markdorf! Projektvorstellungen in Markdorf!

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 499 900 €
  • Preis/m²: 3 731 €

Objektbeschreibung: Wir informieren Sie über unsere Bauvorhaben rund um den Bodensee und freuen uns auf Ihren Besuch an unserem Verkaufscontainer. Oktober Samstag, 31.10 von 11.00 – 15.00 Uhr mit unserem Projektberater Christian Saur (0151 412 900 09) Jeden Donnerstag von 16 – 19 Uhr offene Grundstü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Für Individualisten: Einzigartiges Reihenmittelhaus mit Neckarblick

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 3 834 €

Objektbeschreibung: In einmaliger Lage mit schönem Grundstück befindet sich dieses kleine Reihenmittelhaus direkt an der Neckarschleuse im herrlich gelegenen Weinort Hessigheim. Mit ca. 80 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, handelt es sich hier um die perfekte Alternative zur Eigentu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30