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Vielseitiges MFH mit 3 WE und großem Grundstück mit Neubau-Option in zentraler und ruhiger Lage Baden-Württemberg

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img. Vielseitiges MFH mit 3 WE und großem Grundstück mit Neubau-Option in zentraler und ruhiger Lage Baden-Württemberg

Vielseitiges MFH mit 3 WE und großem Grundstück mit Neubau-Option in zentraler und ruhiger Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 000 € Kaufpreis 368 m2 Wohnfläche 1 900 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
368 m2
ID:
194033

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1909168?accessKey=5f1c +++ Zum Verkauf steht dieses gehobene Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Niederstotzingen bei Ulm. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 368 m², die sich auf 3 Wohneinheiten verteilt, und wurde 1980 auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 327 m² Nutzfläche in Form von Garagen und Scheunen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist teilbar und bietet somit auch die Möglichkeit, nach Abriss der Scheunen ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Vollgeschossen zu errichten. Zudem möchte der derzeitige Eigentümer bis 2022 im Erdgeschoss als Mieter verbleiben, sodass Sie für die nächsten 2 Jahre von einer Vollvermietung profitieren können. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter ein Bad in 2017 saniert mit barrierefreier Dusche und neue Dachfenster im Dachgeschoss 2005, Infrarotheizkörper 2014 und Rolltore in 2008. Zudem wurde 2014 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über jeweils 4 Zimmer, die Einheit im Dachgeschoss über 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind zudem mit einer Küche und einem Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche ausgestattet, die Einheiten im Erd- und im Dachgeschoss verfügen zudem jeweils über eine Einbauküche. Darüber hinaus ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier viel zusätzliche Staufläche, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Außenbereiche erstrecken sich auf den großen Garten, der allen Parteien zur Verfügung steht, sowie 2 Balkone im Erd- und Obergeschoss bzw. einen Wintergarten im Dachgeschoss. Für Pkw stehen 2 große Garagen mit insgesamt 7 Stellplätzen sowie 5 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024705 Ausstattung: + Gehobene Ausstattung + 3 Wohneinheiten mit je 4 bzw. 3 Zimmern + Verkäufer verbleibt bis 2022 als Mieter im EG + Grundstück teilbar, Neubau MFH möglich + 2 Balkone und ein Wintergarten + Photovoltaikanlage (BJ 2014) + Laminat, Naturstein, Parkett und Fließen + Einbauküchen (EG und DG) + 4 Tageslichtbäder (4 Duschen, 2 Badewannen) + Vollkeller inkl. Waschküche und Bad + 1 Traktorgarage, 3 große Garagen + 8 Garagen- und 5 Außenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.899,46 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 514 m² Grundstücksfläche: ca. 1600,05 m² Nutzfläche: ca. 146 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Niederstotzingen, einer kleinen Stadt in Baden-Württemberg mit rund 4.700 Einwohnern. Dank ihrer Zentrumslage profitiert die Immobilie hier von einer guten Infrastruktur und zugleich von einer sehr grünen Umgebung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bankfilialen und gastronomische Angebote sind in fußläufiger Entfernung schnell und bequem erreichbar, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. 2 Supermärkte können nach weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden, während eine Grund- und Hauptschule nur rund 700 m entfernt ansässig ist. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz haben Sie etwa 7 Minuten entfernt über die A7 oder nach etwa 10 Minuten über die B492. So erreichen Sie bspw. Günzburg in knapp 10 Minuten oder Ulm in etwa einer halben Stunde. Der Bahnhof “Niederstotzingen” liegt mit dem Rad etwa 5 Minuten entfernt und bietet Anschluss an die Regionalbahn nach Aalen, Heidenheim und Ulm Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom,Solar Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 98ed438194 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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NEU, ENDLICH : DER WUNSCH NACH VERÄNDERUNG ! Für 659€ mtl.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In der angegebenen Monatsrate ist der Bauplatz enthalten! Dieser individuelle Bungalow ist ein nagelneues massives Wohnhaus, einzugsfertig erstellt. Konzipiert für Ihre Familie. Das Wohnen auf einer Ebene hat viele Vorteile. Das großes Wohnzimmer bietet viel Platz zum entspannen und entfalten, dazu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HEILBRONN - OST ! HAUS IN EXPONIERTER LAGE AUF TRAUMHAFTEN GROßEM ECKGRUNDSTÜCK

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In diesem geräumigen Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz

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Objektbeschreibung: Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1956, das in den Jahren 1995 und 2005 renoviert bzw. modernisiert wurde. Das Haus wurde auf einem ca. 991 m² großen Grundstück errichtet. Der großzügige Garten mit Rasenflä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 2 143 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Ellwangen. Derzeitige Mieteinnahmen 2300 EUR/Monat. Kein Energieausweis notwendig (Baudenkmal) Ausstattung: - 3 Wohnungen a ca. 100m² - 3 Gewerbeeinheiten (derzeit nur eine Vermietet) Elektrik, Wasser und Heizung wurden 2016 erneuert. We... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 228 000 €
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Ausstattung: • Zum Verkauf steht ein 1960 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen. • Eine Garage und ein Keller gehören ebenfalls zum Haus. • Die rund 190 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sieben Zimmer. • Die Böden sind mit Parkett und Laminat ausgelegt. • Die Fenster sind aus Holz und ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumige Stadtvilla - Schick und gradlinig

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 233 810 €
  • Preis/m²: 1 559 €

*Optimal für das Wohnen in Stadtnähe* Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Offener Wohntraum in Donaueschingen - Ortsteil Grüningen

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  • Wohnfläche: 276 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 2 642 €

Dieses im Jahre 2000 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige und außergewöhnliche Architektur: Ursprünglich als Scheune erbaut, verfügt es über einen einmaligen offenen und lichtdurchfluteten Aufbau mit einer extravaganten Ausstattung. Bereits im Eingangsbereich verdeutlicht sich d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 094 €

Objektbeschreibung: Hier stelle ich Ihnen ein Haus vor, welches jede Menge Potential hat. Die Gästezimmer des ehemals renommierten Gasthauses mit Metzgerei waren in den letzten Jahren lukrativ vermietet. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar und kann mit angemessenem Aufwand zu mehreren Wohnungen umgeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Charmant und gepflegt: Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Scheune in ruhiger und grüner Wohnlage

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 1 440 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2067568?accessKey=5fb3 +++ Dieses in einer beschaulichen Gemeinde zwischen Heilbronn, Heidelberg und Würzburg gelegene, gemütliche Einfamilienhaus mit Scheune versprüht einen ganz besonderen wohnlichen Charme. Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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4 Familienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Ulm-Söflingen

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  • Wohnfläche: 396 m2
  • Kaufpreis: 1 420 000 €
  • Preis/m²: 3 586 €

Objektbeschreibung: 4 Familienhaus als Doppelhaushälfte mit 3 Garagen. Untergeschosswohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad mit 46 m². Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-WC 129,50 m² zuzüglich Südbalkon. Obergeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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***Barrierefreies und behindertengerechtes Zweifamilienhaus mit Aufzug***

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 800 €

Objektbeschreibung: Diese besondere Immobilie ist barrierefrei und behindertengerecht. Das 1979 erbaute Zweifamilienhaus wurde mit genügend Platz für Menschen mit körperlicher Einschränkung massiv gebaut. Die einzelnen Zimmer sind so gebaut, um den Bewohnern den Alltag zu erleichtern. Auch die Dusch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31