Villa Sonnenschein

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte als vermietetes Zweifamilienhaus Das nachstehende Immobilienangebot beinhaltet: 1. Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen Erdgeschoss: Wo.1, 2 Zimmer, Bad = 60 m² Ober- und Dachgeschoss: Wo.2, 4 Zimmer, Bad = 100 m² Baujahr des Wohnhauses 1933, laufend instand gesetzt... mehr »Ölzentralheizung, Holzfenster mit IV (außen ALU) beide Bäder in den Wohnungen erneuert, jeweils mit Wanne und Dusche, WC, Waschbecken, Außenfenster Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, aufgrund der Hanglage zur Ortstraße gibt es einen Außenzugang (ohne Treppe) 2. Nebengebäude, zweigeschossig, Baujahr 1969/70 Das Nebengebäude beinhaltet zwei Garagenplätze mit Treppenaufgang im Erdgeschoss, im Obergeschoss einen Hobbyraum und Lagerbereich mit Zugang zum Garten auf dieser Ebene 3. eigenes Grundstück, 517 m² groß Das zur Straße geneigte Grundstück ist bis zu den Garagen befestigt (Asphalt und Hofpflaster), oberhalb des Nebengebäudes befindet sich der Gartenbereich. Die beiden vermieteten Wohnungen ergeben einen jährlichen Mietertrag (Nettokaltmiete) einschließlich der Garagen von 6.828 EUR. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 562,50 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 517 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 151.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdat

Objektbeschreibung: Das große Wohnhaus mit Garten und Garage wurde 1963 errichtet, der erste Anbau erfolgte in den 80er Jahren, der letzte Anbau (Wintergarten 1997). Das Haus wurde lange Jahre als Wohnhaus mit Gästeunterkunft bewirtschaftet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich neben den Wo... mehr »hnräumen auch Aufenthaltsräume wie Frühstücksraum und Fernsehzimmer. In den Gästezimmern/Schlafzimmern gibt es Duschbäder. Das Wohnhaus kann als Ein-Zweifamilienhaus genutzt werden oder auch wieder als Gästehaus betrieben werden. Der Garten mit Gartenhütte und Garagen ist schön groß und eingewachsen. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Geroldsgrün ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald, an der Grenze zum benachbarten Landkreis Kronach. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.900. Geroldsgrün wird in Ost- West- Richtung von den Staatsstraßen 2198 und 2194 verkehrsmäßig erschlossen und ist an das überörtliche Verkehrsnetz Bundesstraße 173, Autobahnen A9, A72 und A93 angebunden. Silberstein ist ein Nebenort von Geroldsgrün - ca. 4 km Entfernung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 214,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 29.11.2018 Gültig bis: 2028-11-28 BJ Energieträger 1994 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/0501

Beschreibung Gute Luft, herrliche Landschaft, Platz und Freiraum für Ihre Familie und Hobbys -das ist hier garnatiert-und das zu einem tollen Preis. Dieses familienfreundliche Eigenheim erstellen wir Ihnen schlüsselfertig inclusive einen Küchengutschein im sonnigen Baugebiet in Rosenthal am Rennstei... mehr »g. Sie müssen nur noch malern und die Fußböde belegen, außer die Bäder sind komplett von uns ausgestattet. Das genannte Grundstücke ist im Preis enthalten.. Besichtigungstermine Mehr zu diesem tollem Angebot erfahren Sie in unserem Musterhaus in Saalfeld, Reinhardstraße1 oder vorab unter www.hausausstellung.de Ich freue mich auf Ihren Anruf! Babette Franke, mobil 0170-2990728 Grundstück Besichtigungstermine Das Grundstück im Hauspreis enthalten zzgl. Baunebenkosten !

Objektbeschreibung: Kaufen Sie ein gepflegtes Wohnhaus, ziehen selbst ein und nutzen Sie die Mieteinnahmen zur Finanzierung. Das Haus wurde bisher vom Eigentümer selbst mit bewohnt. Diese Wohnung im Erdgeschoss mit 110m² Wohnfläche steht nun leer. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Kü... mehr »che mit sich anschließendem Esszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde bereits modernisiert und mit hellen zeitlosen Fliesen und Sanitäreinrichtungen versehen. Sie könnte vom neuen Eigentümer dieser Immobilie selbst bezogen werden. Die anderen Wohneinheiten stellen sich wie folgt dar: Wohnung 1 im Untergeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche und Wohnung 3 im 1. Obergeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche. Ein separates Treppenhaus mit schöner Holztreppe führt vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Das Untergeschoss ist ebenso wie das 1. Obergeschoss vermietet. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Haustechnik entspricht in weiten Teilen, modernen Anforderungen. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Sanitäreinrichtungen wurden ebenfalls im Jahr 1994 modernisiert und neu gestaltet und bieten auch einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Kunststofffenster mit Rollläden wurden 1998 eingebaut und das Dach wurde 2008 erneuert. Das Wohnhaus verfügt aufgrund der Hanglage über zwei Kellerbereiche. Ein Teil befindet sich auf Ebene des Untergeschosses und ein wei

Objektbeschreibung: Sie sind Handwerker und möchten sich Eigentum schaffen? - Renovieren Sie nach eigenen Vorstellungen und dies zu einem Preis, für den es sich lohnt Hauseigentümer zu werden. Dazu können Sie auch noch ein Nebengebäude für Ihre Hobbys nutzen. Das überschaubare Haus mit guter Grundsu... mehr »bstanz eignet sich gut für eine kleine Familie. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Es wurden jedoch bereits moderne Kunststofffenster eingebaut. Die Heizung und die sanitären Anlagen bedürfen einer Renovierung und Modernisierung ebenso wie alle Fußböden. Die Raumaufteilung kann ganz nach den individuellen Bedürfnissen des neuen Besitzers erfolgen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und das Wohnzimmer. Ein Badezimmer wurde im Anbau des Hauses eingebaut. Von dort gelangen Sie auch direkt in den Garten. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Vom großzügigen Schlafzimmer könnte evtl. auch noch ein WC oder ein kleines Duschbad abgetrennt werden. Eine Zugtreppe führt in den Spitzboden. Dieser bietet ausreichend Staufläche. Zum Haus gehört ein geräumiges Nebengebäude, eine Garage und natürlich auch ein Garten. Ausstattung: KG: teilunterkellert EG: Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur DG: Spitzboden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 487 m² Lagebeschreibung: Ein ländlich gel

Kategorie Haus Bezugsfrei ab Übergabe sofort möglich Zimmer 11.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 624,00 m² Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 173,00 m² mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »