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Virtuelle Tour! Attraktives großes Grundstück mit BNG und viel Potenzial in Berlin-Marienfelde Berlin

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Virtuelle Tour! Attraktives großes Grundstück mit BNG und viel Potenzial in Berlin-Marienfelde

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

730 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 5 840 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
56228

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der hier angebotene, familiengerechte, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Bungalow wurde ca. 1964 auf einem ca. 941 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der Eigentümer war Bauingenieur und hat das Gebäude sehr solide errichtet. Der Bungalow ist vollunterkellert und wurde seit den 90er Jahren überwiegend instandgehalten. Eine inaktive Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit, elektrische Jalousien sind installiert. Durch den Hauseingang des Hauses erreichen Sie den Windfang, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Eine Zwischentür führt Sie in die geräumige Diele, an der rechts die helle, moderne Einbauküche und das große Wohnzimmer mit Westterrasse und elektrischer Markise liegen. Drei weitere Zimmer befinden sich auf der anderen Seite des Flures sowie das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Partyraum mit Heizung, weitere große Vorratsräume sind vorhanden. Eine Waschküche mit Waschbecken befindet sich im Hauptflur des Kellers. Das Objekt wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Dach ist zudem sehr gut ausbaufähig. Das Objekt ist bezugsfrei. Vielmehr ist bei diesem Angebot das Potenzial einer Neubebauung zu erachten. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, laut Flächennutzungsplan (Lage im Innenbereich) wird der § 34 Baugesetzbuch (BauGB) angewendet, d.h. die Bebauung muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Diese ist hier überwiegend gekennzeichnet durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppelhäuser. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet. Bei Neubau könnte eine große Südwest-Terrasse errichtet werden. Der Garten insgesamt ist sehr gepflegt. Die GFZ beträgt 0,4, so dass eine maximale Bebauung von ca. 376 m² auf zwei Vollgeschossen mit zusätzlichem Dachausbau wohl möglich ist. Ein Bauvorantrag liegt bisher nicht vor. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 941 m² Kellerfläche: ca. 125 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Marienfelde ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirkes Tempelhof-Schöneberg und befindet sich im Süden von Berlin. Tempelhof ist ein begehrter Wohnstandort, der einerseits schöne Altbaubestände sowie auch ausgedehnte Einfamilienhausgebiete im Umfeld von großen Gewerbe- und Industrieparks aufweist. Das Objekt befindet sich östlich der Marienfelder Allee in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Die S-Bahnhöfe Buckower Chaussee und Marienfelde ist fußläufig oder mit dem Fahrrad einfach zu erreichen. Von hier gelangt man sowohl in die Innenstadt als auch zum neuen Flughafen BBI Schönefeld. Mehrere Buslinien verkehren an der Marienfelder Allee mit Anbindung an das Berliner U-Bahnnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls an der Marienfelder Allee vorhanden. Ein kirchlicher Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 199,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 08.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 70685 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 120 m² Wohnen - 25m² SONNENTERRASSE - Kamin, Sauna, komplett individuell

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein eigenes Haus zum Ausbau in der Stadt !

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429 500 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUER KP- Stilvolle Altbauvilla zum Sanieren und Erweitern für 400qm Wfl. auf 835qm Sonnengrundstück

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 730 000 €
  • Preis/m²: 4 056 €

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle 6-Zimmer-Landhausville, welche im Jahre 1936 auf einem ca. 835 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Landhausvilla verfügt über ca. 250 qm Gesamtfläche bei ca. 180 qm großzügige Wohnfläche: Keller: Diele, Hobbyraum, Hauswirtschafts-/ Hausansch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HERRLICHE WOHNRESIDENZ: LUXURIÖS AUSGESTATTETE VILLA IM BUNGALOW STIL UMGEBEN VON SEEN

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 1 425 000 €
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.5 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1983 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Wellness: Swimming-Pool mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Stil trifft auf Großzügigkeit - Repräsentatives Anwesen in TOP Lage

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  • Wohnfläche: 545 m2
  • Kaufpreis: 1 690 000 €
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Objektbeschreibung: Wir möchten Ihnen ein echtes Unikat vorstellen. In Art und Größe ist diese Immobilie sicherlich nicht noch einmal zu finden, im schönen Ortsteil Berlin-Rudow. Mit Blick auf das ruhig gelegene Grundstück, wurde in den 70er Jahren, linker Hand eine Doppelhaushälfte errichtet. Im Ja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller nahe Kaulsdorfer See

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 4 759 €

Objektbeschreibung: Das 1992 erbaute Einfamilienhaus ist verklinkert und verfügt im Erdgeschoß über 2 Zimmer,Küche mit Einbauküche ,Gäste WC mit ebenerdiger Dusche ,Wintergarten und einen Windfang.Der Keller verfügt über 3 Räume und ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Weiterhin befindet sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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KAULSDORF: Charmantes LANDHAUS mit schönem, großem Garten in sehr begehrter Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 3 346 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 194,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.119,00 m² Baujahr 1925 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Raumwunder mit üppigen Räumlichkeiten und uneinsehbarer Hochplateaulage im bevorzugten Hohengatow

Neu

  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 6 363 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 601,00 m² Baujahr 1971 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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HAUS SUCHT GLÜCKLICHE FAMILIE ELEGANTES REIHENENDHAUS 4-ZIMMER + WUNDERVOLLER TERRASSE IN WITTENAU

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 446 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort verfügbar Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 214,00 m² Baujahr 2007 Terrasse Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Modernes Reihenendhaus im Neuen Schweizer Viertel in Lichterfelde

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 945 000 €
  • Preis/m²: 6 386 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,55 m² Grundstücksfläche ca. 206,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kabelanschluss voll ersch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Reihenhaus, ruhig, sonnig, voll unterkellert

Neu

745 000 €

120 m2

6 209 €/m2

Reihenhaus, ruhig, sonnig, voll unterkellert
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 745 000 €
  • Preis/m²: 6 209 €

Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus Baujahr 1970 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Zum Haus gehört auch eine Garage. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei Obergeschosse mit insgesamt 120qm Wohnfläche und einem Dachgeschoß-Studio mit ca. 30qm Nutzfläche. Die Grundstü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13

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Zweifamilienhaus in Lichterfelde Ost

Neu

1 285 000 €

202 m2

6 362 €/m2

Zweifamilienhaus in Lichterfelde Ost
  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 1 285 000 €
  • Preis/m²: 6 362 €

Preisinformation 1 Carportplatz Ausstattung Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt Das Zweifamilienhaus wird ohne Makler Verkauft, Sie zahlen keine Provision. Das Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 669 m² großen Grundstück im Berliner Ortsteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27