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Voll vermietetes, gepflegtes 10-Parteienhaus mit großem Garten, Schuppen, Garagen & Parkflächen Sachsen-Anhalt
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Voll vermietetes, gepflegtes 10-Parteienhaus mit großem Garten, Schuppen, Garagen & Parkflächen

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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384 000 € Kaufpreis 512 m2 Wohnfläche 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
512 m2
ID:
80615

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus Backstein mit 10 Wohneinheiten und großem Grundstück. Das Objekt besitzt zwei Zugänge, von denen aus jeweils 5 Wohnungen zu erreichen sind. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1-Raum-Wohnung, 28,81m² 2-Raum-Wohnung, 59,61m² 1-Raum-Wohnung 28,15m² 2-Raum-Wohnung 59,61m² 1. Obergeschoss: 2-Raum-Wohnung, 59,61m² 1-Raum-Wohnung, 28,81m² 2-Raum-Wohnung, 59,61m² 1-Raum-Wohnung, 28,81m² Dachgeschoss: 4-Raum-Wohnung 80m² 3-Raum-Wohnung 78,61m² Drei Wohnungen wurden im vergangenen Jahr komplett renoviert. Mitte der '90er-Jahre wurde das Objekt saniert. Hierbei wurden erneuert: Fenster Dach (inkl. Ausbau zu Wohnfläche) Heizung Türen Bäder Elektrik Treppenhäuser Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer, die sich in jeder Wohnung befinden. Sie wurden nach der Sanierung bereits erneuert. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Garten, der in 8 Gärten für die Mieteinheiten aufgeteilt worden ist, ein Nebengebäude, das als Speicher genutzt wird, Garagen und 5 Parkflächen. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen 21.545,76€. Die Mietpreise wurden in drei Wohnungen nach Neuvermietung an die ortsübliche Miete angepasst. Mehreinnahmen sind durch Anpassung der Miete möglich. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 830,68 € Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 6,96% (dies entspricht 6% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 3206 m² Vermietbare Fläche: ca. 511,63 m² Lagebeschreibung: Das Objekt ist freistehend und ruhig gelegen am Ortsrand von Trebnitz-Siedlung an einem See. Kindergärten, eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Gaststätten und eine Tankstelle sind im benachbarten Teuchern zu finden. In ca. 5 Minuten ist Teuchern mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 80m entfernt. Die Busse fahren von dieser Haltestelle nach Teuchern und Zeitz. Nach Zeitz sind es ca. 15 Autominuten und nach Weißenfels und Naumburg ca. 20 Min, nach Gera ca. 35 Min. und nach Jena ca. 40 Min. Durch die gute Anbindung an die A9 (7 Minuten entfernt) ist man auch schnell in Leipzig. Bis zum Flughafen Leipzig-Halle fährt man ca. 40 Min ins Zentrum ca. 45 Min. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 151,4kWh, Flüssiggas, Bj.1920 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Energieverbrauch: 151,4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.07.2013 Gültig bis: 17-07-2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas Anbieter-Objekt-ID: AT 2006252 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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EFH für Handwerker in Arnstedt

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  • Wohnfläche: 90 m2
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sanierungsbedürftiges freistehendes EFH in ruhiger Ortsrandlage von Arnstedt - 6 km Nähe Hettstedt - zu verkaufen * 1 Garage & 1 Nebegebäude vorhanden * sehr schöne Gartenfläche vorhanden * Objekt ist teilunterkellert * Zufahrt zum Grundstück vorhanden * umfangreiche Sanierungs- & Modernisierungsmaß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de