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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage Mühlhausen/Thüringen

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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 373 m2 Wohnfläche 2 009 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
373 m2
ID:
61385

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in der Brühlervorstadt, unweit entfernt vom Domplatz und der belebten Erfurter Altstadt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten mit je ca. 44 und je ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Modernisierung der Immobilie im Zeitraum zwischen 2007 und 2019 wurde der Altbaucharme zu großen Teilen erhalten, sodass wir weitestgehend die ursprünglichen Türen und Zargen sowie Türgriffe und die typischen Deckenmalereien im Treppenhaus vorfinden. Die Wohnungen verfügen über jeweils zwei Zimmer sowie einen angenehmen Grundriss. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat, PVC oder Fliesen. Die Wohnungen wurden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und sind regelmäßig renoviert worden. Die Einheiten sind zusätzlich mit kleinen Einbauküchen versehen, welche teilweise sogar mit Spülmaschinen oder Waschmaschinen ausgestattet sind. Beheizt werden die Wohnungen über Elektroheizungen in den einzelnen Räumen und über einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass jeder Mietpartei ein Kellerabteil zur Verfügung steht. Der Garten hat eine schöne Größe und wird von den Mietparteien im Sommer gerne genutzt. Die aktuellen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten liegen pro Monat bei 2.450,- Euro. Eine Mietanpassung aufgrund der ortsüblichen Vergleichsmiete wurde durchgeführt und tritt zum 01.10.2020 in Kraft. Die monatlichen Einnahmen werden sich dann zzgl. Nebenkosten auf 2.674,- Euro belaufen. Dies entspricht einem Jahresrohertrag in Höhe von 32.088,- Euro. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Die Heizkosten tragen die Mieter über die Stromkosten selbst. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Objekt ist vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 358 m² Lagebeschreibung: Die Brühlervorstadt ist eines der beliebtesten Stadtviertel der Landeshauptstadt Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich als besonders begrünt und zentral gelegen aus. Die Innenstadt ist gut fußläufig oder über den ÖPNV zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Dies macht die Lage gerade auch für junge Leute sehr beliebt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 110,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 28.05.2030 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 70838 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Heringen, Wohnhaus, ehemals Gewerbe

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
  • Preis/m²: 620 €

Objektbeschreibung: Mit vielen Möglichkeiten... Die gepflegte ehem. Gaststätte befindet sich in zentraler Ortskern-Lage und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, könnte aber auch durch Umbau als reines Wohnhaus genutzt werden. Das massiv errichtete Objekt stammt aus dem Jahre 1980 und verfügt über ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus in Meiningen zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 297 €

Hallo! Dieses Mehrfamilienhaus in der Nachtigallenstraße 34 in Meiningen steht zum Verkauf. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die letzte Modernisierung/Sanierung erfolgte im Jahr 1980. Positiv sind die prinzipiellen Grundrisse, die Raumhöhen sowie weiterer Platz für Stellfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schön wohnen: Saniertes Stadthaus "raz-faz" mein! Statt Miete zahlen-jetzt in Eigentum investieren!

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 99 999 €
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Objektbeschreibung: Das 1915 errichtete, 1995 kernsanierte, im Stadtkern von Artern gelegene Reihenmittelhaus bietet seinen Besitzern Ruhe und (unerwarteterweise) etwas Grün sowie Nebengelass hinter dem Haus im Hof. Das Objekt kann man sowohl als Mehrgenerationen-Haus oder für eine Familie mit zusät... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Großbreitenbach

Neu

  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 2 296 €

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Großbreitenbach. Das Objekt wurde 1990 / 1991 komplett neu gebaut. Im EG und 1.OG befinden sich die Verkaufs- und Gewerberäume. Im DG befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Flur, Küche und modernem Bad. Die Nutzungsmölcic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Günstiges Einfamilienhaus in der Nähe von Ghota

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  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 28 000 €
  • Preis/m²: 374 €

Das perfekt gelegene Haus in Uelleben, einem Stadtteil von Gotha könnte schon bald Ihr neues Eigenheim sein. Das preisgünstig angebotene Haus bietet einer kleinen Familie mit seinen 74 m2 Wohnfläche genügend Platz um sich selbst zu verwirklichen. Die Deckenhöhe unten liegt bei etwa 2,10m, im Oberges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traum Aussicht in Top Lage ,,Kyffhäuserblick gratis''

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 1 024 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil besitzt eine großzügigere Raumaufteilung. Im Keller sind drei Lagerräume, der Heizraum ein Flur und die Garage. Das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Küche und Bad lässt viel Gestaltungsfreiraum. Vom Wohnzimmer geht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ Großes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage +++

Neu

  • Wohnfläche: 348 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 716 €

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand, besonders innen wurden mit viel Mühe die insgesamt 10 Räume (exklusive Bad, Küche usw.) hergerichtet. Es ist mit einer (mühelos rückrüstbaren Wand) unterteilt, sodass zwei Familien sich nicht in die Quere kommen.Außerhalb der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Es kommt darauf an was man daraus macht!

Neu

  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 79 800 €
  • Preis/m²: 481 €

Objektbeschreibung: Anfang der 1990er Jahre wurde das Anwesen mit Dreiseithof von einem Architekten erworben. Ein Teil der Nebengebäude wurde zurückgebaut und im Hauptgebäude erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten (Fenster, Elektrik, Bäder, Heizung, tlw. Fassadenverkleidung, etc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wald in landschaftlich schöner Lage

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 379 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit Anbau erwerben. Das Haus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie sich mit viel Eigenleistung Ihr schönes Haus zum kleinen Preis verwirklichen. Es wurde 1962 erbaut und im Jahr 1988 um einen Anbau erweitert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Charmantes Stadthaus + Innenstadt-Parkplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 400 €

Objektbeschreibung: Das im Jahre 19 Jhd. errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 2010 vollständig und aufwändig saniert und zeigt nun ganze Funktionalität. Die Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich über drei Etagen, einer abgeschlossenen Einheit im 1.OG sowie einer Maisonette im 2.OG + Dachgesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gemütliches Bauernhaus mit Liebe zum Detail

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
  • Preis/m²: 870 €

Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 870,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Das haben Sie gesucht! Genau das Richtige für Ihre Familie! (KfW-Effizienzhaus 55)

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 1 017 900 €
  • Preis/m²: 4 545 €

Objektbeschreibung: Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31