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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage Mühlhausen/Thüringen

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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 373 m2 Wohnfläche 2 009 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
373 m2
ID:
61385

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in der Brühlervorstadt, unweit entfernt vom Domplatz und der belebten Erfurter Altstadt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten mit je ca. 44 und je ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Modernisierung der Immobilie im Zeitraum zwischen 2007 und 2019 wurde der Altbaucharme zu großen Teilen erhalten, sodass wir weitestgehend die ursprünglichen Türen und Zargen sowie Türgriffe und die typischen Deckenmalereien im Treppenhaus vorfinden. Die Wohnungen verfügen über jeweils zwei Zimmer sowie einen angenehmen Grundriss. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat, PVC oder Fliesen. Die Wohnungen wurden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und sind regelmäßig renoviert worden. Die Einheiten sind zusätzlich mit kleinen Einbauküchen versehen, welche teilweise sogar mit Spülmaschinen oder Waschmaschinen ausgestattet sind. Beheizt werden die Wohnungen über Elektroheizungen in den einzelnen Räumen und über einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass jeder Mietpartei ein Kellerabteil zur Verfügung steht. Der Garten hat eine schöne Größe und wird von den Mietparteien im Sommer gerne genutzt. Die aktuellen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten liegen pro Monat bei 2.450,- Euro. Eine Mietanpassung aufgrund der ortsüblichen Vergleichsmiete wurde durchgeführt und tritt zum 01.10.2020 in Kraft. Die monatlichen Einnahmen werden sich dann zzgl. Nebenkosten auf 2.674,- Euro belaufen. Dies entspricht einem Jahresrohertrag in Höhe von 32.088,- Euro. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Die Heizkosten tragen die Mieter über die Stromkosten selbst. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Objekt ist vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 358 m² Lagebeschreibung: Die Brühlervorstadt ist eines der beliebtesten Stadtviertel der Landeshauptstadt Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich als besonders begrünt und zentral gelegen aus. Die Innenstadt ist gut fußläufig oder über den ÖPNV zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Dies macht die Lage gerade auch für junge Leute sehr beliebt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 110,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 28.05.2030 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 70838 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Familienhaus in sonniger Lage PROVISIONSFREI, VB

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hübsches kleines Reihenmittelhaus mit Möglichkeit der Erweiterung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilweise modernisiertes ZFH mit neuwertiger Heizung auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 199 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objektbeschreibung: Das im Jahr 1923 in massiver Fachwerkbauweise errichtete Zweifamilienhaus steht auf einem rund 1.482 m² großzügigen Grundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ca. 100 m² große Wohnfläche, die sich auf das Wohnzimmer, die Küche, den Wintergarten, zwei Schlafzimmer un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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"Denkmal" über eine neue Immobilie nach!

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Neubau aus Ton - Holz & Sandstein

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Wenn man das normale gewohnt ist, erkennt man sofort das ´´Außergewöhnliche´´ ! Hier wohnen Sie nah ´´Am Schloss´´; auf dem Gipfel des Schlossberg´s mit Weitsicht über das Tal und die Stadt in Ruhe, Guter Luft in der Natur. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Teilvermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Stadtroda

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  • Wohnfläche: 239 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Ausstattung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1940 erbaut und 2004 vollständig saniert. • Das Haus verfügt über circa 239 Quadratmeter die sich auf 15 Zimmer und 3 Etagen verteilen. • Das Grundstück misst etwa 190 Quadratmeter und verfügt über einen kleinen Innenhof. • Das Dach wurde 2004 erneu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Im Frühling schon auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen .... und die Sonne genießen.

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Objektbeschreibung: Im Frühling schon auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen .... und die Sonne genießen. Das Einfamilienhaus wurde 1997 erbaut und hat eine Küche, ein großes helles Wohnzimmer, ein Bad sowie weitere vier Zimmer. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Die Terrasse und der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21