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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage Mühlhausen/Thüringen

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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 373 m2 Wohnfläche 2 009 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
373 m2
ID:
61385

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in der Brühlervorstadt, unweit entfernt vom Domplatz und der belebten Erfurter Altstadt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten mit je ca. 44 und je ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Modernisierung der Immobilie im Zeitraum zwischen 2007 und 2019 wurde der Altbaucharme zu großen Teilen erhalten, sodass wir weitestgehend die ursprünglichen Türen und Zargen sowie Türgriffe und die typischen Deckenmalereien im Treppenhaus vorfinden. Die Wohnungen verfügen über jeweils zwei Zimmer sowie einen angenehmen Grundriss. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat, PVC oder Fliesen. Die Wohnungen wurden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und sind regelmäßig renoviert worden. Die Einheiten sind zusätzlich mit kleinen Einbauküchen versehen, welche teilweise sogar mit Spülmaschinen oder Waschmaschinen ausgestattet sind. Beheizt werden die Wohnungen über Elektroheizungen in den einzelnen Räumen und über einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass jeder Mietpartei ein Kellerabteil zur Verfügung steht. Der Garten hat eine schöne Größe und wird von den Mietparteien im Sommer gerne genutzt. Die aktuellen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten liegen pro Monat bei 2.450,- Euro. Eine Mietanpassung aufgrund der ortsüblichen Vergleichsmiete wurde durchgeführt und tritt zum 01.10.2020 in Kraft. Die monatlichen Einnahmen werden sich dann zzgl. Nebenkosten auf 2.674,- Euro belaufen. Dies entspricht einem Jahresrohertrag in Höhe von 32.088,- Euro. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Die Heizkosten tragen die Mieter über die Stromkosten selbst. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Objekt ist vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 358 m² Lagebeschreibung: Die Brühlervorstadt ist eines der beliebtesten Stadtviertel der Landeshauptstadt Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich als besonders begrünt und zentral gelegen aus. Die Innenstadt ist gut fußläufig oder über den ÖPNV zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Dies macht die Lage gerade auch für junge Leute sehr beliebt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 110,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 28.05.2030 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 70838 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus in 99625 Schillingstedt, Am Brühl

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
  • Preis/m²: 56 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, mit angebauter Scheune, verschlissene Bausubstanz, kaum bewohnbar, leer stehend Gesamtfläche: ca. 669 m² Grundstücksfläche: ca. 669 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Heringen, Wohnhaus, ehemals Gewerbe

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
  • Preis/m²: 620 €

Objektbeschreibung: Mit vielen Möglichkeiten... Die gepflegte ehem. Gaststätte befindet sich in zentraler Ortskern-Lage und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, könnte aber auch durch Umbau als reines Wohnhaus genutzt werden. Das massiv errichtete Objekt stammt aus dem Jahre 1980 und verfügt über ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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großes Einfamilenhaus in Eisfeld

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 406 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro und Lager. Hier sind noch einige Sanierungsarbeiten notwendig. Im Obergeschoss ist eine renovierte Wohnung. Nutzen die Möglichkeit Büro und Wohnen unter einem Dach zu haben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH Alto 610 -massiv und schlüsselfertig- Heinz von Heiden

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 188 125 €
  • Preis/m²: 1 448 €

Sie haben gerne alles im Blick? Mit einer offenen Küche beobachten Sie beim Kochen Ihre Liebsten auf dem Sofa, wie Ihre Kinder etwas aushecken oder gucken den Gästen beim Essen zu, während Sie schon den nächsten Gang zubereiten. 130 qm Wohnraum bleiben unter Ihrem Radar. Das Einfamilienhaus "Alto 61... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ab ins Eigenheim!

Neu

335 000 €

144 m2

2 327 €/m2

Ab ins Eigenheim!
  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 2 327 €

Objektbeschreibung: Das Haus wird in mittlerer bis gehobener Ausstattung erstellt. Zu jetzigen Zeitpunkt kann die Zimmeraufteilung bzw. Ausstattung noch nach ihren Vorstellungen angepasst werden. Die Errichtung des Gebäudes erfolgte mit einem hoch wärmegedämmten Ziegel, als einschaliges Mauerwerk mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 07554 Hirschfeld, Hirschfeld

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 72 000 €
  • Preis/m²: 632 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Garage vorhanden, Modernisierung ca. 1998 Gesamtfläche: ca. 624 m² Grundstücksfläche: ca. 624 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raumwunder - Platz für 3 Kinder und den Hund

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 2 116 €

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein wahres Raumwunder, in dem man auch als Familie mit 3 Kindern genügend Platz zum Wohnen hat. Das 1997 massiv erbaute Reihenendhaus wurde zu seiner Zeit als Niedrigenergiehaus eingestuft. Dem jetzigen Eigentümer ist das Objekt zu groß geworden und deshalb würde er es... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen, Kuren, Urlaub machen oder Kapitalanleger aufgepasst !

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 292 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus zum Selbstausbauen an. Die 250m²-Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 2 Etagen. Zusätzlich kann man sich den Dachboden wunderbar zu 2 Ferienwohnungen umbauen. Beide Etagen besitzen genügend Gästezimmer. Sehr interessant für diejenigen, di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus in bester Wohnlage Eisenbergs

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 121 000 €
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Objekt Wohnhaus Borngasse 8 in 07607 Eisenberg/Friedrichs-Tanneck Details Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Eisenberg in einer reinen Wohngegend. Friedrichs-Tanneck hat etwas dörflichen Charakter und ist durch seine unmittelbare Nähe zum Holzland-Wald ein beliebter Naherholungsort. Eisenberg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Eisenach ruhiger Stadtlage

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 1 056 €

**Lage- und Objektbeschreibung** Diese vielseitig gestaltbare Immobilie befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Wohnlage von Eisenach. Ruhe verspricht die nur von Anwohnern befahrene Wohnsiedlung. Unmittelbar an den Thüringer Wald angrenzend, bieten zahlreiche Wanderwege Erholung in der Nat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Warum EIN Haus wenn man für den Preis ZWEI bekommt ***

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 863 €

Objektbeschreibung: Hier wird Erholung nicht nur groß sondern doppelt geschrieben! Direkt am Waldesrand, ohne Nachbarn hinter Ihrem Grundstück, dafür vor Ihnen der Inselsberg mit unverbaubaren Blick. Das ist Ihr neues Wochenendgrundstück für die Großfamilie. Ursprünglich 1972 gebaut, wurden beide Bu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Mehrgenerationenhaus nahe Gera

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 1 174 €

Objektbeschreibung: In einem Ortsteil der Gemeinde Kraftsdorf, westlich des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird ein geräumiges Wohnhaus zum Kauf angeboten. Die Gemeinde ist mit Direktanschluss an die Bundesautobahn 4 angeschlossen. Das Wohnhaus wurde 1971/72 abgerissen und danach wieder neu aufge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20