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Vollständig modernisiert und Top-Rendite: Gut vermietete Gewerbeeinheit in Mannheim-Schönau Baden-Württemberg

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Vollständig modernisiert und Top-Rendite: Gut vermietete Gewerbeeinheit in Mannheim-Schönau

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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249 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 6 225 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
40 m2
ID:
360872

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1988 massiv erbauten Mehrfamilienhauses, in einem sehr beliebten Wohngebiet, im Mannheimer Stadtteil Schönau. Der Laden ist circa 40 m² groß, wurde aktuell modernisiert für ca. 15.000,- Euro und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fläche ist klimatisiert und hat eine ladenbreite Schaufensterfront mit Zugang durch eine elektrische Doppelflügeltür. Es gibt ausreichend Kundenparkplätze direkt davor und einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Gewerbeeinheit an einen gut laufenden Friseursalon vermietet ist. Das Mietverhältnis läuft bis zum 01.04.2025 und verlängert sich jeweils um 5 Jahre, sofern keine der beiden Parteien kündigt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 900,00 Euro (ohne TG-Stellplatz) , das Hausgeld in Höhe von 147,00 Euro ist komplett auf den Mieter umgelegt. Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich vermietet werden um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Eine sichere Kapitalanlage! Käuferprovision: 4,64 % inkl. ges. USt. Grundstücksfläche: ca. 3183 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Verkaufsfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Wohngebiet im Staddteil Schönau Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-11-13 Anbieter-Objekt-ID: 116590 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

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Große Wohnung mit Gewerbeeinheit im Zentrum

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Objektbeschreibung: Einen kürzeren Arbeitsweg gibt es nicht! Dieses ansprechende Wohn- / und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Singen und vereint Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit mit Lagerfläche untergebracht. Im Obergeschoss erwarten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus mit angebauter Halle auf tollem Grund - optimal für z.B. Fitnessstudio oder Physiotherapie

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  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 993 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit angebauter Halle befindet sich auf einem tollen Grundstück in Ortsrandlage von Wört und somit in unmittelbarer Nähe zur freien Natur. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über ca. 128 m² und bietet im EG ein helles Wohnzimmer samt offener Wohnküche inkl.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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stillgelegtes Seniorenheim mit einem angrenzendem Bauplatz

Neu

  • Wohnfläche: 637 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 1 333 €

*****ANZEIGE IN VORBEREITUNG***** Sie suchen ein neues Projekt? Hier kann man flexible sein, ob MFH, ZFH, eine WG oder auch eine Pension. Angrenzendes Bauland für Erweiterungsoptionen ist vorhanden. Gesamt Grundstückfläche von 2203qm². Zustand: gepflegt voll unterkellert, Dach ausgebaut Balkon, Dach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Büro ( Ladengeschäft ) in TOP Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG - Stellplätze

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 2 282 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein Ladengeschäft / Büro in zentraler Lage von Stutensee Bankenloch das Objekt ist derzeit vermietet Ausstattung: Das angebotene Objekt wird derzeit als Büro genutzt, verfügt über einen barrierefreien Zugang, attraktive Schaufensterflächen, einen Empfangsbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wertheim Village: Zu erwerbende Gewerbehalle noch nicht...

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  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 1 030 000 €
  • Preis/m²: 18 393 €

Wertheim Village: Zu erwerbende Gewerbehalle noch nicht vorhanden, mit dem letzten Gewerbegrundstück liegt direkt neben der A3 WÜ-FRA Lagebeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit ein Gewerbeobjekt Ihrer Wahl auf dem letzten zu veräußernde Gewerbegrundstück in Wertheim-Bettingen, direkt an und mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben!

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 764 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! EG: - Gastraum 144m² - WC Damen - WC Herren - WC Personal/Dusche - Abstellraum - Lager - Vorraum - Vorratsraum - Küche Heizart: - Gas Parkmöglichkeit: - 3 Tiefgaragenstellplätze Ausstattun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rutesheim-STEIGE Hier kann arbeiten Spaß machen!

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  • Wohnfläche: 523 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objektbeschreibung: Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes! Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt. Die Dämmung besteht aus 10cm Holzweichfaser. Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen. Das Gebäude ist nun seit 9 Jah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Gewerbeeinheit über zwei Etagen

Neu

  • Wohnfläche: 365 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 1 864 €

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie in guter Lage, mit täglichem Kundenverkehr, bietet neben einer großzügigen Gewerbefläche, die höchste Sicherheitsstufe. Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Bankfiliale mit einem Tresor- und Schließfachraum im Untergeschoss. Die großzügige Empfangshall... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ERSCHLOSSENE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AN B32

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  • Wohnfläche: 11 m2
  • Kaufpreis: 1 375 000 €
  • Preis/m²: 125 000 €

Objektbeschreibung: Interessante Lage in Bad Saulgau zu verkaufen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 11.000m² - Gewerbefläche erschlossen - Ortsrand von Bad Saulgau - Betriebsleiterwohnung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Business Class: Büro- oder Praxisfläche.

Neu

  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 1 165 346 €
  • Preis/m²: 4 047 €

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstatt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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INDUSTRIEFLÄCHE MIT HALLE

Neu

1 500 000 €

10 m2

150 000 €/m2

INDUSTRIEFLÄCHE MIT HALLE
  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 150 000 €

Objektbeschreibung: Große Fläche mit Halle, 5270 Kubik und umgebauten Raum, (Wohnung und Büro ), 220 m³. Gute Lage und Anbindung. Das komplette Gelände ist umzäunt und verfügt über 4 Zugänge. Grunderwerbsteuerfrei, 145 KW Stromanschluss und Wasseranschluss vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 902 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim ein; sowohl z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29