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Vollständig modernisiert und Top-Rendite: Gut vermietete Gewerbeeinheit in Mannheim-Schönau Baden-Württemberg
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Vollständig modernisiert und Top-Rendite: Gut vermietete Gewerbeeinheit in Mannheim-Schönau

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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249 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 6 225 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
40 m2
ID:
360872

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1988 massiv erbauten Mehrfamilienhauses, in einem sehr beliebten Wohngebiet, im Mannheimer Stadtteil Schönau. Der Laden ist circa 40 m² groß, wurde aktuell modernisiert für ca. 15.000,- Euro und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fläche ist klimatisiert und hat eine ladenbreite Schaufensterfront mit Zugang durch eine elektrische Doppelflügeltür. Es gibt ausreichend Kundenparkplätze direkt davor und einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Gewerbeeinheit an einen gut laufenden Friseursalon vermietet ist. Das Mietverhältnis läuft bis zum 01.04.2025 und verlängert sich jeweils um 5 Jahre, sofern keine der beiden Parteien kündigt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 900,00 Euro (ohne TG-Stellplatz) , das Hausgeld in Höhe von 147,00 Euro ist komplett auf den Mieter umgelegt. Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich vermietet werden um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Eine sichere Kapitalanlage! Käuferprovision: 4,64 % inkl. ges. USt. Grundstücksfläche: ca. 3183 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Verkaufsfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Wohngebiet im Staddteil Schönau Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-11-13 Anbieter-Objekt-ID: 116590 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1 608 m2

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Flexible Gewerbeeinheit mit Potential in Offenburg zu verkaufen ...

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390 000 €

188 m2

2 075 €/m2

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Wertheim Village: Zu erwerbende Gewerbehalle noch nicht...

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Mehrfamilienhaus in 68309 Mannheim, Deidesheimer Str.

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Gewerbehalle mit großem Wohnhaus

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 68766 Hockenheim, Arndtstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Große Gewerberäume und Wohnhaus im Salemertal

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  • Wohnfläche: 3 550 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

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  • Wohnfläche: 106 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de