Gewerbehalle mit Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Zwei bebaute Gewerbegrundstücke in Tenningen - Nimburg Die bestehende Grundstücke befinden sich in einem reinen Industriegebiet. Das bekannte Freiburger Transport Logistik Center (FTL ) ist ca. 1,5 km entfernt ! Direkte Autobahnanbindung zur A5 Richtung Freiburg - Karlsruhe ca. 7... mehr »50 Meter entfernt. Das gesamte Grundstück eignet sich für jede Art von Gewerbe auch sehr empfehlenswert für Bürohäuser oder Hotels. Das Areal ist momentan mit Industriegebäuden sowie mit einem Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus ist momentan vermietet kann jedoch auf Wunsch freigestellt werden Das komplette Anwesen kann auch einzeln erworben werden. Hier handelt es sich um die Grundstücksgröße von 4500 qm sowie 4600 qm, die bereits mit eigene Flurstücks -Nummern getrennt wurden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 4.76% inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 9100 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Gewerbeanwesen liegt nur ca. 4 km entfernt von Emmendingen und ca. 20 km nördlich von Freiburg und ist über die unmittelbare Autobahn A5, sehr gut zu erreichen. Teningen verfügt über einen guten ÖPNV mit Bahn- und Busanbindungen. Sonstiges: Wir handeln im Auftrag unseres Auftraggebers ! Die Flächenmaße sind ca. Angaben und können daher nicht garantiert werden. Nähere Informationen erhalten sie gerne über unser Büro. Ortsbesichtigung sowie weitere Termine sind nur nach vorherigen Vereinbarungen möglich. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwerts

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine ehemalige Traditionsgaststätte in Wellendingen- Wilflingen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohn- und Gaststättengebäude mit Metzgereianbau und Ökonomieteil von gemischter Bauweise. Das Hauptgebäude steht traufseitig gegen die Straße. De... mehr »r Wohnteil ist unter einem Quergiebel erstellt. Der Metzgereianbau ist entlang der Grundstücksgrenze gegen Osten ebenfalls unter einem Satteldach erstellt. Dachdeckung mit Ziegeln, Rinnen und Rohre in Kupfer ausgeführt. Außenseitig verputzt, das UG steht teilweise frei, im Bereich der Gaststätte hier ein kleiner Vorbaue, abgerundet mit Blechabdeckung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage steht das Untergeschoss an der Seiten gegen den Innenhof frei. Über der Metzgerei, welche sich über 2 Stockwerke erstreckt, wurden Wohnräume eingebaut. Durch die abgetrennte Bauweise, können die Flächen der Metzgerei in Wohnungen oder Gastzimmer umgestaltet werden (Loft Charakter aufgrund der hohen Stockhöhe). Der Zugang zum Gasthaus erfolgt traufseitig gegen die Straße über eine kleine Außentreppe zum Eingangsniveau im Erdgeschoss. Im angrenzenden Ökonomieteil ist ein Saal eingebaut. Der übrige Bereich ist als Scheune genutzt. Im Untergeschoss des Ökonomieteils befinden sich die ehemaligen Ställe, welche für die Unterbringung von Fahrzeugen geeignet sind. Über der Gaststätte ist eine geräumige Wohnung eingebaut. Darüber sind weitere Wohnräume im Dachgeschoss vorhanden. I

Die Lagerhalle mit Bürobereich und separatem Wohntrakt liegt im Nehrener Gewerbegebiet "südl. L 384". Bisher wurde das Anwesen zur Verpackungslagerung, Büro und Wohnung der Betriebsinhaber genutzt. Eine gute Andienung des Grundstücks mit großem Rolltor ist gewährleistet. Die Hallenhöhen beträgt rd.... mehr »6,10 m. Die Halle selbst weißt eine Aussenfläche von ca. 20,50 m x ca. 20,43 m auf. Im Innenbereich ist die Halle in verschiedene Bereiche wie Büro, Besprechung, Werkstatt, Versand etc. sowie in reine Lagerfläche eingeteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine Betriebscafeteria sowie diverse Sozialräume. Im Obergeschoss sind diverse Büroflächen vorhanden. Für den Betriebsinhaber, Hausmeister oder Betriebsleiter, steht eine sehr gepflegte über 129 m² große Wohnung mit Toppausstattung zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich aussreichend Stellplätze. Das gesamte Anwesen wird frei nach Vereinbarung. Ein Gewerbeanwesen mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Grundstücksreserve für Expansion. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die ca. 2,5 km entfernte Bundesstraße 27 sind gewährleistet. Der Bahnhof Nehren liegt idealerweise ca. 500 m entfernt. Rufen Sie uns an! Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Laichingen unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen. Durch das Einzelhandelsumfeld und die markante Lage kann hier das eigene Unternehmen gut präsentiert werden. Zielgerichtete Werbung ist an denen vom Vormieter angebra... mehr »chten Werbeflächen platzierbar. Nutzflächen (ca.-Angaben) Ausstellungsfläche / Verkauf und Nebenflächen ca. 230 m² UG Parkplätze abgeschlossen ca. 20 m² Kaufpreis 215.000,00 EUR je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 72 m² Ladenfläche: ca. 180 m² Verkaufsfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart und ist über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das "Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb" (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim. Sonstiges: Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch f

Objektbeschreibung: Das 1995 komplett sanierte Haus mit Pizzeria / Eiscafe liegt direkt in der Bopfinger Innenstadt. Der brauereifreie Gastronomiebereich wurde langjährig als etablierte und gut laufende Pizzeria mit Eisverkauf geführt. Lager- Kellerräume und die Toiletten sind im Untergeschoss. Die... mehr »Gastrofläche bietet ca. 80 m² Platz und kann variabel als Restaurant, Cafe oder Bar genutzt werden und bietet weitere Sitzplätze im überdachten Außenbereich. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine komfortable und geräumige Galerie-Wohnung mit 6 Zimmern und einem Balkon in jeder Ebene. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Komplette Modernisierung 1995 - 1997 Galeriewohnung - Gaszentralheizung mit Gastherme - 2 Balkone 1999 - 4 Schlafräume - Bad mit Dusche, Gäste-WC - Fliesenböden - Holzfenster Gastrofläche - Gasbrenner mit Luftzirkulation - Keller- /Lagerräume und Toiletten im UG - Gastroküche - große Schiebefenster - überdachter Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis, inkl. der derzeit gültigen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 158 m² Wohnfläche: ca. 147 m² Nutzfläche: ca. 97,44 m² Lagebeschreibung: Die ehemalige freie Reichsstadt Bopfingen bietet alle Vorzüge einer großen Kleinstadt (knapp 12.000 Einwohner): Ein gutes Angebot an vielfältigen Einkaufsmög

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1822, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 370m², (ehemaliges) Bauernhaus mit Ökonomieteil, Pferdestall (Baujahr ca. 2010) und Backhaus, das Objekt befindet sich in einem unfertigen, tlw. desolaten Zustand, sowie mehrere L... mehr »andwirtschafts-/Waldflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gesamtobjekt eigen genutzt Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 75478 m² Wohnfläche: ca. 256 m² Nutzfläche: ca. 370 m² Sonstiges: Baujahr: 1822 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und habe

Objektbeschreibung: Für Visionäre und diejenigen, die das Heft des Handelns selbst in die Hand nehmen wollen! Hier bieten wir Ihnen eine attraktive, derzeit als Kfz-Werkstatt genutzte Gewerbeimmobilie mit zusätzlichem Baugrundstück. Diese bieten Ihnen eine Vielzahl an weiteren Nutzungs- und Gestaltu... mehr »ngsmöglichkeiten und somit reichlich Expansionspotential. Egal ob Sie eine Kfz-Werkstatt führen oder Ihren eigenen Gewerbebetrieb verwirklichen möchten: diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich gleichermaßen für viele Zwecke. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der hervorragenden Bausubstanz des im Jahr 1984 in betonierter Massivbauweise errichteten Untergeschosses und der im Jahr 1991 in Stahlskelettbauweise errichteten Halle mit angrenzendem Bürotrakt begeistern. Die Kfz-Werkstatt ist derzeit mit fünf Hebebühnen ausgestattet, bietet großzügige Innenmaße von ca. 15,50 x 20,50 Meter und besitzt eine Ein-/Durchfahrtshöhe von über 4,00 Meter. Vorahnende Konsolen für Kranbahnen bieten Ihnen zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von erstklassigen Traglasten (2,5 to/m²), die es Ihnen gewährleisten auch Sattelzüge in der Halle unterzubringen. Auch das voll unterkellerte Untergeschoss, welches eine Einfahrtshöhe von 3,20 Meter hat kann problemlos mit einem 7,5-Tonner befahren werden. Der an die Halle angrenzende, in Ziegelstein gemauerte Bürotrakt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Hier finden Sie bei einer Besichtigung einen mit viel Licht

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ursprünglich als Tennishalle errichtetes Gewerbegebäude, das die eigentliche Halle, Büroräume, einen Gastronomie- Bereich mit Küche und PKW-Stellplatz umfasst. Das Objekt befindet sich in tadellosem Zustand. Mietfläche: ca. 2990m² Vorliegender Mietvertrag:... mehr »feste Laufzeit: 01.01.2017 bis 30.09.2029 Option: 2 x 3 Jahre Danach jährliche Verlängerung um jeweils 1 Jahr. Mietzins: Miete für Gebäude: 10.000€ (monatlich) Miete für Inventar: 5.000€ (monatlich) zzgl. MwSt. 16%: 2.400€ (monatlich) Gesamt-Miete zur Zeit: 17.400€ (monatlich) Ausstattung: Das Objekt wurde bisher als voll eingerichtetes Erlebnis-Center genutzt und in für diesen Zweck vollständig eingerichtet und ausgestattet. Eine detaillierte Beschreibung würde den hier vorliegenden Rahmen sprengen. Die gesamte Anlage inklusive Inventar ist momentan langfristig (Laufzeit 12 Jahre) vermietet. Der Mietvertrag endet zunächst am 30.09.2029. Darüber hinaus in eine zweimalige Verlängerungsoption von jeweils 3 Jahren fixiert. Vermietbare Fläche: ca. 2990 m² Lagebeschreibung: Käfertal ist mit über 26.000 Einwohnern einer der größten Stadtteile Mannheims und liegt im Nordosten der Stadt zwischen der Gartenstadt im Norden, Vogelstang im Osten und Waldhof im Westen. Der Name hat nichts mit Krabbeltieren zu tun, sondern ist französischen Ursprungs. Die Verkehrsanbindung von Käfertal ist ausgezeichnet. Noch im Stadtteil beginnt die Bundesstraße B 38, die sich wenige Meter weiter an der Grenze

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² und einem Ladengeschäft von ca. 94 m², die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften und damit ein rentables Investment darst... mehr »ellen. Die 1936 erbaute Immobilie wurde stetig modernisiert und überzeugt mit Ihrem hervorragenden Zustand, der ansprechenden Ausstattung und gefragten Wohnungsgrößen zwischen 24 m² und 78 m². Aktuell sind die Wohneinheiten zwischen 55 m² und 78 m² zu einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 10,50 €/m² vermietet. Die zwei Apartments mit Größen von 36 m² und 24 m² sind zum einem zu ca. 16,70 €/m² und zum anderen zu ca. 20,80 €/m² vermietet. Die ca. 94 m² große Gewerbeeinheit ist aktuell zu einem Mietzins von ca. 13,80 €/m² vermietet. Aufgrund der sehr attraktiven Wohnlage, dem gepflegten Zustand und der idealen infrastrukturellen Anbindung nach Freiburg, Offenburg und Frankreich, ist bei dem Mietobjekt nicht von langen Leerstandszeiten auszugehen. Objektnr: 1025946 Ausstattung: + Voll vermietet + 5 WE und 1 GE + Ca. 364 m² Gesamtfläche + JNKM-Ist: ca. 54.600 € + Stetig modernisiert + Gefragte Wohnungsgrößen + Hervorragender Zustand + Kein Investitionstau + Gute Anbindung nach Freiburg und Offenburg + Frankreich ca. 15 km entfernt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschlu

Objektbeschreibung Fertigungs- / Lagerfläche EG = ca. 950 m2 Lagerfläche OG = ca. 300 m2 Nebenflächen (Sozial- / Sanitärräume / Empfang) EG = ca. 120 m2 Bürofläche OG = ca. 190 m2 Grundstücksfläche = ca. 2.000 m2 Stellfläche / Parkfläche für ca. 20 Fahrzeuge Breite Zufahrt für LKW parallel der Straß... mehr »e (ca. 41 m) Baujahr Halle mit Büro 1989 Baujahr Lagerhalle Ostseite 2009 Baujahr Aufstockung Büroräume 2012 Ausstattung Pelletheizung neu in 2012 Lichtbänder in gesamter Produktions- und Lagerfläche Elektroverteilung (Stromschienen) für Produktionsmaschinen in der Halle Druckluftverteilung im Bereich der Fertigungsflächen Drei Tore zur Straße hin Kranbahn über der Lagerhalle Elektro / Telefon / LAN Anschlüsse in allen Büroräumen Großzügige Dachterrasse mit Sonnensegel Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1897, 2 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Gewerbefläche: 210m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, und Balkon, renovierungs- und sanierungsbedürftig, Wohnung bzw. Sozialräume + WC (nur lt. Umnutzungsgenehmigung, früher als Wohnung genutzt) un... mehr »d Werkstatt, Ausstellung, Büro u. Lager (nur lt. Umnutzungsgenehmigung, früher als Laden genutzt) im Erdgeschoss, weitere Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss Grundstücksfläche: ca. 2051 m² Wohnfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Baujahr: 1897 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Z

Objektbeschreibung: Große Fläche mit Halle, 5270 Kubik und umgebauten Raum, (Wohnung und Büro ), 220 m³. Gute Lage und Anbindung. Das komplette Gelände ist umzäunt und verfügt über 4 Zugänge. Grunderwerbsteuerfrei, 145 KW Stromanschluss und Wasseranschluss vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeich... mehr »net sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - Größe - viele Nutzungsmöglichkeiten - Grunderwerbsteuerfrei - reines Industriegebiet - 145 KW Stomanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Weitere Angaben: Zimmer: 2 Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10000 m² Lagebeschreibung: Nordschwarzwald Anbieter-Objekt-ID: 175692