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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Interessante Kapitalanlage an gesuchtem Gewerbe Standort in MA-Käfertal Baden-Württemberg

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Interessante Kapitalanlage an gesuchtem Gewerbe Standort in MA-Käfertal

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 590 000 € Kaufpreis 2 990 m2 Wohnfläche 867 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 990 m2
ID:
268081

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ursprünglich als Tennishalle errichtetes Gewerbegebäude, das die eigentliche Halle, Büroräume, einen Gastronomie- Bereich mit Küche und PKW-Stellplatz umfasst. Das Objekt befindet sich in tadellosem Zustand. Mietfläche: ca. 2990m² Vorliegender Mietvertrag: feste Laufzeit: 01.01.2017 bis 30.09.2029 Option: 2 x 3 Jahre Danach jährliche Verlängerung um jeweils 1 Jahr. Mietzins: Miete für Gebäude: 10.000€ (monatlich) Miete für Inventar: 5.000€ (monatlich) zzgl. MwSt. 16%: 2.400€ (monatlich) Gesamt-Miete zur Zeit: 17.400€ (monatlich) Ausstattung: Das Objekt wurde bisher als voll eingerichtetes Erlebnis-Center genutzt und in für diesen Zweck vollständig eingerichtet und ausgestattet. Eine detaillierte Beschreibung würde den hier vorliegenden Rahmen sprengen. Die gesamte Anlage inklusive Inventar ist momentan langfristig (Laufzeit 12 Jahre) vermietet. Der Mietvertrag endet zunächst am 30.09.2029. Darüber hinaus in eine zweimalige Verlängerungsoption von jeweils 3 Jahren fixiert. Vermietbare Fläche: ca. 2990 m² Lagebeschreibung: Käfertal ist mit über 26.000 Einwohnern einer der größten Stadtteile Mannheims und liegt im Nordosten der Stadt zwischen der Gartenstadt im Norden, Vogelstang im Osten und Waldhof im Westen. Der Name hat nichts mit Krabbeltieren zu tun, sondern ist französischen Ursprungs. Die Verkehrsanbindung von Käfertal ist ausgezeichnet. Noch im Stadtteil beginnt die Bundesstraße B 38, die sich wenige Meter weiter an der Grenze zum benachbarten Vogelstang mit der Waldstraße (L 597) kreuzt und im Osten schließlich auf das Viernheimer Kreuz (B 38/ A6) führt. Mit zwei Straßenbahnlinien und diversen Buslinien (44, 50, 53, 54, 55 und 64) ist die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls gut. Während die Straßenbahnlinie 5 zur OEG gehört und im Kreisverkehr die Zentren von Mannheim und Heidelberg verbindet, verkehrt die Straßenbahnlinie 4 zwischen den Städten Mannheim und Ludwigshafen. Käfertal ist außerdem einer der wenigen Mannheimer Stadtteile, der über einen eigenen Bahnhof verfügt. Sonstiges: Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen ersten Eindruck. Wir können Ihnen hier alle weiteren Fragen detailliert und kompetent beantworten. Anbieter-Objekt-ID: 350051216-797 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Gewerbegrundstücke in Teningen-Nimburg

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Objektbeschreibung: Zwei bebaute Gewerbegrundstücke in Tenningen - Nimburg Die bestehende Grundstücke befinden sich in einem reinen Industriegebiet. Das bekannte Freiburger Transport Logistik Center (FTL ) ist ca. 1,5 km entfernt ! Direkte Autobahnanbindung zur A5 Richtung Freiburg - Karlsruhe ca. 7... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger gesucht! Wohn- und Geschäftshaus in Rastatt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hervorragende Kapitalanlage / Existenz in Todtnauberg

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  • Wohnfläche: 617 m2
  • Kaufpreis: 669 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VIELSEITIGE HALLE, BÜRO, WOHNEN IN NEHREN

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Die Lagerhalle mit Bürobereich und separatem Wohntrakt liegt im Nehrener Gewerbegebiet "südl. L 384". Bisher wurde das Anwesen zur Verpackungslagerung, Büro und Wohnung der Betriebsinhaber genutzt. Eine gute Andienung des Grundstücks mit großem Rolltor ist gewährleistet. Die Hallenhöhen beträgt rd.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Büro ( Ladengeschäft ) in TOP Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG - Stellplätze

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Stadthaus mit Gewerbeeinheit

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Innenstadt von Stockach, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt. Hier profitieren die Bewohner von einer stadtnahen Lage mit deren Vorteile. Das Haus wurde 1780 erbaut und im Jahre 1981 grundsaniert. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gaststätte in 76596 Forbach, Hundseckstr.

Neu

  • Wohnfläche: 2 320 m2
  • Kaufpreis: 399 550 €
  • Preis/m²: 173 €

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², 3 Garagen, Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und Betreiberwohnung, zzgl. Zubehör: 91.937,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 2320 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Vermietbare Fläche: 161m²" Objektart: Gastronomie Etage: 1 Verfügbar ab: sofort Etagen: 2, Baujahr: 1995 Nettokaltmiete: 1.800,00 €" Nebenkosten: 300 € Monatsmiete inkl Mwst: 2.436,00€ Status: vermietet Stellplätze: 7 Gastraumplätze: 70 Objekt­beschreibung Hier werden Gemütlichkeit und Gaumenfreuden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus mit 4 Wohnungen und einem Gewerberaum / Gastronomie /Sonstiges

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  • Wohnfläche: 241 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
  • Preis/m²: 1 859 €

Objektbeschreibung: Schönes Haus direkt an der B3 in Kippenheim gelegen mit sehr vielen Möglichkeiten Vermieten Sie die oberen Wohnungen und betreiben Sie im EG ihr Gewerbe (Gastronomie, Einzelhandel usw.) Auch ein Umbau des EGs in Wohnung ist möglich. Details: - 4 kleine Wohnungen (3 x 1-Zimmer und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 902 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-29