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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Interessante Kapitalanlage an gesuchtem Gewerbe Standort in MA-Käfertal Baden-Württemberg

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Interessante Kapitalanlage an gesuchtem Gewerbe Standort in MA-Käfertal

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 590 000 € Kaufpreis 2 990 m2 Wohnfläche 867 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 990 m2
ID:
268081

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ursprünglich als Tennishalle errichtetes Gewerbegebäude, das die eigentliche Halle, Büroräume, einen Gastronomie- Bereich mit Küche und PKW-Stellplatz umfasst. Das Objekt befindet sich in tadellosem Zustand. Mietfläche: ca. 2990m² Vorliegender Mietvertrag: feste Laufzeit: 01.01.2017 bis 30.09.2029 Option: 2 x 3 Jahre Danach jährliche Verlängerung um jeweils 1 Jahr. Mietzins: Miete für Gebäude: 10.000€ (monatlich) Miete für Inventar: 5.000€ (monatlich) zzgl. MwSt. 16%: 2.400€ (monatlich) Gesamt-Miete zur Zeit: 17.400€ (monatlich) Ausstattung: Das Objekt wurde bisher als voll eingerichtetes Erlebnis-Center genutzt und in für diesen Zweck vollständig eingerichtet und ausgestattet. Eine detaillierte Beschreibung würde den hier vorliegenden Rahmen sprengen. Die gesamte Anlage inklusive Inventar ist momentan langfristig (Laufzeit 12 Jahre) vermietet. Der Mietvertrag endet zunächst am 30.09.2029. Darüber hinaus in eine zweimalige Verlängerungsoption von jeweils 3 Jahren fixiert. Vermietbare Fläche: ca. 2990 m² Lagebeschreibung: Käfertal ist mit über 26.000 Einwohnern einer der größten Stadtteile Mannheims und liegt im Nordosten der Stadt zwischen der Gartenstadt im Norden, Vogelstang im Osten und Waldhof im Westen. Der Name hat nichts mit Krabbeltieren zu tun, sondern ist französischen Ursprungs. Die Verkehrsanbindung von Käfertal ist ausgezeichnet. Noch im Stadtteil beginnt die Bundesstraße B 38, die sich wenige Meter weiter an der Grenze zum benachbarten Vogelstang mit der Waldstraße (L 597) kreuzt und im Osten schließlich auf das Viernheimer Kreuz (B 38/ A6) führt. Mit zwei Straßenbahnlinien und diversen Buslinien (44, 50, 53, 54, 55 und 64) ist die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls gut. Während die Straßenbahnlinie 5 zur OEG gehört und im Kreisverkehr die Zentren von Mannheim und Heidelberg verbindet, verkehrt die Straßenbahnlinie 4 zwischen den Städten Mannheim und Ludwigshafen. Käfertal ist außerdem einer der wenigen Mannheimer Stadtteile, der über einen eigenen Bahnhof verfügt. Sonstiges: Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen ersten Eindruck. Wir können Ihnen hier alle weiteren Fragen detailliert und kompetent beantworten. Anbieter-Objekt-ID: 350051216-797 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sinsheim: Gewerbeeinheit in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeimmobilie mit Wohneinheiten für Projektentwickler

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Wohnung mit Gewerbeeinheit im Zentrum

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  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Bistro oder Café mit Wohnung in Sulgen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Ladengeschäft in zentraler Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG Stellplätze

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro-/ Praxisfläche in Marktplatznähe

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  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier ist Ihre Chance ~ Work-Life-Balance!

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  • Wohnfläche: 239 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
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Objektbeschreibung: Zentral - ideal! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf eine zentral gelegene Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Neckarsulm aufmerksam machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenfläche in Afşin Zentrum zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 715 €

Asma katlı Dükkan. 119 m2 Im Zentrum von Afşin Teppichhändler Neben dran Möbelgeschäft Keller Auf Wunsch weitere Bilder oder Video https://youtu.be/5qo8ip40ra8 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Büroräume im Centrum am Markt

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  • Wohnfläche: 146 m2
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Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. Repräsentative Büroräume im Centrum am Markt in Kehl. Aufwendig gestaltete Büroetage im Herzen der Kehler Innenstadt. Vier gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Gewerbeanwesen mit Halle, Büro und bestehende Mieteinnahmen

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  • Wohnfläche: 647 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
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Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen ist aufgeteilt in zwei Bereiche. Die Fläche mit ca. 147m² ist derzeit an einen liquiden Mieter vermietet. Die Fläche mit ca. 500m² ist noch frei. Diese kann als Produktions- oder Lagerhalle verwendet werden. Büros und Duschen sind ebenso ein Bestandteil. Mehr I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus nahe der Fußgängerzone Ellwangen

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  • Wohnfläche: 406 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
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Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31