Wohnen und Arbeiten am selben Ort

Objektbeschreibung: In einem Industriegebiet von Laupheim befindet sich die als Spielothek genutzte Halle mit 500 m² Grundstücksfläche und 173 m² Nutzfläche. 1979 massiv erbaut, wurde das Objekt ursprünglich als verarbeitender Betrieb genutzt, später folgte die Nutzungsänderung zur Spielothek. Zum G... mehr »ebäude gehören 8 Stellplätze sowie eine kleine Grünfläche hinter dem Haus, die aktuell von einen Autohändler als Abstellfläche genutzt wird. Weiter hinten im Garten befindet sich das abgetrennte Öllager. Die Innenausstattung wurde vom Pächter sehr wertig eingerichtet, Baugewerke sowie Technik stammen überwiegend aus dem Baujahr. Der aktuelle Mietvertrag mit dem jetzigen Pächter besteht seit über 20 Jahren, 2015 wurde der Vertrag auf weitere 10 Jahre, mit Option auf weitere 5 Jahre, verlängert. Die Spielothek ist ausgezeichnet besucht und hoch rentabel – die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.430 EUR/mtl. kalt/Netto. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass sich die mtl. Miete p. A. um 50 EUR erhöht. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 173 m² Nutzfläche: ca. 173 m² Lagebeschreibung: Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz – Laupheim liegt mit seinen 3 Autobahnzufahrten auf die B 30 sowie die direkte Verbindung über Ulm an die A7/ A8 - als auch per Bus und Bahn ist Laupheim sehr gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgar

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des exklusiven Neubau-Ensembles CUBE D an der Ecke Privatstraße/Gerlinger Straße zentral in Ditzingen gelegen, erwartet Sie auf 125 Quadratmetern eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zum Kauf. Durch die zentrale und dank einer Sackgasse dennoch ruhige Lage in unm... mehr »ittelbarer Nähe zum Bahnhof sind sowohl Büroflächen, Verkaufsflächen, Ausstellungsräume, Kanzleien oder Praxen denkbar. Genießen Sie folgende Vorteile: - Eigener Eingang - Publikumswirksame Vollverglasung am Eckhaus - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenraumaufteilung - Parkmöglichkeiten und großer Fahrradraum in der Tiefgarage Nach Rücksprache und bei Bedarf kann ebenfalls über eine langfristige Vermietung gesprochen werden. Die angebotene Einheit eignet sich nicht für Gastronomie, Casinos oder ähnliche Einrichtungen. Jetzt Ihren perfekten Arbeitsplatz mitplanen, im 3. Quartal 2020 einziehen, für immer bleiben. Ausstattung: Damit die Gewerbefläche den individuellen Bedürfnissen der Nutzer angepasst werden kann, werden die Räume ohne Innenausbau-Leistungen verkauft. Individuelle Ausbauwünsche können selbstverständlich schlüsselfertig angeboten werden, sprechen Sie uns an! Ebenfalls könnte die Gewerbefläche unterteilt und somit nach Ihren persönlichen Anforderungen gestaltet werden. Büroflächen, Verkaufsflächen, Ausstellungsräume oder Praxen finden aufgrund der großzügigen Aufteilung und dank weitreichender Verglasungen optimale Nutzungsbedingungen. Für Ihren Komfort: - A

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit angebauter Halle befindet sich auf einem tollen Grundstück in Ortsrandlage von Wört und somit in unmittelbarer Nähe zur freien Natur. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über ca. 128 m² und bietet im EG ein helles Wohnzimmer samt offener Wohnküche inkl.... mehr » EBK mit Zugang zur Terrasse, ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Bühne liefert weiteren Stauraum. Im UG sind der Heizraum, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume untergebracht. Besonders hervorzuheben ist die in 1991 angebaute voll klimatisierte Halle, welche in der Vergangenheit erfolgreich als Fitnessstudio betrieben wurde. Die topgepflegte Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und zeichnet sich durch seine lichtdurchflutete Bauweise sowie einen üppigen Sanitär-u. Wellnessbereich mit Sauna und mehreren Duschen aus. Zum Angebot gehören ein schön angelegter Garten sowie 8 Kfz-Stellplätze. Die Fortführung des Studios bietet sich an, diesbezüglich ist die Übernahme von Gerätschaften optional gegen Aufpreis möglich. Durch die durchdachte Bauweise ist jedoch eine individuelle Umnutzung optimal gegeben z.B. als Praxisräume in der Physiotherapie und Krankengymnastik. Leben und Arbeiten unter einem Dach in naturnaher Lage sind hier wunderbar umsetzbar Engergieausweisdaten für die Halle: Engergieverbrauchsausweis Engergieverbrauch Wärme: 73,4 kWh(m² a) Engergieverbrauch Strom: 28,8 kWh (m² a) Engergieträger: Heizöl B

Zum Verkauf steht eine Sandwichplatten Halle Länge 25,16 m, Breite 12,66 m, First höhe 6,5 m, Traufe höhe 4,7 m. Alu-Wände und Dach 8 cm mit Dämkern. Die Halle ist noch nicht abgebaut. Statische Berechnungen sind vorhanden, Besichtigung vor Ort möglich. Bei Fragen bin ich unter Handy-Nr.: 0172/77414... mehr »30 erreichbar.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine ehemalige Traditionsgaststätte in Wellendingen- Wilflingen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohn- und Gaststättengebäude mit Metzgereianbau und Ökonomieteil von gemischter Bauweise. Das Hauptgebäude steht traufseitig gegen die Straße. De... mehr »r Wohnteil ist unter einem Quergiebel erstellt. Der Metzgereianbau ist entlang der Grundstücksgrenze gegen Osten ebenfalls unter einem Satteldach erstellt. Dachdeckung mit Ziegeln, Rinnen und Rohre in Kupfer ausgeführt. Außenseitig verputzt, das UG steht teilweise frei, im Bereich der Gaststätte hier ein kleiner Vorbaue, abgerundet mit Blechabdeckung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage steht das Untergeschoss an der Seiten gegen den Innenhof frei. Über der Metzgerei, welche sich über 2 Stockwerke erstreckt, wurden Wohnräume eingebaut. Durch die abgetrennte Bauweise, können die Flächen der Metzgerei in Wohnungen oder Gastzimmer umgestaltet werden (Loft Charakter aufgrund der hohen Stockhöhe). Der Zugang zum Gasthaus erfolgt traufseitig gegen die Straße über eine kleine Außentreppe zum Eingangsniveau im Erdgeschoss. Im angrenzenden Ökonomieteil ist ein Saal eingebaut. Der übrige Bereich ist als Scheune genutzt. Im Untergeschoss des Ökonomieteils befinden sich die ehemaligen Ställe, welche für die Unterbringung von Fahrzeugen geeignet sind. Über der Gaststätte ist eine geräumige Wohnung eingebaut. Darüber sind weitere Wohnräume im Dachgeschoss vorhanden. I

Objektbeschreibung: Lagebeschreibung Die Gemeinde Kleines Wiesental umfaßt die früher selbständigen Gemeinden des Kleinen Wiesentals. Wies-Stockmatt ist ein Teil davon, gelegen zwischen Schopfheim (18 km, ca. 30 Autominuten) und Müllheim (17 km, ca. 30 Autominuten). Nach Basel sind es durch das Kand... mehr »ertal 35 km bzw. 45 Au-tominuten. Das Kleine Wiesental liegt damit im Naturpark Südschwarzwald. Das Objekt liegt vor dem Dorf etwas abseits von der L140 auf 750 m Höhe in herrlicher Stille. In der Nähe ein Reiterhof/ Pferderanch - ein Erlebnis für Groß und Klein. Objektbeschreibung Ehemals als Kinderheim genutztes Haus mit Wohn- und Aufenthaltsräumen, mehrere Naßzellen/Sanitärräume, gastronomische Küche, Nebenräumen usw. Gebäude erstellt 1978 in Stahlbetonbauweise mit HLZ-Außen- und Innenwänden, Satteldach mit Kunstschieferdeckung. Haustüre in Holz mit Sicherheitsbeschlägen, sonst Zimmertüren mit Metallzargen. Naturholzfenster mit Isolierverglasung. Fußböden in den Wohnbereichen Parkett, sonst Fliesen bzw. Steingut, Nutzräume im UG mit Zementestrich geglättet. Wände und Decken in Edelputz und weiträumigen Holzverkleidungen. Ölbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, kellergeschweißter Öltank 20.000 l, Energieausweis in Vorbereitung (150 kWh/(qm·a). Das Untergeschoß ist von der Nordwestseite, das EG von der Nordostseite ebenerdig zugänglich. Ausstattung Untergeschoß, ca. 167 qm: - Eingang und Garderobe - 3 Wasch- und WC-Räume - Wäsche-, Vorrats-, Putz- und Kellerräume, Hei

Wir verkaufen in Kroatien in dem Ort Namens Badljevina ( Nähe Daruvar ) ein kleines Hotel das noch nicht fertig ausgebaut wurde aber als Restaurant schon fertig ist und genutzt wurde. In diesem Objekt befindet sich auch eine fertige 3 Zimmer Wohnung ca. 80qm mit einem separatem Eingang . Dazu gehört... mehr » noch ein separater Raum mit Gäste wc. Was separat vermietet werden könnte sowie das Restaurant und die 3 Zimmer Wohnung. Zu dem Objekt gibt es noch 3 separate Lagerräume und 2 Garagen. Ein großes Anwesen mit sehr viel Potential. Vor dem Gebäude gibt es sehr viele Parkplätze ca. 80 Stück . Grundstück beträgt ca. 8765 qm In Badljevina kann man wirklich zur Ruhe kommen es ist ein sehr ruhiger Ort mitten in der Natur . Hier kann man sehr viel daraus machen .... bei fragen einfach melden oder anrufen

Wertheim Village: Zu erwerbende Gewerbehalle noch nicht vorhanden, mit dem letzten Gewerbegrundstück liegt direkt neben der A3 WÜ-FRA Lagebeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit ein Gewerbeobjekt Ihrer Wahl auf dem letzten zu veräußernde Gewerbegrundstück in Wertheim-Bettingen, direkt an und mi... mehr »t direkter Sicht zur Bundesautobahn A3 Frankfurt Würzburg, ca. 500 m von der Ausfahrt Wertheim-Lengfurt entfernt, zu errichten. Direkt am Grundstück, nur durch eine Brücke, die verbreitert wird und die A 3, Frankfurt - Würzburg getrennt, liegt das Einkaufs- und Factory-Outlet Paradies "Wertheim Village" (www.wertheimvillage.com) und das Expocamp (www.expocamp.de) als Ausstellungs- und Verkaufszentrum für Reisemobile jeglicher Art! Die Residenzstadt Wertheim und die angebotenen Grundstücke liegen zentral in Baden Württemberg an den Landesgrenzen zu Bayern und Hessen. Der Standort ist direkt über die A 3 sowie unmittelbar anbindend über die A 81, A 6, A 7 und A 71 erreichbar. Internationale Flughäfen sind in Frankfurt mit 90 km, Nürnberg mit 150 km, Stuttgart mit 160 km entfernt erreichbar. Objektbeschreibung: Das Grundstück ist noch unbebaut. Es ist möglich auf dem Gesamtgrundstück einen großen, oder auf den max. 5 Teilparzellen mehrere kleinere Gewerbekomplexe / -Objekte nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Der Vorbescheid für eine Hotelanlage auf 2|3 des Grundstücks steht kurz vor der Genehmigung. Innerhalb des Gewerbegebiets liegt eine letzte, zu veräußernde Gewerb

Objektbeschreibung: Zimmer: Der Ausbau von ca. 10 Zimmern jeweils inkl. Sanitär ist geplant und teilweise auch schon entsprechend vorbereitet. benutzen Sie die bereits vorhandenen Pläne oder lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Wirtewohnung: Die Wirtewohnung mit ihren ca. 198 m², 6 Zimmern, top Ei... mehr »nbauküche mit Miele-Geräten, neuen Holz-Alufenstern, großzügiger Raumaufteilung und toller Sonnenterrasse lässt Ihre Freizeit zum reinen Vergnügen werden! Bilder der Wirtewohnung werden auf Anfrage zugestellt. Geschichte: Die Vorfahren der Inhaberfamilie lassen sich chronologisch bis ins Jahr 1580 zurückverfolgen. (nähere Informationen hierzu können gerne auf Wunsch übermittelt werden) Seit dem Jahr 1972 führte der Nachkomme Julius Vogelbacher gemeinsam mit seiner Ehefrau, Maria geb. Haferkorn, die über 150 jährige Familientradition im Gasthof Engel zum Wohle der Gäste erfolgreich fort. Durch die großzügige Umgestaltung des Hauses in den Jahren 1975 -1986 und eine stets gleichbleibend gut geführte Küche entstand ein modernes und der landschaftlichen Tradition verpflichtetes Haus. So blieb der weit über die Ortsgrenzen berühmte Sonntagsbrunch - von Julius Vogelbacher gerne dann und wann mit ein wenig Trompeten(live)musik untermalt - den Menschen der Region bis heute in bester Erinnerung. Ausstattung: Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung dieses schönen Gastronomiebetriebes bietet eine hervorragende Ausgangssituation und lässt einem neuen Betreiber in Küche wie Restauration nahez

Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen Daten: Kaufpreis: 779.600,00 € Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € Gesamtfläche: ca. 213,60m² Verfügbar ab: Sommer 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID:... mehr » 6045.11

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »n und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkoste

Objektbeschreibung: Zentral - ideal! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf eine zentral gelegene Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Neckarsulm aufmerksam machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, w... mehr »elches im Jahr 2017 zuletzt renoviert und ursprünglich im Jahr 1950 in Neckarsulm auf einem circa 604 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1957, 1967 und 2006 wurde das Haus erweitert und umgebaut. Es befindet sich unweit der Grenze zum Stadtteil Neuberg und der B27. Neben Ihren zukünftigen Räumlichkeiten befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Das Immobilienangebot setzt sich aus einer großen Gewerbeeinheit und einer separaten zweiten Einheit im Untergeschoss zusammen. Egal ob Sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder diese als Anlageobjekt erwerben möchten, es würde sich lohnen! Aktuell sind die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Autostellplätze seit dem 01.07.2010 auf unbestimmte Zeit an einen Massagepraxisbetreiber vermietet. Die monatliche Miete beträgt seit dem 01.05.2019 - 1.800 €. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 220 €. Das Untergeschoss war zuletzt für 450 € vermietet. Zusammen wäre das eine Mieteinnahme in Höhe von 2.250 € und somit sind fast 6 % Rendite möglich. Das Untergeschoss steht aktuell leer. Die Einheit stellt eine Küche, ein großes Zimmer, einen Raum ohne Fenster, einen Abstellraum, einen Waschmaschinenraum, eine Toilettenanlage mit separatem WC un