Vom Mieter zum Eigentümer - Wohlfühlen in Würselen-Bardenberg

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. • Ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinig... mehr »ungsservice kümmern sich um die Wohnanlage. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöner Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400,00 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.574,07 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Stadtnahe Lage im Nord-Osten von Aachen, Stadtteil Haaren. • Die Wohnung ist sehr zentral gelegen: 150 Meter zum Markt & Bushaltestelle, 50 Meter zum Supermarkt, Ärzte, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Optiker, Friseure, Blumenladen, Eisdielen, Sonnenstudio, Gastronomie, Altenheim in der Nähe die Mittagstisch anbieten,alles im Umkreis von 300 Meter fußläufig zu erreichen. • Das Aachener Zentrum ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Zu Stoßzeiten fahren die Busse alle 5 Minuten. Spät abends noch im 15 Minuten Takt. • Ebenfalls schnelle Anbindung an die Autobah

Objektbeschreibung: Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Zentrumsnähe von Aachen! Die mehr als 44 m² Wohnfläche ist gut aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine helle Küche und ein Badezimmer. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt ein, den Feierabend zu genießen. Derzeit ist die Wohn... mehr »ung vermietet. Interesse? Für 89.900 € inklusive Tiefgaragenstellplatz gleich anrufen.. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: 120,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - gute Infrastruktur - Badezimmer mit Dusche - charmanter Wohn-/Schlafbereich - Balkon - interessante Wohnvariante - Gegensprechanlage - bequemer Personenaufzug - vermietet - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 50,65 m² Grundstücksfläche: ca. 9658 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,35 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Vermietbare Fläche: ca. 44,65 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,90 Dist. Grundschule (km): 0,65 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 2,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,50 Dist. Bus (km): 0,40 Dist. Autobahn (km): 2,90 Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Fran

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00074 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 52068 Aachen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2016 Endenergiebedarf: 25,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: A+ Höchst interessant für den Kapitalanleger! Aac... mehr »hen mit seinen rund 243.000 Einwohnern gehört zur "Städteregion Aachen" und ist Hochschulstandort mit fast 60.000 Studierenden. So gilt die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen (kurz RWTH) als Exzellenzuniversität. Selbstverständlich sind hier auch alle Schulformen, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vertreten. Eine Vielzahl unterschiedlicher Museen, Theater und Kinos bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt mit langem geschichtlichen Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit ist Kaiser Karl. Architektonisches Wahrzeichen ist der Dom mit Katschhof und Rathaus-Ensemble. Aachener Printen sind überregional gefragt. Unzählige Restaurants, Cafés und Studentenkneipen laden ein, den Feierabend so richtig zu genießen. Hinzu kommen diverse Sportaktivitäten. Das CHIO, größtes Pferdesportturnier der Welt, ist der Höhepunkt im Sommer eines jeden Jahres. Aachen hat ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit dichter ÖPNV-Taktung sowie optimalem Bahn- und Autobahnanschluss. Auch Carsharing-Anbieter sind vertreten. In schönem Umfeld wurde dieses Mehrfamilienhaus um 2016 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.095 m² gr

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen Rothe Erde bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 85 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die... mehr » Wohnungen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Rothe Erde ist ein von der Großindustrie geprägter, seit dem 1. April 1906 bestehender Stadtteil von Aachen. Es ist der statistische Bezirk 34 im Stadtbezirk Aachen-Mitte. Er liegt zwischen den Stadtteilen Forst und Eilendorf. Der Stadtteil wurde von 1999 bis 2010 zusammen mit dem gesamten Ostviertel Aachens in das Förderprogramm Soziale Stadt aufgenommen und städtebaulich, verkehrstechnisch und kulturell grundlegend modernisiert. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen-Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aachen-Brand an der Bundesautobahn 44 sowie Aachen-Rothe Erde an der B

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Sie befindet sich im Hochparterre eines überaus gepflegten 6 Familienhauses. Seit der Fertigstellung des Hauses wird die Wohnung durch den heutigen Eigentümer bewohnt. Dieser möchte die Räumlichkeit... mehr »en nach erfolgtem Verkauf weiterhin anmieten. Raumaufteilung: Die großzügig bemessene Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele mit zusätzlichem Gäste-WC. Die beiden Balkone erstrecken sich vor und hinter dem Haus jeweils über die gesamte Wohnungsbreite. Beide Schlafzimmer, der Wohnraum und die Küche bieten einen Zugang zu den Balkonen. Zur Wohnung gehört ein separater, ca. 25 m² großer Kellerraum. Zudem kann ein Teil des Dachbodens genutzt werden. Die eigene Garage befindet sich hinter dem Haus. Es handelt sich hierbei um eine moderne Fertiggarage mit Schwenktor. Preisansatz: Mietertrag: € 8.040,00 p. a. (zzgl. Nebenkosten) Bruttorendite: ca. 4,59 % p. a. Vervielfältiger: ca. 21,76 fache Jahresmiete Preis/m²: ca. € 1.767,00 (inkl. Garage) Hinweis: In der Angabe der Miete ist die Garage mit einem Betrag von € 360,00 p .a. enthalten. In späteren Jahren erscheint eine deutliche Steigerung der heutigen Rendite problemlos möglich. Eine Kündigung des Mietverhältnisses auf Eigenbedarf wird zunächst ausgeschlossen. Weitere Einzelheiten hierzu hält Herr Breidt in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit. Aussta

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,60 m² Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1981 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden Zustand: neuwertig, Standard Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1984 Personenaufzug Serviceleis... mehr »tungen: Reinigung

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 63,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1982 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »