VON POLL: Freistehendes Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Freiburg-Zähringen

Ein tolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus ist ein gepflegtes Haus im Ort March bei Freiburg. Das Ortszentrum mit allen wichtigen Dingen liegt ca. 0,5 km entfernt der S-Bahnanschluss nach Freiburg und Breisach nur 2 Minuten. Genießen Sie Ihre freie Zeit im... mehr » EG auf der in Richtung Süden ausgerichteten Terrasse mit Garten, die Sie vom Wohn-/Esszimmer mit der toll ausgestatten Einbauküche aus erreichen. Das Wohn / Esszimmer ist sehr gut aufgeteilt. Das Gäste-Bad befindet sich ebenfalls im EG. Der Kaminofen lädt im Winter zu gemütlichen Abenden ein. Der großzügige Schlafbereich, mit Ankleide, ist im OG, wo sich auch das Wohlfühlbad mit Badewanne und Dusche befindet. Der ganze Wohnbereich verfügt über Rolläden, die Terrasse über elektrische Markisen, wo es sich im Sommer optimal aushalten lässt. Die Schlaf- und Kinderzimmer laden durch die helle und freundliche Gestaltung zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoß lassen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren. Auf dieser Etage findet sich auch ein tolles Bad mit angrenzendem Schlafzimmer. Im Untergeschoss (Keller) befinden sich zwei Hobbyräume sowie der Technikraum (Heizung). Das Haus verfügt über mehrere Stellplätze direkt am Haus. Derzeit ist das Haus selbst genutzt. Eigennutzung nach Vereinbarung. Verkauf erfolgt ohne Makler, daher entfällt die übliche Provision. Hinweis an ALLE MAKLER: Bitte sehen sie von Nachrichten mit ihrem Dienstleistungsangebot ab, außer sie wurden von einem Inte

Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über insgesamt 5 1/2 Zimmer und zusätzlich über 1 1/2 Zimmer in der Einliegerwohnung. Die Raumaufteilung des Hauses ist für Familien mit kleinen und erst recht großen Kindern sehr gut geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang die Gästetoilette mit... mehr »Dusche sowie ein kleiner Raum, der sich als Büro oder im Pflegefall als Pflegezimmer eignen würde. Durch den Flur gelangen Sie zum Treppenhaus und weiter in den offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, der sehr effizient die Räume wärmt. Das Haus ist gut isoliert, sowohl für den Sommer, als auch für den Winter. Die schöne Küche ist erst zwei Jahre alt. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne. Im Dachspitz gibt es einen weiteren ausgebauten Raum. Dort befindet sich auch eine Empore, ideal für Kinder und ihren Besuch. Auch Stauraum steht hier zur Verfügung. Aus dem Wohnzimmer tritt man auf die Terrasse und in den Garten. Das direkte Grundstück, auf dem das Haus steht, ist ca. 250 qm groß und verfügt über einen Carport mit einem zweiten Stellplatz. Zum Carport gehört ein ausgebauter Schopf, der noch sehr viel Stauraum besitzt. Zum Objekt gehören noch 1/6 Anteil mit weiteren ca. 64 qm Grundstück der privaten Anliegerstrasse. Dort befindet sich noch ein dritter Stellplatz. Im Keller befindet sich außer der Einliegerwohnung mit ca. 34 qm Fläche und sowohl separatem als auch - falls gewünscht - internem Eingang, Einbauküche

Objektbeschreibung: ***Secret Sale*** Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage mit Potenzial? Die Immobilie verfügt über acht Wohneinheiten eine weitere Wohneinheit könnte im Untergeschoss für Wohnzwecke ausgebaut werden. Die Wohnungen sind alle hell, hochwertig ausgestattet und sehr gut vermietb... mehr »ar. Eventuell könnte auf dem Grundstück nochmals ein weiteres Haus erstellt werden. Die Grundstücksgröße würde dies in jedem Fall zulassen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 70.000€ pro Jahr. Die Lage ist absolut ruhig und grenzt an Wald und ein kleines Gewässer. Alle Wohnungen sind vermietet und es besteht kein Reparaturstau am Gebäude bzw. den Wohnungen. Eine Aufteillung in Teileigentum ist bisher nicht erfolgt. Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich bitte mit den üblichen Unterlagen (Kapitalnachweis/Finanzierungsbestätigung). Aus Diskretionsgründen erhalten Sie mit dem Exposee die Bilder der Originalbilder und Beschreibungen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.533,33 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1966 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ca. 12km von der Freiburger Innenstadt entfernt. Bus- und Bahnanschluss ist vorhanden. Sonstiges: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie

Kategorie Haus Wohnfläche 227,00 m² Grundstücksfläche ca. 325,00 m² Baujahr 1977 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab n.Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Grundstücksfläche ca. 240,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffe... mehr »nster Ausstattung: teilweise möbliert Dachboden TV-Antenne 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 201,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Terrasse mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab noch vermietet Zimmer 18.0 Wohnfläche 372,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,30 m² Baujahr 1900 Balkon Böden: Laminat Anschlüsse: DSL-Anschluss 4Stellplätze, je Duplex, Stellplatz, Tiefgarage mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 331,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 386,00 m² Baujahr 1880 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 227,00 m² mehr »

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