Berlin » Berlin » Wasser und Natur rundum - KFW 55 DHH 157,32 m² Wfl. für Familien am südlichsten Punkt Berlins
Wasser und Natur rundum - KFW 55 DHH 157,32 m² Wfl. für Familien am südlichsten Punkt Berlins Berlin

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Wasser und Natur rundum - KFW 55 DHH 157,32 m² Wfl. für Familien am südlichsten Punkt Berlins

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649 000 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 4 134 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
157 m2
ID:
518444

Objektbeschreibung

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung Die Doppelhaushälfte hat 157 qm Wohnfläche auf 3 Etagen und um die 300 qm eigenen Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale der Häuser sind: Architektenleistung Flexible Grundrissaufteilung Finanzierungsberatung auf Wunsch Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Stahlbetondecken Monolithische Außenwände Elektrische Rollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Luft-Wasser-Wärmepumpe Sockeldämmung KFW 55 Bezugsfrei 2022 Pflichtangaben zum Energieausweis: Projektiert Objekt ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Am süd-östlichsten Punkt Berlins, in idyllischer Lage umgeben von Wasser und Wald entstehen in Kürze 2 Doppelhaushälften, die perfekt geeignet sind für Familien, die ihre Kinder in ruhiger, naturnaher Umgebung mit Platz, guter Luft und Wasser in der Nähe aufwachsen sehen wollen. Selbstverständlich sind die Doppelhaushälften auch für Menschen ohne Kinder geeignet. Die Häuser sind energieeffizient gebaut, solide und attraktiv. Sie bieten modernen Wohnkomfort auf 3 Etagen, verteilt auf 5 Zimmer plus Dachgeschoßstudio. Offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von 2,80 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, wobei sich die Wohnfläche von 157 qm durch Terrasse und Garten nach draußen erweitert. Dazu kommt, dass der Grundriss derzeit noch teilweise flexibel änderbar ist - Sie bestimmen die Raumaufteilung, wobei Sie natürlich von der Architektin betreut und beraten werden. Die Bauplanung und -Ausführung erfolgt durch eine erfahrene Bauträgerfirma mit 23 jähriger Erfahrung. So sind die Kosten verlässlich und kalkulierbar. Der Einzug kann 2022 erfolgen. Ruhig, grün, von Wasser umgeben, unberührt vom Großstadttrubel und doch noch Berlin - finden Sie hier Ihr Zuhause. Fordern Sie noch heute Ihr Exposee an. Wenn Ihnen das Projekt zusagt, erhalten Sie ein individuelles Beratungsgespräch. Sonstiges Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Sammy Eggers Tel.: +49 (0)30 - 499 69 117 Mobil.: +49 (0)176 - 248 30 225 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser mit 50000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.45000, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.70000, Distanz zum Flughafen: 20.30000, Distanz zur Grundschule: 4.20000, Distanz zum Gymnasium: 6.60000, Distanz zum Kindergarten: 4.10000, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.80000, Distanz zu Sportanlagen: 0.20000 Hinzugefügt am: 2021-03-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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