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Wasser, Wälder, weite Felder: Urlaubsregion Zittauer Gebirge. August-Bebel-Damm

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Wasser, Wälder, weite Felder: Urlaubsregion Zittauer Gebirge.

August-Bebel-Damm [. Sachsen-Anhalt, . Magdeburg, . Magdeburg]

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185 000 € Kaufpreis 194 m2 Wohnfläche 954 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
194 m2
ID:
383269

Objektbeschreibung

Die Urlaubsregion Zittauer Gebirge liegt im Dreiländereck Deutschland – Polen – Tschechien. Zentrum dieser Region ist die Barock- und Hochschulstadt Zittau. Den Olbersdorfer See erreicht man bereits nach wenigen Rad-Minuten. Hier findet regelmäßig die O-SEE-Challenge – eine besondere Art des Triathlons – statt. Der Naturpark Zittauer Gebirge punktet mit urwüchsiger Natur, idyllischen Dörfern und einer Vielzahl von Möglichkeiten, einen abwechslungsreichen Urlaub zu verbringen. Hörnitz ist Teil der Naturparkgemeinde Bertsdorf-Hörnitz. Diese wurde in 2003 zum „Schönsten Dorf Sachsens“ gekürt und 2004 mit einer Goldmedaille im Bundeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden – unser Dorf hat Zukunft“ ausgezeichnet. Das Alt-Hörnitzer Schloss, die Hörnitzer Kirche sowie die für die Oberlausitz typischen Umgebindehäuser prägen das Ortsbild. Das Wohnhaus mit 4 Wohnungen wurde in den 1990er Jahren grundhaft saniert und umgebaut. Weitere Investitionen folgten: so wurden u. a. die Bäder modernisiert sowie die Heizung (Weishaupt-Therme) erneuert. Das Objekt ist unterkellert; auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich 4 Pkw-Stellplätze. 3 der 4 Wohnungen sind aktuell ungekündigt vermietet. Die 4. Wohnung wird als Ferienwohnung genutzt; könnte jedoch ebenfalls unbefristet vermietet werden. Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Hinweise: Das Objekt ist in der Liste der Kulturdenkmale von Hörnitz aufgeführt. Sind mehrere am Kauf interessiert, entscheidet das jeweils höhere Gebot. Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 5,8 % des zu beurkundenden Kaufpreises. Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2020-12-14