WE05 Die Familienwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »assade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Ob als Single oder Paar – in diesem aktuell vermieteten Stadtdomizil macht das Wohnen einfach Spaß. Großen Anteil daran hat neben der ruhigen Lage auch die Raumkonstellation. Vom zentral verlaufenden Flur ist jedes der Zimmer separat zugänglich. Sonst gibt es in diesem Format oft Durchgangszimmer. Hier gibt es sogar noch einen schönen Balkon dazu, der sich über Flügeltüren weit zum Zimmer öffnen lässt. Mit einer Küche, in der man auch mit Freunden gemütlich sitzen kann, und einem Duschbad mit Tageslicht ist die Wohnung sehr begehrt bei Mietern. Das können Sie nutzen und jetzt östlich vom Szenestadtteil Friedrichshain an der Wertentwicklung dieser Vorzugslage teilhaben. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreun

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1914527?accessKey=5f71 +++ In einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Lage von Spandau und damit unweit von der Havel steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer vorteilhaft geschnittenen Wohnfläche von ca.... mehr »48 m² zum Verkauf, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1931 befindet. Vom Balkon aus blickt man in den begrünten Innenhof, der zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten schafft. Aufgrund des bestehenden Mietvertrages eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage für Einsteiger oder zur Eigennutzung. Die Wohnung ist Bestandteil eines Mietpools und bietet damit eine hohe Sicherheit hinsichtlich zukünftiger Mieteinkünfte. Die Altbauwohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 € vermietet. Der gepflegte Zustand sowie die naturnahe und zugleich ideal angebundene Lage tragen außerdem zur Attraktivität des Objektes bei. Gerade diese Lage in Spandau gewinnt zunehmend an Beliebtheit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 200 €, wovon etwa 114 € auf den Mieter umlegbar sind, und beinhaltet auch die Kosten für einen komfortablen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Immobilie umfasst ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Ebenfalls von hier aus lässt dich die charmante Küche inkl. Einbauküche direkt betreten. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Was

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 30345 € inkl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 184,9 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie m... mehr »it Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 184,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 22.09.2018 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 584657

In der Hauptstraße 68A stehen insgesamt zwölf Einheiten zum Verkauf: Fünf Gewerbe- sowie sieben Wohneinheiten mit einem ruhig gelegenen Gartenhof. Bis auf eine Gewerbeeinheit sind alle Einheiten fest vermietet und bieten Renditen von bis zu 4,7%. Hier können Sie Ihr Geld sicher und nachhaltig anlege... mehr »n.

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 6.0 Wohnfläche 280,00 m² Gäste-WC Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Zustand: luxuriös, saniert Baujahr 1903 Personenaufzug mehr »

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 61,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1877 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr » Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Garten Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1903 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 101,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »iere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Der Einsatz der verbauten Materialien und die fachliche Umsetzung der Um- und Neubaumaßnahmen weisen in diesem Objekt einen hohen Standard auf. Alle Wohnungen sind mit neuen Landhausdielen aus Eichenholz ausgestattet. Profilierte und weiß lackierte Fußleisten bilden den Übergang zu den w... mehr »eiß gespachtelten Wänden. Nutzeroptimierte Grundrisse, gut dimensionierte Raumgrößen und Raumhöhen ab 3,00 Metern sowie großzügige, neue Balkone bzw. Terrassen mit Steinplattenbelag sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Objekte von namhaften Markenherstellern, Edelstahlarmaturen, Feinsteinzeugfliesen und Handtuchheizkörper prägen die stilsicheren Bäder in diesem Objekt. Je nach persönlicher Präferenz können Sie aus drei unterschiedlichen Gestaltungsvarianten wählen. Das Spektrum reicht von hellen und warmen Farbnuancen bis hin zu moderner, kühler Steinoptik. Sämtliche Installationsleitungen für Sanitär, Heizung, Elektro und Telekommunikation wurden komplett neu gezogen. Neue, bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und optimiertem Schall- und Wärmeschutz inkl. elektr. Sonnenschutz und Glasbrüstung, neue Innentüren, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern, Rauchmelder sowie stilvolle Edelstahlbeschläge für Türen und Fenster sind weitere Ausstattungsmerkmale, die optische Glanzpunkte setzen und Ihren Wohnkomfort erhöhen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erschlossen. Dazu wurden zwei innenliegende neue Aufzüge mit Edelstahlkabine im Vorderhaus und im Gartenha