Weidedamm / Kapitalanlage / Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1970 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Das große Grundstück umfasst rund 1.420 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Ein Stellplatz gehört mit zum Haus. • Die Immobilie wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Weitere Angaben: Ga... mehr »ragen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.478,26 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1420 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Bremen, im Stadtteil Oberneuland. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Bremen-Oberneuland besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A27. • Anbindung ÖPNV: Bus | Rockwinkeler Heerstraße | ca. 6 Gehminuten Zug | Bremen-Oberneuland | ca. 4 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche

Objektbeschreibung: Das gemütliche Reihenendhaus wurde 1963 errichtet und 2015 mit effizienten Dämmstoffen fachgerecht saniert. Es sind alle Fenster mit einer Dreifachverglasung erneuert worden. Außerdem ist das Außenmauerwerk als Wärmeverbundsystem mit Riemchen und das Dach mit 16 cm dicker Glaswol... mehr »le isoliert worden. Im Kaufpreis sind der Ofen und die Küche enthalten. Das Objekt hat ca. 100 m² Wohnfläche mit ausgebautem Dachboden, 4 Zimmer, Küche und Bad. Ausstattung: Die wohnwirtschaftlichen Daten: - Grundstücksgröße 293 m² - ca 100 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Dachboden - 4 Zimmer, Küche und Bad - Keller mit 3 Räumen - Gaszentralheizung von 1989 - isoverglaste Fenster (dreifach) aus 2015 - Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem mit Riemchen isoliert in 2015 - Dachboden neu isoliert in 2015 - Ofen - Küche - überdachte Terrasse Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst. bzw. 5,80% bei KV-Abschluss bis 31.12.2020 Grundstücksfläche: ca. 293 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Das Reihenendhaus liegt in Bremen-Huchting an einer ruhigen, ausgebauten Wohnstraße. Das Grundstück ist voll erschlossen und 293 m² groß. Sonstiges: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 112.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2020-10-11 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0

Objektbeschreibung: Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für ei... mehr »ne lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest. Das Erdgeschoss bietet eine moderne Gewerbefläche, die ca. 34 m², der ca. 190 m² Wohnfläche ausmachen. Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss. Ausstattung: Erdgeschoss: Die Gewerbefläche ist hell gefliest, verfügt über ein WC und insgesamt drei Räumlichkeiten. Die große Fensterfläche bietet eine sehr gute Präsentationsmöglichkeit. Erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss: Die Zweizimmerwohnungen sind mit einem hellen Laminat ausgestattet. Die Badezimmer sind jeweils hell gefliest und ein Abstellraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Drittes Obergeschoss: Hier ist eine offen geschnittene Dreizimmer-Maisonettwohnung. Das helle Laminat und die großen Fensterflächen bieten ein großzügiges Raumgefühl. Die Galerie im Dachgeschoss wird über eine Wendeltreppe erreicht und ist groß genug für ein zweites Schlafzimmer

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt a... mehr »ufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2 x a) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Renditedaten: Die monatlichen NKM- Einnahmen belaufen sich aktuell auf: Monat: 2.362,00 € Jahr: 28.344,00 € Die aktuellen Nebenkosten der 5 Wohneinheiten belaufen sich auf 765,00 € / Monat. Nähere Informationen zu detaillierten Einnahmen / Ausgaben (Jahresabrechnungen) lassen wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail zukommen. Lage: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigte

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 108,79 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2009 mehr »

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen vom Bremer - Sodenmattviertel in Huchting. In der Nähe des Sodenmattsees und der beliebten Parkanlage mit der Bezirkssportanlage präsentiert sich dieses wunderschöne freistehende Haus mit dem Charme eines echten Al... mehr »tbaues. 1920 wurde das Haus gebaut und in den gesamten Jahren danach liebevoll gepflegt und immer wieder saniert. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang mit schönem Treppengeländer und den originalen Türen und Zargen. Das Erdgeschoß hat drei schöne Zimmer, die mit einander verbunden sind. Die alten Fenster wurden durch neue, hochwertige Isolierverglasung ersetzt. Derzeit gibt es ein Gäste-Bad und Zimmer im Anbau im Erdgeschoß, sowie eine Küche und eine Waschküche. Im 1. OG befindet sich ein neues Bad mit Fenster, zwei Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Im Keller und im Anbau ist reichlich Abstellraum. Das ganze Haus wurde in den letzten zwei Jahren aufwendig renoviert und wäre sofort bezugsfertig. Das Haus verfügt noch über sehr hohe Zimmerdecken. Da das Haus einen zweiten Außeneingang und eine zweite Diele hat, kann mit wenig Aufwand aus dem Anbau, der schon über ein Bad und ein Zimmer verfügt eine kleine Wohnung werden, mit etwas mehr Aufwand könnte sogar ein komplettes Doppelhaus daraus werden, wenn auch das vorhandene Dachgeschoß des Anbaus ausgebaut würde. Der Anbau hat schon zwei neue große Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung, eine Sicherheitstür und es sind die

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 262,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.10.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 152,00 m² Baujahr 2000 Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 324,00 m² Grundstücksfläche ca. 176,00 m² Baujahr 1998 teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,92 m² Grundstücksfläche ca. 173,75 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Garten Dachboden, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab vsl. Spätsommer 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,00 m² Grundstücksfläche ca. 323,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Fenster, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebau... mehr »t, Dachboden Satellitenanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz

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