Wertige Wohlfühl-Wohnung als ideale Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Das Fachwerkhaus besteht aus 3 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit. Es befindet sich in einem guten, altersbedingten Zustand . Es liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Vaihingen an der Enz. Ausstattung: Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß eines Wohn-und G... mehr »eschäftshaus mit 3 Parteien befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sorgen für eine offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Die Wohnung besitzt drei schöne und ruhig gelegene Schlafzimmer. Im Bad wurde ein ansprechendes und helles Fliesendesign verwendet. Das Hausgeld ist ca. 87 EUR mtl. (davon Mieter Anteil 28 EUR und Eigentümer Anteil 59 EUR) . Die Rücklagen beliefen sich Ende 2019 auf 9.575 EUR. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In den Jahrzehnten seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs hat sich das Gesicht von Vaihingen an der Enz stark verändert. Aus dem einstigen Bauerndorf ist eine moderne Wohn- und Industriegemeinde geworden, die ihren zwischenzeitlich mehr als 29.000 Einwohnern zahlreiche vorbildliche kommunale Einrichtungen bietet und in der es sich sehr gut leben lässt. Namhafte Unternehmen bieten zahlreiche attraktive und sichere Arbeitsplätze. Der Standort hat eine gute Anbindung an die Autobahn A81 und Bundestraßen 10 und 27. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung in der Altstadt von Vaihingen an der Enz. Die Wohnung ist zentral gelegen, alle Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. Das charmante, gut gepflegte Fachwerkhaus besteht aus 4 Wohnungen und einem kleinen Laden. Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung se... mehr »lbst bewohnt und renoviert. Der Heißwasserboiler wurde 2013 erneuert und die Brennwertheizung 2014. Die Grundfläche von ca. 110 qm verteilt sich über 1,5 Stockwerke auf 3 Zimmer (Wohnfläche 63 qm). Auf dem unteren Stockwerk befinden sich die Küche, 1 separates WC, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Im oberen Teil ist das Bad und ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Kellerraum und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung. Der Mietvertrag für den Stellplatz in der gegenüber liegenden Tiefgarage kann übernommen werden. !! Der Verkauf erfolgt über Privat, somit fällt keine Maklerprovision an!!

Objektbeschreibung: Ob Eigennutzung oder lukrative Kapitalanlage. Ihre neuen "vier" Wände" garantieren hohen Wohnkomfort und laden Sie auf ein urbanes Stadtleben ein - und - die City von Stuttgart erreichen Sie unschlagbar in ca. einer halben Stunde, nach dem Sie Ihre Wohnungstüre abgeschlossen habe... mehr »n, mit dem Zug. FALC Immobilien Mühlacker offeriert Ihnen hier ein zentral gelegenes 2-Zimmer Appartement, welches sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1954 errichtet, laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der durchdachte Schnitt und das Flair dieses Zwei-Zimmer-Appartements vermittelt das Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden. Herz der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon. Neben diesem stehen Ihnen eine geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Abschließbarer Keller+Fahrradraum komplettieren das Angebot. Durch die Vorzüge dieser Immobilie werden Paare und Singles ein komfortables Cityleben mit einem hohen Maß an Lebensqualität genießen können. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Hauptbahnhof Mühlacker eignet sich diese Wohnung auf für Pendler nach Stuttgart oder Pforzheim/Karlsruhe. Ausstattung: Einmaliges, helles und freies Lebensgefühl, treten Sie ein... Der angebotene Stadttraum ist ausgestattet mit zahlreichen weißen, Fenstern und wird mit Licht und Lei

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Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden immobilie in ruhiger Lage handelt es sich um eine renovierte Wohnung im dritten OG, ohne Stellplatz die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnfläche der 3- Zimmer-Wohnung beträgt ca. 73qm(72.82). Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wir... mehr »d per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ausserdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Es fällt keine Provision an (PRIVATVERKAUF). Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage (Mühlacker/Heidenwäldle) und ist nicht weit entfernt vom Zentrum. Fußweg zum Kindergarten und zur Schule ca. 2min. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10min. Fußweg erreichbar. Die Firma Mahle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mobil: 015215308866

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist im Untergeschoss eines renovierungs-/sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Enzberg gelegen. Dieses Haus umfasst insgesamt 13 Parteien mit zwei Hauseingänge und befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt zwei Häuser. Die Wohnung liegt im hinteren... mehr » Gebäudeteil. Beide Häuser umfassen insgesamt 20 Wohneinheiten die wirtschaftlich zusammen gehören. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein separates WC. Das großzügige Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Bei den zwei Schlafräumen handelt es sich um Durchgangszimmer. Das Bad befindet sich hinter den Schlafräumen. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste, weiße Kunststofffenster. Die Wohnung ist seit 15.09.2019 ungekündigt vermietet. Darum wurden keine Innenaufnahmen erstellt. Wir bitten um Verständnis. Die aktuelle mtl. Kaltmiete beträgt 550 €. Eine umfangreiche Sanierung der Fassade wurde bereits beschlossen. Hier werden Sonderumlagen fällig, da kaum Rücklagen vorhanden sind. In Kürze wird eine Versammlung stattfinden in der weitere Maßnahmen besprochen werden. Unter anderem der Sanierungsfahrplan, das Streichen der Treppenhäuser, Erneuerung der Elektroleitungen, Einbau von Funkzähler und die Vorgehensweise der Außenanlage. Da die Kostenverteilung auf 20 Parteien stattfindet, wird die Sonderumlage für die einzelnen Eigentümer überschaubar sein. Ausstattung: - eine ältere Einbauküche - eine Eckbade

HIER BESICHTIGEN: https://my.matterport.com/show/?m=7JN8PWLbfjW Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail (bitte dazu Mailadresse angeben) Zentral am Rande der Fußgängerzone mit einigen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im ersten Obergeschoss dieses Kulturdenkmals diese gem... mehr »ütliche, helle Wohnung mit Blick auf das Schloß. Im Gebäude selbst befinden sich acht Wohneinheiten, zwei Geschäfte im Erdgeschoss sowie ein Kellerlokal. Vaihingen Enz (gesamt ca. 29.000 Einwohner) hat einen hohen Wohnwert und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Pforzheim. Die Infrastruktur ist sehr familienfreundlich. Im Ort hat es alle Schularten, vielerlei Geschäfte, hervorragende medizinische Versorgung und ausreichend Sportvereine. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Inmitten von Vaihingen in einem traufständigen Fachwerkbau befindet sich das Gebäude mit markanter Fassade sowie imposantem Eingangs- und Treppenhausbereich. Über den Zugang zur Wohnung erreichen Sie eine Diele, auf deren linken Seite sich das Bad mit WC befindet, eine Garderobe sowie die Küche. Zur rechten Seite gelangt man in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essecke und Durchreiche von der Küche. Ein Verbindungsflur schafft von dort aus Zugang zu einem Abstellraum und dem geräumigen Schlafzimmer zur Hinterseite des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie der Verbindungsflur mit Abstellraum sind mit Laminatboden ausgelegt. In Küche, Flur und Bad sind die

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1962 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1700 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1991 mehr »