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Wohlfühlhaus in bevorzugter Lage: Zweifamilienhaus in Solingen-Höhrath Nordrhein-Westfalen

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Wohlfühlhaus in bevorzugter Lage: Zweifamilienhaus in Solingen-Höhrath

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

799 000 € Kaufpreis 286 m2 Wohnfläche 2 794 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
286 m2
ID:
224129

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 2001 befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen und grünen Wohnlage. Das Anwesen besticht durch das familiäre Wohnfühlambiente, das großzügige Raumangebot mit ca. 220 m² Wohnfläche, dem besonderen Grundriss, sowie durch den südlich gelegenen Garten mit Pool. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.549 m². Strauch- und Baumgruppen wechseln sich in gärtnerischer Anordnung mit Rasenflächen und einer Teichanlage ab. Das Grundstück ist rundum eingefriedet. Eine Toranlage mit einem elektrischen Tor für KFZ und Fußgänger ermöglicht die Zufahrt und den Zugang zum Haus, zu der elektrisch betriebenen großen Doppelgarage und zu den vorgelagerten Stellplätzen. Die weiteren Stellplätze erreichen Sie durch die hintere Einfahrt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen im Erd- und Dachgeschoss. Ein kleines Entree mit Garderobenbereich empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den schönen Blick in den südlich ausgerichteten Garten. Eine große, teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einer Eckbadewanne und angrenzendem Tageslichtbad, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Vorratsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit separatem Zugang. Diese Etage wird mit einem Fitnessraum, einem Arbeits-, einem Gäste-, einem Kinderzimmer, einem Duschbad und einer möglichen Küche vervollständigt. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung. Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Wellnessoase mit Sauna, ein Hobbyraum mit Gäste-WC und zwei Kellerräume zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser bezaubernden Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1549 m² Nutzfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in Solingen-Höhrath in einem idyllischen und ländlichen Gebiet umgeben von viel Grün. Höhrath grenzt an die Stadt Wermelskirchen. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad mitten in der Natur und an der Sengbachtalsperre. Solingen ist mit etwa 160.000 Einwohner die mittlere der drei Bergischen Großstädte. Trotz der sehr ruhigen und ländlichen Lage erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem PKW die Autobahnauffahrten der A 1 in Richtung Köln und Dortmund sowie die Innenstadt von Wermelskirchen. Das Zentrum von Solingen und Remscheid ist ca. 12 km entfernt. Hier möchten Sie wohnen, denn hier finden Sie Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und ein familiengerechtes Umfeld. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 79,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 08.08.2030 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72304 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Motto: Luxus, Qualität und Stil

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anlageobjekt zukünftig mietvertragsfrei, zum Teil entkernt!

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Das Objekt befindet sich an der Theodor-Körner Straße, im Stadtteil Recklinghausen-Süd an der Stadtgrenze zu Herne. In direkter Nachbarschaft befinden sich sowohl das Theodor-Heuss-Gymnasium, wie auch ein großer Lebensmittelmarkt. Des Weiteren stehen eine Postfiliale, zwei Banken und eine Apotheke,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP -RENDITE !! Wohn- und Geschäftshaus Kreis Minden-Lübbecke (Rahden)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen MFH StädteRegion Aachen-Heinsberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Haus mit großem Grundstück u. einmaligem Eifelblick

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In westlicher, ruhiger und idyllischer Randlage von Kalterherberg, steht dieses vollunterkellerte Fertighaus. In unmittelbarer Nähe lädt die herrliche Eifellandschaft mit Wäldern, Mooren, Wiesen und dem Flusslauf der Rur zum Wandern und Verweilen ein. Im Jahre 1985 fertiggestellt müssen nun einige R... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!Hervorragende, exklusive Doppelhaushälfte!

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Traumhafte Stadtvilla in Werne mit 230m² Wohnfläche zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Objektbeschreibung: Wir können Ihnen hier eine sehr attraktive Stadtvilla aus dem Baujahr 2015 in bester Lage von Werne-Stockum anbieten. Schon bei der Auffahrt zum Gebäude sieht man von außen das bei diesem Anwesen an nichts gespart wurde. Die sehr hochwertig verbauten Materialien erkennen Sie scho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29