Wohn-/Geschäftshaus in stark frequentierter Innenstadtlage - auch für Projektentwickler geeignet!

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit, drei Wohneinheiten und einem kleinen selbstgenutzten Appartement. Die Immobilie in zentraler Lage weist einen guten Bauzustand auf, die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es besteht keinen er... mehr »kennbaren Reparaturstau. Objektaufteilung wie folgt: EG: 4 Zimmer, 2 WC Gewerbeeinheit- Praxis ca. 90 m² 1.OG: 4 ZKB ca. 110 m² 2:OG: 4 ZKB u. kleiner Balkon ca. 110 m² 3.OG: 3 ZKB ca. 84 m² 3.OG: kleines Appartement ca. 20 m² Zu der Immobilie gehört ein kleiner Garten, der zu je einem Drittel von den Mietern der drei Wohnungen genutzt wird. Die monatliche Nettomiete für das Objekt beträgt ca.2.400,- EUR. Nutzen Sie das Potential dieses Objektes für sich !! Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - das EG und 1.OG werden mittels Fernwärme beheizt, die übrigen Wohnungen mittels Gasetagenheizung - In jeder Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss - ca. 1994 neue Elektroinstallationen und neue Abwasserleitungen in den Wohnungen - ca. 1995 neue Wasserleitungen im gesamten Haus - ca. 2005 Flachdachisolierung - ca. 2010 und 2011 Dachisolierung und Dacharbeiten - ca. 2014 Gastherme im 2.OG ********************FESTPREIS*********************** Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 264 m² Lagebeschreibung: Die Immob

Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Dillingen mit drei Wohneinheiten, einer Gewerbeimmobilie und einem kleinen selbstgenutzten Appartement. Zu der Immobilie gehört ein kleiner Garten, der zu je einem Drittel von den Mietern der drei Wohnungen genutzt werden. In den... mehr »letzten 16 Jahren wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: 1994 neue Elektroistallationen und neue Abwasserleitungen in den Wohnungen 1995 neue Wasserleitungen im gesamten Haus 1996 neue Elektrik im Erdgeschoss 2004 neuer Parkettfußboden 2005 Isolierung des Flachdachs 2006 Isolierung der Terrasse 2010 diverse Dacharbeiten 2011 Dachisolierung Umstellung der Ölheizung in Fernwärme 2014 Gastherme in 2. Obergeschoss Das Erdgeschoss und die Wohnung im 1. Obergeschoss werden mittels Fernwärme beheizt, die übrigen mittels Gasetagenheizung. In jeder Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Die jährlichen Mieteinnehmen betragen 28000EUR, dabei wurde das Appartement nicht berücksichtigt. Ausstattung: 424 m² Wohnfläche verteilen sich auf: Erdgeschoss ca. 104 m² vier Zimmer, zwei WC 1. Obergeschoss ca. 119 m² Wohnfläche vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2. Obergeschoss ca. 119 m² Wohnfläche: vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne 3. Obergeschoss: Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche: drei Zimmer, Küche, Badezimmer, kleine Terrasse Appartement mit ca.

Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus im ruhigen Blumenviertel von Dillingen mit angenehmer Nachbarschaft und eigenem PKW-Stellplatz. Die Immobilie ist aufgrund vieler Erneuerungen und Renovierungen sofort bezugsfertig. Allgemeine Daten zur Immobilie: Baujahr: 1926 Grundstücks... mehr »fläche: 215m² Wohnfläche: 140m² Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, diverse Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule), Ärzte sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Sehr gute Autobahnanbindung nach Luxemburg, Frankreich, Saarlouis, Saarbrücken und Neunkirchen. Auch sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Aufteilung: Kellergeschoss: • Badezimmer mit Jacouzi-Badewanne + Dusche + WC und Bidet • Großer Heizungs- und Kellerraum • Großer Hobbyraum • Waschküche mit Ausgang zum Garten Der Keller ist komplett verfliest. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Treppenhaus + Gäste-WC • Schönes, großes Wohnzimmer • Großer, offener und heller Essbereich mit Esszimmer + hochwertiger Küche mit Insel und direktem Ausgang zur gemütlichen Terrasse. Hier geht es wahlweise über eine Treppe zum, erst 2020 neu angelegten, Garten. 1.Obergeschoss: • 3 geräumige und helle Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche Dachgeschoss: Das DG hat eine effektive Fläche von ca. 50m² und kann ausgebaut werden. Elektrik, Wasserkanäle und Heizungsanschlüsse sind vorhanden+ Gäste -WC Garten: Der Garten und die Terrasse wurden im Sommer 202

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit, drei Wohneinheiten und einem kleinen selbstgenutzten Appartement. Die Immobilie in zentraler Lage weist einen guten Bauzustand auf, die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es besteht keinen er... mehr »kennbaren Reparaturstau. Objektaufteilung wie folgt: EG: 4 Zimmer, 2 WC Gewerbeeinheit- Praxis ca. 90 m² 1.OG: 4 ZKB ca. 110 m² 2:OG: 4 ZKB u. kleiner Balkon ca. 110 m² 3.OG: 3 ZKB ca. 84 m² 3.OG: kleines Appartement ca. 20 m² Zu der Immobilie gehört ein kleiner Garten, der zu je einem Drittel von den Mietern der drei Wohnungen genutzt wird. Die monatliche Nettomiete für das Objekt beträgt ca.2.400,- EUR. Nutzen Sie das Potential dieses Objektes für sich !! Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - das EG und 1.OG werden mittels Fernwärme beheizt, die übrigen Wohnungen mittels Gasetagenheizung - In jeder Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss - ca. 1994 neue Elektroinstallationen und neue Abwasserleitungen in den Wohnungen - ca. 1995 neue Wasserleitungen im gesamten Haus - ca. 2005 Flachdachisolierung - ca. 2010 und 2011 Dachisolierung und Dacharbeiten - ca. 2014 Gastherme im 2.OG ********************FESTPREIS*********************** Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 264 m² Lagebeschreibung: Die Immob

Objektbeschreibung: Renoviertes Stadthaus mit Garten und 2 abgeschlossenen Wohneinheiten sucht ab sofort neue Eigentümer. EG: Kleine 3 ZKB Wohnung mit Duschbad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten. 1. OG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, G-WC, Büro... mehr »und Küche. DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche. Weitere Informationen wie auch Besichtigungstermine erhalten Sie unter 0163-7630111. Ihr Team von Müller Haus Immobilien GmbH & Co. KG Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage von 3,57 % inkl. MwSt. fällig. Gesamtfläche: ca. 180 m² Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: In der Dillinger City gelegen, verfügt dieses Objekt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Kurze Wege zu Odilienplatz, Banken, Ärzten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Bus- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Anbieter-Objekt-ID: 2020102 (1/7)

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Dillingen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 307m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmern, Küche sowie einem Bad. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche m... mehr »it Zugang zu einem Wintergarten sowie der großzügigen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer. Die andere Hälfte kann auch ganz leicht in Wohnraum ausgebaut werden. Das Dach wurde erst 2019 komplett neu gemacht. Eine großzügige Garage bietet viel Platz für Ihren PKW. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 193 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 403,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 16.03.2020 Gültig bis: 2030-03-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L06281

Objektbeschreibung: Das Geschäftshaus liegt im Herzen von Dillingen. Das Ladenlokal im Erdgeschoß ist vermietet. Ebenso vermietet ist die Büroetage im 1. Stock mit separatem Eingang. Das Ladenlokal (barrierefrei) ist frühestens zum Februar 2019 kündbar. Ideal für Existenzgründer! Der Laden ist ca. 1... mehr »00 qm groß. Hinzu kommt ein Nebenraum /Lager / Küche / WC. Insgesamt ca. 160 qm. Der Laden zeigt sich in einer mediterranen Ausstattung, wie z.B. italienische Bodenfliesen. Das seriöse Mietverhältnis der Büroetage im 1. Stockstock ist auf unbestimmte Zeit zu übernehmen! Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit für beide Mietverhältnisse ca. 1.500 €. Das Geschäftshaus befindet sich in einem Top-Zustand. Die Geschäftslage ist gut. EG: Laden von ca. 100 qm + Nebenraum / Lager / Küche / WC (barrierefrei) 1. OG Separater Eingang / Treppenhaus, Wartezone, Anmeldung, 2 abgeschlossene Büroräume mit Dachterrassenzutritt, 2 weitere offene Büroräume, 1 Aktenraum, 1 Personal-WC, Besucher-WC Sonstiges: Dachterrasse, denkmalgeschützte Hausfassade Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 350 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Energie: Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5280

Objektbeschreibung: Das kleine Einfamilienhaus in zentraler u. verkehrsgünstiger Lage ist massiv gebaut und voll unterkellert. Das Erdgeschoss gliedert sich in das Wohn- Esszimmer und die Küche mit unmittelbarem Zugang zum Hof. Während das 1. Obergeschoss aus drei Zimmern besteht setzt sich das 2. O... mehr »bergeschoss aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer zusammen. Absehbare Modernisierungsmaßnahmen und verschiedene Abschlussarbeiten lassen eine gewisse Investitionsbereitschaft wünschenswert erscheinen. Das Anwesen ist sofort frei. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 84 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 214,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 30.05.2020 Gültig bis: 2030-05-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 07007

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1930 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und ca. 385 Quadratmetern Wohnfläche. • Das Gebäude macht einen äußerst gepflegten Eindruck und wurde fortlaufend saniert. • Zuletzt wurden 2018 das Dach und 2010 die Fassade erneuert. • Geheizt wird über eine Fernwärme... mehr »heizung mit dem Baujahr 1996. • Die Immobilie erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.310 Euro. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur einige Aufnahmen veröffentlicht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.194,81 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis. • Sie ist ca. 20.000 Einwohner stark und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. • Die angebotene Immobilie profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. • So finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie auch Kitas, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. • Anbindung ÖPNV: • Bahn | Dillingen/Saar (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie dir

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 16.0 Wohnfläche 385,00 m² Baujahr 1930 nicht unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein gepflegter Einfamilienbungalow für die kleine Familie. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoß: Diele, G-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC, Arbeitszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, gr. Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse... mehr »und Garten Kellergeschoß: 3 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum Der Energieausweis ist in Bearbeitung!!!!!! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 565 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in wunderschönder, ruhiger Wohnlage von Diefflen, einem Stadtteil von Dillingen. Dillingen als Kreisstadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken, Neunkirchen sowie nach Luxemburg sind schnell erreichbar. Sonstiges: - Viessmann-Gasbrennwertheizung aus 2013 - Warmwasser über Solar - Holzinnentüren - teils Holzdecken - Betondachziegel - Doppelgarage aus 1986 mit Hubtor - Holzfenster mit Isodoppelverglasung Anbieter-Objekt-ID: 118-20