Vermietete, gepflegte Immobilie mit 4 WE und 1 GE in zentraler Innenstadtlage von Dillingen zu verkaufen - gute Kapitalanlage -

Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Dillingen mit drei Wohneinheiten, einer Gewerbeimmobilie und einem kleinen selbstgenutzten Appartement. Zu der Immobilie gehört ein kleiner Garten, der zu je einem Drittel von den Mietern der drei Wohnungen genutzt werden. In den... mehr »letzten 16 Jahren wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: 1994 neue Elektroistallationen und neue Abwasserleitungen in den Wohnungen 1995 neue Wasserleitungen im gesamten Haus 1996 neue Elektrik im Erdgeschoss 2004 neuer Parkettfußboden 2005 Isolierung des Flachdachs 2006 Isolierung der Terrasse 2010 diverse Dacharbeiten 2011 Dachisolierung Umstellung der Ölheizung in Fernwärme 2014 Gastherme in 2. Obergeschoss Das Erdgeschoss und die Wohnung im 1. Obergeschoss werden mittels Fernwärme beheizt, die übrigen mittels Gasetagenheizung. In jeder Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Die jährlichen Mieteinnehmen betragen 28000EUR, dabei wurde das Appartement nicht berücksichtigt. Ausstattung: 424 m² Wohnfläche verteilen sich auf: Erdgeschoss ca. 104 m² vier Zimmer, zwei WC 1. Obergeschoss ca. 119 m² Wohnfläche vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2. Obergeschoss ca. 119 m² Wohnfläche: vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne 3. Obergeschoss: Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche: drei Zimmer, Küche, Badezimmer, kleine Terrasse Appartement mit ca.

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit, drei Wohneinheiten und einem kleinen selbstgenutzten Appartement. Die Immobilie in zentraler Lage weist einen guten Bauzustand auf, die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es besteht keinen er... mehr »kennbaren Reparaturstau. Objektaufteilung wie folgt: EG: 4 Zimmer, 2 WC Gewerbeeinheit- Praxis ca. 90 m² 1.OG: 4 ZKB ca. 110 m² 2:OG: 4 ZKB u. kleiner Balkon ca. 110 m² 3.OG: 3 ZKB ca. 84 m² 3.OG: kleines Appartement ca. 20 m² Zu der Immobilie gehört ein kleiner Garten, der zu je einem Drittel von den Mietern der drei Wohnungen genutzt wird. Die monatliche Nettomiete für das Objekt beträgt ca.2.400,- EUR. Nutzen Sie das Potential dieses Objektes für sich !! Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - das EG und 1.OG werden mittels Fernwärme beheizt, die übrigen Wohnungen mittels Gasetagenheizung - In jeder Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss - ca. 1994 neue Elektroinstallationen und neue Abwasserleitungen in den Wohnungen - ca. 1995 neue Wasserleitungen im gesamten Haus - ca. 2005 Flachdachisolierung - ca. 2010 und 2011 Dachisolierung und Dacharbeiten - ca. 2014 Gastherme im 2.OG ********************FESTPREIS*********************** Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 264 m² Lagebeschreibung: Die Immob

Objektbeschreibung: Das Geschäftshaus liegt im Herzen von Dillingen. Das Ladenlokal im Erdgeschoß ist vermietet. Ebenso vermietet ist die Büroetage im 1. Stock mit separatem Eingang. Das Ladenlokal (barrierefrei) ist frühestens zum Februar 2019 kündbar. Ideal für Existenzgründer! Der Laden ist ca. 1... mehr »00 qm groß. Hinzu kommt ein Nebenraum /Lager / Küche / WC. Insgesamt ca. 160 qm. Der Laden zeigt sich in einer mediterranen Ausstattung, wie z.B. italienische Bodenfliesen. Das seriöse Mietverhältnis der Büroetage im 1. Stockstock ist auf unbestimmte Zeit zu übernehmen! Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit für beide Mietverhältnisse ca. 1.500 €. Das Geschäftshaus befindet sich in einem Top-Zustand. Die Geschäftslage ist gut. EG: Laden von ca. 100 qm + Nebenraum / Lager / Küche / WC (barrierefrei) 1. OG Separater Eingang / Treppenhaus, Wartezone, Anmeldung, 2 abgeschlossene Büroräume mit Dachterrassenzutritt, 2 weitere offene Büroräume, 1 Aktenraum, 1 Personal-WC, Besucher-WC Sonstiges: Dachterrasse, denkmalgeschützte Hausfassade Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 350 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Energie: Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5280

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 16.0 Wohnfläche 385,00 m² Baujahr 1930 nicht unterkellert mehr »

3 Familien Haus . Erdgeschoss Etage 85 qm 3 Zimmer Küche Bad große Terrasse und komplett renoviert . Miete 600 Euro kalt Miete 1 Etage vermietet 85 qm 3 Zimmer Küche Bad Dusche und Balkon , Ist vermietet und kalt Miete 550. 00 Dachgeschoss Wohnung 75 qm mit schräge . 2 Zimmer Küche Bad und Diele Ist... mehr » auch vermietet , auch 300 Euro kalt Miete . Alle 3 Wohnungen sind komplett renoviert und gepflegt Garage mit einer Einfahrt und zum und zum Garten Garten wird gerade neu gestalltet und geplanter Anbau , wird gerade noch beim Bau Amt für Bau gehemigung gewartet . Es ist ein sehr gepflegtes 3 Familien Haus in einer tollen Gegend Dillingen Blumenviertel KINDERGARTEN AUTOBAHN GESAMTSCHULE REALSCHULE UND GRUNDSCHULE GANZ NAH BITTE NUR INTERESSENTEN DIE Also wer dieses Haus kauft , hätte schonmal 2 Mieter die dieses ihr Kredit abzahlt Festpreise ist 360 000, 00 Euro

Objektbeschreibung: Beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Dillingen Dieses Einfamilienhaus in Dillingen hat ca. 138m² Wohnfläche, diese sind gut verteilt auf 3 Etagen und wäre ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essecke und angrenzend ein schönes großes... mehr » Wohnzimmer. Im 1.Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, das Bad und ein kleiner Balkon sind ebenfalls hier. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu einem Studiozimmer mit einer großen schönen Loggia. Auch hier ist ein Bad, dieses wurde 2002 erneuert. Zum Haus gehört ein großer Innenhof. Eine Garage oder Stellplatz gibt es nicht, man muss öffentliche Parkplätze benutzen, sind ausreichend vorhanden. Der Allgemeinzustand ist gut, aber es sollte ein wenig renoviert werden. Das Haus ist unterkellert. Ein Objekt, das man sich anschauen sollte, sehr gerne machen wir Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung: Technische Daten Baujahr: 1956 Heizung: Fernwärme von 2014 Fenster: Holz, Kunststoff von 2018 Böden: Fliesen, Parkett, Laminat Dach: Alter unbekannt Elektro/Wasser: Elektro wurde 2002 erneuert, 2 Bäder, 1Bad von 2002 Sat- oder Kabelanschluss: Sat-Anlage Aufteilung: Keller: 1 Heizungsraum, 1 Wirtschaftsraum, 1 Kellerraum Erdgeschoss: Flur, 1 Küche mit Essecke, 1 großes Wohnzimmer 1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 kleiner Balkon Dachgeschoss: 1 großes Studiozimmer, 1 Bad, 1 Loggia Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard B

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei und Café in idealer Geschäftslage im Zentrum von Diefflen. Wohn- und Geschäftshaus: Mitte der 80ger Jahre wurde die Backstube neu errichtet. Die derzeitige Nutzungsart des Erdgeschosses unterteilt sich sowohl in einen gew... mehr »erblichen Anteil als auch in Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Backstube und dem Verkaufsbereich mit angegliedertem Café, zwei Wohnungen. Auf den beiden weiteren Etagen, I. Ober- und Dachgeschoss, befinden sich insgesamt 3 weitere Wohnungen. Allgemeine Angaben zum Wohn- und Geschäftshaus: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Bauart: Massiv Grundstücksfläche: ca. 1.404 m² Nutz- und Wohnfläche: Keller ca. 145 m² Nutzfläche Erdgeschoss ca. 92 m² Wohnfläche Erdgeschoss ca. 340 m² Produktion Erdgeschoss ca. 79 m² Verkauf/Café Erdgeschoss ca. 27 m² Sozialräume Gesamtnutzfläche ca. 531 m² I. Obergeschoss ca. 170 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 120 m² Wohnfläche 2 Garagen, 1 (Doppel) Garage im Kellergeschoss, 12 Außenstellplätze Heizungsart: Der gewerbliche Teil (bis auf Verkauf/Café) wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung. Das Wohnhaus, sowie der Verkauf/Café wird über eine separate Gasheizung beheizt. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus der Produktion (Backstube, Frosterraum, Lager, Büro, externe Kühlhäuser, Umkleiden, sowie Sozialräume), 2 WC-Räume mit HWB, dem Verkauf/Café und zwei Wohnungen. Diese teilen sich

Hallo liebe Gemeinschaft, Wir suchen auf diesem Wege ein schönes Haus zum Kauf. Leider waren wir bisher nicht fündig gewesen. Wir haben Nachwuchs bekommen und daher ist unsere Wohnung ein wenig klein geraten. Es kann ruhig ein Mehrfamilienhaus sein oder ein Reihenhaus, auch renovierungsbedürftig, je... mehr »doch bevorzugen wir keine Makler. Wir suchen NUR in den Orten Nalbach,Piesbach, Diefflen, Dillingen, Saarlouis, Wallerfangen, Lisdorf, Roden, Fraulautern, Saarwellingen .. Ein Muss für uns ist mindestens ein stellplatz und aufjedenfall Garten. Wenn ihr jemanden kennt, der jemanden kennt, der den anderen kennt.. Dann zögert nicht und helft uns :-) besten dank für jede Hilfe. Bleibt gesund und hoffentlich auf Bald!

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein gepflegter Einfamilienbungalow für die kleine Familie. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoß: Diele, G-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC, Arbeitszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, gr. Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse... mehr »und Garten Kellergeschoß: 3 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum Der Energieausweis ist in Bearbeitung!!!!!! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 565 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in wunderschönder, ruhiger Wohnlage von Diefflen, einem Stadtteil von Dillingen. Dillingen als Kreisstadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken, Neunkirchen sowie nach Luxemburg sind schnell erreichbar. Sonstiges: - Viessmann-Gasbrennwertheizung aus 2013 - Warmwasser über Solar - Holzinnentüren - teils Holzdecken - Betondachziegel - Doppelgarage aus 1986 mit Hubtor - Holzfenster mit Isodoppelverglasung Anbieter-Objekt-ID: 118-20

Objektbeschreibung: Das massiv gebaute Zweifamilienhaus in guter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 227 m² auch über einen kleinen Garten. Das Erdgeschoss gliedert sich, ebenso wie das Obergeschoss, in jeweils 3 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Das... mehr »Dachgeschoss ist über das Treppenhaus bequem zu erreichen und könnte zu einer dritten, abgeschlossenen, Wohneinheit unproblematisch ausgebaut werden. Mögen dem Alter geschuldete Modernisierungserfordernisse auch als wünschenswert erscheinen, sind sie jedoch nicht unbedingt erfoderlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 227 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 301,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.08.2020 Gültig bis: 2030-08-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 07027

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Grundstücksfläche ca. 472,00 m² Baujahr 1976 voll unterkellert Balkon Lastenaufzug, Personenaufzug voll erschlossen mehr »