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Wohn-Geschäftshaus Nördlingen Altstadt provisionfrei, San.-Objekt Nördlingen
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Wohn-Geschäftshaus Nördlingen Altstadt provisionfrei, San.-Objekt

Nördlingen [. Bayern, . Landkreis Donau-Ries, . Landkreis Donau-Ries]

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379 000 € Kaufpreis 450 m2 Wohnfläche 843 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
450 m2
ID:
53813

Objektbeschreibung

Nördlingen-Altstadt , Stadtmitte zentral (ca. 300m zum Marktplatz!) 1a Lage, Nutzfläche ca. 445,00 qm, provisionsfrei! Mehrfamilienhaus, Grundstück 212,00 qm,. Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von 86720 Nördlingen, beste zentrale Lage, Stadtmitte, (dreiseitig freistehend, daher lichtdurchflutete Wohnebenen, nur eine Giebelbebauung!) Abschreibungsobjekt (kein Einzeldenkmal! nur Ensembleschutz!) der Stadt Nördlingen, hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten da im Sanierungsgebiet der Altstadt von Nördlingen. EG Gewerbeeinheit (ca. 130 qm) saniert 1999, 1. OG (ca. 130 qm) 2. u.- 3. OG. (ca. 185 qm) sanierungsbedürftig, Hofraum (ca. 80 qm). Abrissgenehmigung f. Dachstuhl liegt lt. bay. Denkmalamt vor, dadurch besteht die Möglichkeit zur Vergrößerung/Erhöhung der Wohnflächen im 2. u.- 3. OG. Balkonanbau im hinteren Gebäudebereich zum Hof möglich. Privatverkauf vom Eigentümer ohne Maklergebühr!. Objekt wird nach Vereinbarung geräumt (keine Mietverträge vorhanden!) Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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