Wohn- und Geschäftshaus

Ein Schnäppchen in 47053 Duisburg Mehrfamilienhaus mit Ladenlokale Oder sie können auch als ein Familien Haus benutzen wie sie es Wollen. Auf der Frieden Str. Sehr Schöne Gegend von Duisburg Hochfeld MONATLICHE EINNAHMEN VON MIETERN 1950,00€ Makler Provision 4,76 % ES KOMMEN MEHR DATEN UND NEUES BIL... mehr »DER Privat : 01-63-63-63-083 Büro : 0203 36999062 TIP TOP HAUS KUBET Makler Management Hausverwaltung Kubet Ihnhaber: Mustafa Kubet Heerstr 203 47053 Duisburg Wir Reden Nicht Wir Tuen Es.. NUMMER 1 IN DUISBURG HOCHFELD

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 7.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 120,00 m² Baujahr 1906 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Ein wunderschönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dinslaken Hiesfeld. Das Haus ist von 1911 und hat keinen Renovierungsbedarf. Weitere Eckdaten: 300m2 Garten 38 m2 Anbau 100 m2 Maisonette 4,5 Zimmer 80 m2 Wohnung 3,5 Zimmer 80 m2 Wohnung 3,5 Zimmer 400 m2 Hausgrundfläche 700 m2 Gesamtfläche Garten +... mehr »Hausgrundfläche Es wurde keine Mieterhöhung in den letzten 10 Jahren gemacht. Dazu kommen noch: Solar Anlage Doppelgarage Bewohnbarer Keller Saniert Das Objekt ist eine perfekte Kapitalanlage. *************** Achtung ************** Es wird vorab ein Vorgespräch in unseren Büroräumlichkeiten in Düsseldorf oder Duisburg vereinbart. Danach ein Besichtigungstermin Bitte nur ernstgemeinte Anfrage. *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Anfragen nur mit Ihren Name - Adresse - Telefon - Mailadresse! Wegen dem Geldwäschegesetz beantworten wir nur Anfragen mit Ihren Daten!!!! Wir schicke Ihnen das Expose per Mail. Wir bieten 2 Häuser auf einem Grundstück an. Zwischen beiden Häuser ist der Innenhof/Garten. Die Häuser wurden Stein auf S... mehr »tein ca. 1926 gebaut, sind beide Vollunterkellert. 1996 wurden die Häuser komplett umgebaut und saniert. Aus großen Wohnungen wurden viele kleine Wohnungen. Die Fassade wurde vor ein paar Jahre neu gestrichen. Die Gaszentralheizung wurde 1996 neu eingebaut. Alle Bäder wurden 1996 erneuert. Stromleitungen, Fenster und vieles andere. Das Haus ist Renovierungsbedürftig. Das Hinterhaus hat eine breite von 13,60 m. Tiefe 14,85 m. Wohnfläche 287,00 m² Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 402,00 m². Es werden z.Z. 4 Wohnungen freigehalten. Die Kaltmiete liegt bei ca. 4 € pro m². Hier sehen wir noch eine gute Steigerung. Die Miete bei einer Vollvermietung liegt beim Hinterhaus 13.844,88 €. Vollvermietet Die Miete bei einer Vollvermietung liegt beim Vorderhaus bei 19.392,48 €. Gesamt 33.237,36 € Es wohnen viele Mieter seit Jahren im Haus. Laut Eigentümer haben wir ca. diese Wohnflächen pro Wohnung. Hinterhaus: EG-Wohnungen 70 m² + 70 m². OG-Wohnungen: ca. 20 m² + 70 m² + ca. 50 m². Vorderhaus. EG-Wohnungen ca. 72 m² + 28 m². Obergeschoß-Wohnung ca. 100 m². 2 Obergeschoß ca. 55 m² + 37 m² + 31 m². Dachgeschoß-Wohnungen ca. 20 m² + 42 m² + 30 m². Wir haben die Wohnungen nicht vermessen.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 141,17 m² Grundstücksfläche ca. 922,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 427,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 24.0 Wohnfläche 780,10 m² Grundstücksfläche ca. 551,10 m² Baujahr 1937 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 554,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.024,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 427,00 m² mehr »