Zwangsversteigerung Haus, Winkelhauser Straße in Duisburg

Objektbeschreibung: Dieses für Kapitalanleger geeignete Anlageobjekt bietet viel Wohnwert und städtischen Komfort. Angenehm, ruhig und dennoch top zentral gelegen erwartet Sie eine besonders gefragte Kapitalanlage. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein drei geschossiges Mehrfamilienha... mehr »us mit 5 Wohnungen in bevorzugter, hervorragend angebundener Lage von Duisburg-Hochfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1909 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2019/2020 wurden umfangreich Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen getätigt. Eine ausführliche Beschreibung der Modernisierungsmaßnahmen entnehmen sie dem Leistungsverzeichnis. Insgesamt hat das Objekt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 257 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². Aktuell belaufen sich die Jahresnettomieteinnahmen auf 8.352,00,- €, nach der Vollvermietung würde die perspektivische Sollmiete bei ca. 27.792,00,- € liegen. Die fünf Wohnungen wurden komplett saniert. Eine Wohnung die zum Innenhof ausgerichtet ist, ist mit Erker ausgestattet. Die Anbauwohnung hat einen eigenen Garten. Eine weitere Wohnung und das Dachgeschoß sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt hier über einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum und separate Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt sind. Die Wohnungen werden durch die Mieter liebevoll gepflegt. Die genauen Wohnungsaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Wohnflächenberechnungen sowie d

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 16.0 Wohnfläche 395,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² Baujahr 1937 nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 15.0 Wohnfläche 290,00 m² Grundstücksfläche ca. 309,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 499,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 328,00 m² Baujahr 2004 mehr »

Kategorie Haus vermietet Zimmer 12.0 Wohnfläche 289,00 m² Grundstücksfläche ca. 321,00 m² Baujahr 1925 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausbaufähig, Gartenanteil Satellitenanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 235,00 m² Baujahr 1936 voll unterkellert Garten Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 161,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden, Holzdielen Holzfenster mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Baujahr 1912 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung 3Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 427,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 554,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 370,00 m² mehr »