Zwangsversteigerung Haus, Fabrikstraße in Duisburg

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 192,00 m² Baujahr 1904 Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objektbeschreibung: Dieses für Kapitalanleger geeignete Anlageobjekt bietet viel Wohnwert und städtischen Komfort. Angenehm, ruhig und dennoch top zentral gelegen erwartet Sie eine besonders gefragte Kapitalanlage. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein drei geschossiges Mehrfamilienha... mehr »us mit 5 Wohnungen in bevorzugter, hervorragend angebundener Lage von Duisburg-Hochfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1909 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2019/2020 wurden umfangreich Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen getätigt. Eine ausführliche Beschreibung der Modernisierungsmaßnahmen entnehmen sie dem Leistungsverzeichnis. Insgesamt hat das Objekt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 257 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². Aktuell belaufen sich die Jahresnettomieteinnahmen auf 8.352,00,- €, nach der Vollvermietung würde die perspektivische Sollmiete bei ca. 27.792,00,- € liegen. Die fünf Wohnungen wurden komplett saniert. Eine Wohnung die zum Innenhof ausgerichtet ist, ist mit Erker ausgestattet. Die Anbauwohnung hat einen eigenen Garten. Eine weitere Wohnung und das Dachgeschoß sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt hier über einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum und separate Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt sind. Die Wohnungen werden durch die Mieter liebevoll gepflegt. Die genauen Wohnungsaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Wohnflächenberechnungen sowie d

Ausstattung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und hat vier Etagen. • Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. • Insgesamt sind 17 Wohneinheiten vorhanden. • Eine Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden. • Ein Hausmeister kümmert sic... mehr »h um die Instandhaltung. • Neben neun Garagen befinden sich weitere 13 Stellplätze in einer Halle. • Auf dem Grundstück ist ein weiteres Haus mit 15 Wohneinheiten geplant. • Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 6.217,90 Euro. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 22 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.933,92 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1150 m² Lagebeschreibung: • Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich an einer Hauptstraße in der Altstadt nahe des Rheins und der A40. • Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen und Parks können fußläufig erreicht werden. • Anbindung ÖPNV: Bus | Duisburg Marientor | ca. 3 Gehminuten Straßenbahn | Steinsche Gasse | ca. 4 Gehminuten U-Bahn | Platanenhof | ca. 7 Gehminuten Zug | Duisburg Hauptbahnhof | ca. 7 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 496,00 m² Baujahr 1900 teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 158,00 m² Grundstücksfläche ca. 243,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,32 m² Grundstücksfläche ca. 152,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat, Marmorboden Haustiere erlaubt Kabelanschluss vo... mehr »ll erschlossen

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 230,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Wanne nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.024,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 427,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 84,00 m² mehr »