Wohn- und Geschäftshaus im Landkreis Günzburg im Alleineigentum

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »en sie freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Hausbeispiele finden sie auf unserer Homepage www.nkhaus.com NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

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Objektbeschreibung: Auf den Höhenzügen von Meißen rechts der Elbe gelegen, mit einem unverbaubarem Blick in Richtung Dresden, steht dieses interessante Dreifamilienhaus mit einem rückwärtig gelegenen ehemaligen Gewerbeobjekt. Zwei der Wohnungen sind leerstehend, die dritte Wohnung kann auch leer übe... mehr »rnommen werden. Das Gewerbeobjekt, ebenfalls leerstehend, kann zu einem großzügigem Einfamilienhaus mit eigenem kleinen Garten oder zum zusätzlichen Mietobjekt ausgebaut werden. Am besten Sie verschaffen sich einen eigenen Eindruck von den Gegebenheiten, Sie werden überrascht sein von den vielfältigen Möglichkeiten welche dieses Objekt Ihnen bietet. Ausstattung: Das Wohngebäude ist teilsaniert, wobei die einzelnen Wohnungen einen unterschiedlichen Sanierungsstand haben. Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung und jeweils vier Zimmer zuzüglich Küche und Bad. Die Wohnungen und das Grundstück sind gepflegt und die Gebäudesubstanz von beiden Objekten ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohngebäude ist voll unterklellert, die Entwässerung ist neu verlegt, in den Wohnungen sind die Fußböden mit Teppich, Laminat oder Fliesen belegt, die Bäder sind in einem sehr guten Zustand. Im hinteren Gebäude können das Erd-und Obergeschoß umgebaut, sowie das große Dachgeschoß zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskrä

Objektbeschreibung: Hiermit dürfen wir Ihnen ein solides Investment anbieten. Dabei handelt es sich um ein charmantes, 723 m² großes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Meißen. Das 1976 gebaute Haus befindet sich in einem guten Zustand, das Dach ist solide, die Fenster sind neuwert... mehr »ig, die Wohnungen wurden großteils saniert. Insgesamt befinden sich 12 Wohneinheiten im Objekt, davon sind 10 vermietet. Die anderen beiden werden momentan noch saniert. Die Wohnungen sind zwischen 50m² und 70m² groß. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gelände ist insgesamt 2678m² groß und bietet unter anderem Platz für 13 Garagen, eine Holzhütte und einen grünen Aufenthaltsbereich, der von den Mietern sehr geschätzt wird. Baupläne zum Objekt sind nicht vorhanden. Mietenliste auf Anfrage. Besichtigungen sind zeitnah möglich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 13 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2678 m² Vermietbare Fläche: ca. 723,80 m² Lagebeschreibung: Käbschütztal ist eine Gemeinde im Zentrum Sachsens im Landkreis Meißen. Sie liegt etwa 11 km südwestlich von Meißen. Das Mehrfamilienhaus selbst ist Luftlinie 7,5 Kilometer vom Meißner Stadtzentrum entfernt und über die B101 schnell zu erreichen. In nur 10 Minuten sind Sie im Meißner Stadtzentrum, nach Dresden benötigen Sie gerade einmal 30 Minuten. Entsprechend ist die Immobilie sehr beliebt bei den Mietern - daran hat auch die Urbanisierung nichts geändert.

Objektbeschreibung: Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter. Für ein perfektes Entrée in... mehr » das Familienhaus sorgt die geräumige Diele in Kombination mit der Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad erreicht man über den Flur, der auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Durch große Fenster und Türen erhält die Natur zu jeder Tageszeit Eintritt ins Haus. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Darin befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office und das geräumige Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung i

Objektbeschreibung: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küc... mehr »he. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenaus

Das Haus ist im Jahr 1968 erbaut und 2008 teilsaniert wurden. (Dach und Fenster) Auf dem 1388 qm großen Grundstück können Sie sich sehr wohl fühlen. Die ca.90 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer mit Küche u. Bad . Oben sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Im unteren Geschoss befindet sich ein Wohnzimmer d... mehr »ie Küche und das Bad sowie ein weiteres Zimmer Das Haus ist voll unterkellert. Die Elektrik bedarf einer Sanierung nach eigenem ermessen. Auf dem Hof befindet sich eine große überdachte Terrasse. Die Kläranlage ist biologisch und im Jahr 2014 erneuert wurden. Hier kann in Eigenleistung noch einiges zur Aufwertung des Hauses gemacht werden. Das Haus kann sofort übernommen werden. Bei mehreren Interessenten entscheidet der höchst gebotene Preis für die Immobilie. Daten und Ausstattungsmerkmale im Überblick: Grundstücksgröße: 1388 m² Wohnfläche: ca. 90 m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Badezimmer: 1 Garage + Anbau für Geräte etc Heizungsart: ÖL und zusätzlich BioGas Energieausweis vorhanden. Alles weitere kann bei einer Besichtigung besprochen werden.

Objektbeschreibung: Die ca. 1996 errichtete Doppelhaushälfte wurde seit 2011 bereits zu großen Teilen liebevoll saniert. So wurde die Fassade neu gestrichen und auf der Wetterseite gedämmt, eine neue Heizungsanlage wurde 2020 eingebaut und viele der Räume haben bereits neue Bodenbeläge und einen fri... mehr »schen Anstrich erhalten. Die 123 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und ein großzügig geschnittenes, gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Die Einbauküche (exklusive Einbaugeräte) ist im Preis bereits enthalten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume welche als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie ein großes Studio, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dem Büro bzw. Kinderzimmer im Obergeschoss erreicht man den überdachten Balkon. Vom Wohnzimmer vom Erdgeschoss aus betritt man die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten. Auch die Zaunanlage, die als Sichtschutz dient, wurde bereits erneuert. Zudem gehören zu dem Grundstück ein Schuppen, Carport sowie eine massive Garage. Das Treppenhaus sowie das Kinderzimmer können von den neuen Besitzern selbst gestaltet werden, da hier die Sanierung noch nicht abgeschlossen wurde. Auch das Badezimmer im Obergeschoss könnte in diesem Zuge modernisiert werden. Zu beachten ist, dass zu dem Kaufpreis voraussichtlich noch

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 12.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 192,00 m² Baujahr 1680 Gäste-WC Holzfenster Dach ausbaufähig Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 103,00 m² Grundstücksfläche ca. 671,00 m² Baujahr 1933 voll unterkellert Terrasse mehr »

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