Wohn und Geschäftshaus im Zentrum - Umbau zur Wohn-Residenz möglich

Objektbeschreibung: Urbanität, Vielfalt, Arbeitsqualität - für ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Arbeiten! Das KfW Effizienzhaus 55 verfügt über 11 Wohneinheiten und eine Büroeinheit und wird im Erstbezug angeboten. Neben den herausragenden energetischen Kriterien weist die Stadtvilla natürlich auch... mehr » im Hinblick auf Architektur und Komfort mehr als zeitgemäße Standards vor. Schon von außen lässt die prägnante, designorientierte Architektursprache keine Zweifel aufkommen, dass hier ein ästhetischer Anspruch auf hohem Niveau umgesetzt wird. Die 64,88 m², im Erdgeschoss befindliche, Bürofläche mit einem separaten 19,66 m² großen Abstellraum, passt sich flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer an. Große Fensterelemente gewährleisten viel natürliches Licht an den Arbeitsplätzen - ideal für ein besonders produktives Arbeiten. Für die vertikale Erschließung stehen ein zentrales Treppenhaus sowie ein Aufzug zur Verfügung. Zwei mögliche Pkw-Außenstellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert), runden das Angebot ab. Die innovative Arbeitsfläche ist für Startups, Entwicklung und Verwaltung prädestiniert. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,80% Bürofläche: ca. 64,88 m² Lagebeschreibung: Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 70,30 km² die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Zu dem Landkreis Leer zählen knapp 164.500 Einwohne

Objektbeschreibung: Gewerbefläche in der Leeraner Innenstadt - Mühlenstraße. Die Mühlenstraße ist die Fußgängerzone der Innenstadt und bietet eine 1a-Lage für Geschäfte in Leer. Der Vorbesitzer hat dort ein Restaurant betrieben. Auf Grund der großen Fensterfront ist aber auch ein Ladengeschäft denkb... mehr »ar. Der Gastraum umfasst ca. 85 m². Die weiteren Flächen verteilen sich auf die Küche, WCs und Lagerräume. Das Objekt ist größtenteils entkernt worden und kann vom neuen Eigentümer von Grund auf eingerichtet werden. Die Übernahme kann zeitnah erfolgen. Ausstattung: - Gastraum mit angrenzenden Besuchertoiletten - Küchenbereich mit Mitarbeitertoilette - 2 Lagerräume - zentrale und verkehrsgünstige Innenstadtlage Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Gastronomiefläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die F